アトランタにあるお手頃価格の広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ホームバー、黒い壁、クッションフロア、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり、茶色い床、塗装板張りの壁) の写真

In this Basement, we created a place to relax, entertain, and ultimately create memories in this glam, elegant, with a rustic twist vibe space. The Cambria Luxury Series countertop makes a statement and sets the tone. A white background intersected with bold, translucent black and charcoal veins with muted light gray spatter and cross veins dispersed throughout. We created three intimate areas to entertain without feeling separated as a whole.

Hotel Inspired Basement Remodel- Ashburn, VA

Lauren Maroney for Ethan Allen Sterling, VA

Chic. Moody. Sexy. These are just a few of the words that come to mind when I think about the W Hotel in downtown Bellevue, WA. When my client came to me with this as inspiration for her Basement makeover, I couldn’t wait to get started on the transformation. Everything from the poured concrete floors to mimic Carrera marble, to the remodeled bar area, and the custom designed billiard table to match the custom furnishings is just so luxe! Tourmaline velvet, embossed leather, and lacquered walls adds texture and depth to this multi-functional living space.

Hideout at Home

Revival Design Collective

他の地域にある広いモダンスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ホームバー、黒い壁、クッションフロア、標準型暖炉、金属の暖炉まわり、壁紙) の写真

Basement

Cresmark Custom Homes

This renovated basement is now a beautiful and functional space that boasts many impressive features. Concealed beams offer a clean and sleek look to the ceiling, while wood plank flooring provides warmth and texture to the room. The basement has been transformed into an entertainment hub, with a bar area, gaming area/lounge, and a recreation room featuring built-in millwork, a projector, and a wall-mounted TV. An electric fireplace adds to the cozy ambiance, and sliding barn doors offer a touch of rustic charm to the space. The lighting in the basement is another notable feature, with carefully placed fixtures that provide both ambiance and functionality. Overall, this renovated basement is the perfect space for relaxation, entertainment, and spending quality time with loved ones.

South Bham Mod

Margeaux Interiors - Margaret Skinner

デトロイトにあるラグジュアリーな小さなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ホームバー、黒い壁、クッションフロア、標準型暖炉、石材の暖炉まわり、茶色い床、壁紙) の写真

Hotel Inspired Basement Remodel- Ashburn, VA

Lauren Maroney for Ethan Allen Sterling, VA

Roswell Speak Easy Basement

Haggard Home Cabinetry & Design

South Bham Mod

Margeaux Interiors - Margaret Skinner

Basement Bar Build-out

Anker Group

他の地域にあるお手頃価格の中くらいなモダンスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ホームバー、黒い壁、大理石の床、吊り下げ式暖炉、石材の暖炉まわり、マルチカラーの床) の写真

Carlton Residence

Ballentine Architects Studio

ロサンゼルスにある広いモダンスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ホームバー、黒い壁) の写真

Project Potts

Total Design Build

トロントにあるモダンスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ホームバー、黒い壁、カーペット敷き、白い床) の写真

Bluff Road Basement Updates

Cassy Young Decorating Den Interiors Athens GA

アトランタにあるラグジュアリーな広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ホームバー、黒い壁、淡色無垢フローリング、ベージュの床、折り上げ天井) の写真

LakeMeHappy Part 2

S.Flynn Design + Build

Importantly, the homeowners didn’t want their basement to function as a TV room, as they have a separate theater for movie watching. Rather, they wanted this space to facilitate conversation and provide room for games. So instead of adding a TV and a couch, we designed and built a comfortable, chic booth with shelving in a deep walnut tone. Also, to keep the booth cohesive with the rest of the house, we carried many of the same blue finishes from upstairs down to the basement. We love the lux tufted velvet on the seat and the shimmering wall treatment surrounding the booth.

Roswell Speak Easy Basement

Haggard Home Cabinetry & Design

Hideout at Home

Revival Design Collective

他の地域にある広いモダンスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ホームバー、黒い壁、クッションフロア、壁紙) の写真

Carlton Residence

Ballentine Architects Studio

ロサンゼルスにある巨大なモダンスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ホームバー、黒い壁) の写真

South Bham Mod

Margeaux Interiors - Margaret Skinner

basement finishing with wet-bar and custom built-ins

BasementRemodeling.com

The electric fireplace is another important element in this basement remodeling project that gives a modern touch.
ワシントンD.C.にある高級な広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ホームバー、黒い壁、カーペット敷き、茶色い床、吊り下げ式暖炉) の写真

Hotel Inspired Basement Remodel- Ashburn, VA

Lauren Maroney for Ethan Allen Sterling, VA

地下室 (ホームバー、黒い壁) の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。