オマハにある広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、白い壁、淡色無垢フローリング、暖炉なし、ベージュの床) の写真

Our Long Island studio used a bright, neutral palette to create a cohesive ambiance in this beautiful lower level designed for play and entertainment. We used wallpapers, tiles, rugs, wooden accents, soft furnishings, and creative lighting to make it a fun, livable, sophisticated entertainment space for the whole family. The multifunctional space has a golf simulator and pool table, a wine room and home bar, and televisions at every site line, making it THE favorite hangout spot in this home. ---Project designed by Long Island interior design studio Annette Jaffe Interiors. They serve Long Island including the Hamptons, as well as NYC, the tri-state area, and Boca Raton, FL. For more about Annette Jaffe Interiors, click here: https://annettejaffeinteriors.com/ To learn more about this project, click here: https://www.annettejaffeinteriors.com/residential-portfolio/manhasset-luxury-basement-interior-design/

Driftwood Lane

Nathan Homes LLC

オマハにあるモダンスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、白い壁、横長型暖炉、塗装板張りの暖炉まわり、塗装板張りの壁) の写真

Omaha, Nebraska Residence- Interior Design for New Build

Haven Design and Construction

The expansive basement entertainment area features a tv room, a kitchenette and a custom bar for entertaining. The custom entertainment center and bar areas feature bright blue cabinets with white oak accents. Lucite and gold cabinet hardware adds a modern touch. The sitting area features a comfortable sectional sofa and geometric accent pillows that mimic the design of the kitchenette backsplash tile. The kitchenette features a beverage fridge, a sink, a dishwasher and an undercounter microwave drawer. The large island is a favorite hangout spot for the clients' teenage children and family friends. The convenient kitchenette is located on the basement level to prevent frequent trips upstairs to the main kitchen. The custom bar features lots of storage for bar ware, glass display cabinets and white oak display shelves. Locking liquor cabinets keep the alcohol out of reach for the younger generation.

WILD PRAIRIE

ORIJIN STONE, LLC

This lovely custom-built home is surrounded by wild prairie and horse pastures. ORIJIN STONE Premium Bluestone Blue Select is used throughout the home; from the front porch & step treads, as a custom fireplace surround, throughout the lower level including the wine cellar, and on the back patio. LANDSCAPE DESIGN & INSTALL: Original Rock Designs TILE INSTALL: Uzzell Tile, Inc. BUILDER: Gordon James PHOTOGRAPHY: Landmark Photography

The Custom Foxridge at Greer's Landing

Mitchell & Best Homes

ワシントンD.C.にある高級な広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、白い壁、標準型暖炉、金属の暖炉まわり、ホームバー、ベージュの床、セラミックタイルの床) の写真

Kitchenette / Wet Bar Design: Mid Continent Cabinetry

Braun Building Center

This lower level kitchenette/wet bar was designed with Mid Continent Cabinetry’s Vista line. A shaker Yorkshire door style was chosen in HDF (High Density Fiberboard) finished in a trendy Brizo Blue paint color. Vista Cabinetry is full access, frameless cabinetry built for more usable storage space. The mix of soft, gold tone hardware accents, bold paint color and lots of decorative touches combine to create a wonderful, custom cabinetry look filled with tons of character.

Buckman Basement

Hammer & Hand

Referred to inside H&H as “the basement of dreams,” this project transformed a raw, dark, unfinished basement into a bright living space flooded with daylight. Working with architect Sean Barnett of Polymath Studio, Hammer & Hand added several 4’ windows to the perimeter of the basement, a new entrance, and wired the unit for future ADU conversion. This basement is filled with custom touches reflecting the young family’s project goals. H&H milled custom trim to match the existing home’s trim, making the basement feel original to the historic house. The H&H shop crafted a barn door with an inlaid chalkboard for their toddler to draw on, while the rest of the H&H team designed a custom closet with movable hanging racks to store and dry their camping gear. Photography by Jeff Amram.

Hamptons Bar and Game Room Area

Brooke Taylor Designs Inc

Game area of basement bar hang-out space. The console area sits behind a sectional and entertainment area for snacking during a game or movie.
ニューヨークにある高級な広いビーチスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、白い壁、クッションフロア、標準型暖炉、塗装板張りの暖炉まわり、茶色い床、塗装板張りの壁、ゲームルーム) の写真

Chapman full basement remodel by Victor Smith

Victor Smith

full basement remodel. Modern/craftsmen style.
アトランタにある高級な広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、白い壁) の写真

North Emerald

DEAR HOUSE LOVE Woman Owned Design/Build Firm

Living room basement bedroom with new egress window. Polished concrete floors & staged
ポートランドにある低価格の小さなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、白い壁、コンクリートの床、グレーの床) の写真

ASC With A Slice of Glam

Amy Storm & Company

シカゴにあるラグジュアリーな広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (白い壁、淡色無垢フローリング、暖炉なし、ベージュの床) の写真

Abiding Aldie Basement

Murphy's Design

This Transitional Basement Features a wet bar with full size refrigerator, guest suite with full bath, and home gym area. The homeowners wanted a coastal feel for their space and bathroom since it will be right off of their pool.

Industrial Urban Loft Basement

Distinctive Interior Designs

フィラデルフィアにある高級な中くらいなインダストリアルスタイルのおしゃれな地下室 (白い壁、ラミネートの床、標準型暖炉、木材の暖炉まわり、茶色い床、表し梁、半地下 (窓あり) ) の写真

Industrial Urban Loft Basement

Distinctive Interior Designs

フィラデルフィアにある高級な中くらいなインダストリアルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、白い壁、ラミネートの床、標準型暖炉、木材の暖炉まわり、茶色い床、表し梁) の写真

Basement with Murphy Bed

Innovative Design Build

アトランタにある高級な広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ホームバー、白い壁、クッションフロア、ベージュの床、壁紙) の写真

Bad$%#s Basement

Top Drawer Carpentry LLC

glass french doors open to basement gym
シカゴにあるトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (白い壁、クッションフロア) の写真

Brookview Ave

TRIO Design and Build

ミネアポリスにある広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ホームバー、白い壁、カーペット敷き、暖炉なし、ベージュの床) の写真

Lake Minnetonka Nantucket-Style Beauty

Boyer Building Corporation

Lower Level of home on Lake Minnetonka Nautical call with white shiplap and blue accents for finishes. This photo highlights the built-ins that flank the fireplace.

Bedford Park

Toronto Designers

Storage needed to be hidden but there was very little space to put it, so we did the best we could with the bulkheads dictating where this was best placed.

地下室 (緑の壁、白い壁) の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。