10" Select White Oak Plank with a custom stain & finish. Solid White Oak Stair Treads & Risers. Photography by: The Bowman Group
オレンジカウンティにある広いモダンスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、白い壁、淡色無垢フローリング) の写真

Primrose 2022 (Lake Elmo, MN)

Robert Thomas Homes

Primrose Model - Garden Villa Collection Pricing, floorplans, virtual tours, community information and more at https://www.robertthomashomes.com/

56th Street Project

Restor Homes

Basement reno,
ミネアポリスにあるお手頃価格の中くらいなカントリー風のおしゃれな地下室 (全地下、ホームバー、白い壁、カーペット敷き、グレーの床、板張り天井、パネル壁) の写真

Contemporary Rustic Basement Remodel

Melton Design Build

This contemporary rustic basement remodel transformed an unused part of the home into completely cozy, yet stylish, living, play, and work space for a young family. Starting with an elegant spiral staircase leading down to a multi-functional garden level basement. The living room set up serves as a gathering space for the family separate from the main level to allow for uninhibited entertainment and privacy. The floating shelves and gorgeous shiplap accent wall makes this room feel much more elegant than just a TV room. With plenty of storage for the entire family, adjacent from the TV room is an additional reading nook, including built-in custom shelving for optimal storage with contemporary design. Photo by Mark Quentin / StudioQphoto.com

Organic Modern Mountain Home

Living Stone Design + Build

他の地域にある中くらいなラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、白い壁、無垢フローリング、茶色い床) の写真

Media Room

AV Excellence

アトランタにある広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、白い壁、淡色無垢フローリング、暖炉なし、茶色い床) の写真

Basement Hidden Storage

FBC Remodel

The bookcase is a secret door that hides storage. ©Finished Basement Company
デンバーにある広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、白い壁、カーペット敷き、暖炉なし、茶色い床) の写真

The Pennscott Project

TK Building & Design

他の地域にあるお手頃価格の中くらいなカントリー風のおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ホームバー、白い壁、クッションフロア、茶色い床、塗装板張りの壁) の写真

Biltmore Forest Whole House Remodel

Judd Builders

他の地域にあるラグジュアリーな広いラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、白い壁、淡色無垢フローリング、標準型暖炉、石材の暖炉まわり、茶色い床、板張り天井) の写真

Abiding Aldie Basement

Murphy's Design

This Transitional Basement Features a wet bar with full size refrigerator, guest suite with full bath, and home gym area. The homeowners wanted a coastal feel for their space and bathroom since it will be right off of their pool.

Industrial Urban Loft Basement

Distinctive Interior Designs

フィラデルフィアにある高級な中くらいなインダストリアルスタイルのおしゃれな地下室 (白い壁、ラミネートの床、標準型暖炉、木材の暖炉まわり、茶色い床、表し梁、半地下 (窓あり) ) の写真

Design Excellence Award Winners - A Sampling of 20 Years of Professional Honors

Pineapple House Interior Design

The terrace was an unfinished space with load-bearing columns in traffic areas. We add eight “faux” columns and beams to compliment and balance necessary existing ones. The new columns and beams hide structural necessities, and as shown with this bar, they help define different areas. This is needed so they help deliver the needed symmetry. The columns are wrapped in mitered, reclaimed wood and accented with steel collars around their crowns, thus becoming architectural elements.

Modern Northwoods Residence Bowling Alley

Amy Carman Design

Bowling alleys for a vacation home's lower level. Emphatically, YES! The rustic refinement of the first floor gives way to all out fun and entertainment below grade. Two full-length automated bowling lanes make for easy family tournaments

Worthington Basement 19039

J.S. Brown & Co.

コロンバスにある中くらいなモダンスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、シアタールーム、白い壁、クッションフロア、茶色い床、板張り壁) の写真

Spacious Basement with Playhouse and Family Room

Innovative Design Build

Our clients wanted a space to gather with friends and family for the children to play. There were 13 support posts that we had to work around. The awkward placement of the posts made the design a challenge. We created a floor plan to incorporate the 13 posts into special features including a built in wine fridge, custom shelving, and a playhouse. Now, some of the most challenging issues add character and a custom feel to the space. In addition to the large gathering areas, we finished out a charming powder room with a blue vanity, round mirror and brass fixtures.

#mcleanrenovation - Rec Room Swivel Chairs and Built-In Storage

Laura Fox Interior Design, LLC

Bright and cheerful basement rec room with beige sectional, game table, built-in storage, and aqua and red accents. Photo by Stacy Zarin Goldberg Photography

Rustic Chic Basement Overhaul

Gardner/Fox Associates, Inc

This rustic-inspired basement includes an entertainment area, two bars, and a gaming area. The renovation created a bathroom and guest room from the original office and exercise room. To create the rustic design the renovation used different naturally textured finishes, such as Coretec hard pine flooring, wood-look porcelain tile, wrapped support beams, walnut cabinetry, natural stone backsplashes, and fireplace surround,

Bloor West Classic

Hillcrest Design Inc.

トロントにある高級な中くらいな北欧スタイルのおしゃれな地下室 (全地下、白い壁、カーペット敷き、グレーの床) の写真

Blanchard Basement

Victoria Renovations

アトランタにある小さなカントリー風のおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、白い壁、濃色無垢フローリング、暖炉なし、茶色い床) の写真

Built In Storage

Contracting General, LLC

Built-In storage featuring floor to ceiling doors. White flat panel with detail.
ワシントンD.C.にある低価格の中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、白い壁、クッションフロア、暖炉なし、マルチカラーの床) の写真

地下室 (白い壁、黄色い壁) の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。