This 1960 house was in need of updating from both design and performance standpoints, and the project turned into a comprehensive deep energy retrofit, with thorough airtightness and insulation, new space conditioning and energy-recovery-ventilation, triple glazed windows, and an interior of incredible elegance. While we maintained the foundation and overall massing, this is essentially a new house, well equipped for a new generation of use and enjoyment.

Family Room
他の地域にある高級な中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれなオープンリビング (グレーの壁、クッションフロア、標準型暖炉、木材の暖炉まわり、壁掛け型テレビ、茶色い床) の写真

Family Room
他の地域にある高級な中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれなオープンリビング (グレーの壁、クッションフロア、標準型暖炉、木材の暖炉まわり、壁掛け型テレビ、茶色い床) の写真

This gorgeous beach condo sits on the banks of the Pacific ocean in Solana Beach, CA. The previous design was dark, heavy and out of scale for the square footage of the space. We removed an outdated bulit in, a column that was not supporting and all the detailed trim work. We replaced it with white kitchen cabinets, continuous vinyl plank flooring and clean lines throughout. The entry was created by pulling the lower portion of the bookcases out past the wall to create a foyer. The shelves are open to both sides so the immediate view of the ocean is not obstructed. New patio sliders now open in the center to continue the view. The shiplap ceiling was updated with a fresh coat of paint and smaller LED can lights. The bookcases are the inspiration color for the entire design. Sea glass green, the color of the ocean, is sprinkled throughout the home. The fireplace is now a sleek contemporary feel with a tile surround. The mantel is made from old barn wood. A very special slab of quartzite was used for the bookcase counter, dining room serving ledge and a shelf in the laundry room. The kitchen is now white and bright with glass tile that reflects the colors of the water. The hood and floating shelves have a weathered finish to reflect drift wood. The laundry room received a face lift starting with new moldings on the door, fresh paint, a rustic cabinet and a stone shelf. The guest bathroom has new white tile with a beachy mosaic design and a fresh coat of paint on the vanity. New hardware, sinks, faucets, mirrors and lights finish off the design. The master bathroom used to be open to the bedroom. We added a wall with a barn door for privacy. The shower has been opened up with a beautiful pebble tile water fall. The pebbles are repeated on the vanity with a natural edge finish. The vanity received a fresh paint job, new hardware, faucets, sinks, mirrors and lights. The guest bedroom has a custom double bunk with reading lamps for the kiddos. This space now reflects the community it is in, and we have brought the beach inside.

VIP Photography
ミネアポリスにある低価格の小さなトランジショナルスタイルのおしゃれなオープンリビング (グレーの壁、クッションフロア、暖炉なし、テレビなし、茶色い床) の写真

オースティンにあるコンテンポラリースタイルのおしゃれなファミリールーム (ライブラリー、グレーの壁、淡色無垢フローリング、標準型暖炉、コンクリートの暖炉まわり) の写真

ニューヨークにある小さなトランジショナルスタイルのおしゃれな独立型ファミリールーム (埋込式メディアウォール、グレーの壁、暖炉なし、淡色無垢フローリング、ベージュの床) の写真

Our clients were looking for a contemporary, open-concept kitchen and family room, with a view of their expansive back yard. We removed an L shaped peninsula to incorporate a spacious island as well as updating the fire place with contemporary tile to give it a modern feel. We finished off the look, with midcentury modern furniture and decor all while keeping the feel welcoming and family friendly.

オレンジカウンティにある高級な広いモダンスタイルのおしゃれなオープンリビング (グレーの壁、クッションフロア、標準型暖炉、石材の暖炉まわり、壁掛け型テレビ、茶色い床) の写真

ロサンゼルスにある低価格の小さなビーチスタイルのおしゃれなオープンリビング (グレーの壁、クッションフロア、テレビなし) の写真

Photography by 360hometours.ca
バンクーバーにある高級な広いモダンスタイルのおしゃれなオープンリビング (グレーの壁、淡色無垢フローリング、標準型暖炉、タイルの暖炉まわり、壁掛け型テレビ) の写真

When re-creating this families living spaces it was crucial to provide a timeless yet contemporary living room for adult entertaining and a fun colorful family room for family moments. The kitchen was done in timeless bright white and pops of color were added throughout to exemplify the families love of life! David Duncan Livingston

ソルトレイクシティにある中くらいな地中海スタイルのおしゃれなオープンリビング (ライブラリー、グレーの壁、淡色無垢フローリング、標準型暖炉、漆喰の暖炉まわり、壁掛け型テレビ) の写真

Photo: Rikki Snyder © 2016 Houzz Design: Eddie Lee
ニューヨークにあるコンテンポラリースタイルのおしゃれなファミリールーム (ライブラリー、グレーの壁、淡色無垢フローリング、暖炉なし) の写真

ニューヨークにある低価格の中くらいなカントリー風のおしゃれな独立型ファミリールーム (グレーの壁、淡色無垢フローリング、標準型暖炉、石材の暖炉まわり) の写真

マルセイユにあるミッドセンチュリースタイルのおしゃれなファミリールーム (グレーの壁、淡色無垢フローリング) の写真

オレンジカウンティにある高級な広いビーチスタイルのおしゃれなオープンリビング (グレーの壁、クッションフロア、据え置き型テレビ、茶色い床) の写真

Additional seating in this family room is provided with rope wrapped floor poufs, which also add another layer of texture and hint of bohemian flare. Photography by Jane Beiles.

Beach house with lots of fun for the family located in Huntington Beach, California!
オレンジカウンティにある高級な中くらいなビーチスタイルのおしゃれな独立型ファミリールーム (グレーの壁、淡色無垢フローリング、壁掛け型テレビ) の写真