MARCIN SADA-SADOWSKI
トロントにある中くらいなモダンスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ベージュの壁、トラバーチンの床、暖炉なし、ベージュの床) の写真

Lakeforest Basement

HCI Cabinetry

シカゴにある高級な巨大なトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ベージュの壁、トラバーチンの床、ベージュの床) の写真

2013 - Pioneer West Homes

Housing & Building Association of Colorado Springs

The finished basement of this custom ranch included a wet bar with built in stainless steel appliances and contemporary styled glass front cabinets.
デンバーにあるトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ベージュの壁、トラバーチンの床、標準型暖炉、石材の暖炉まわり) の写真

Vinings Residence

FIFTYEIGHT Interiors

This space was a blank canvas when we were hired by the client. We had total freedom to design a bar area in the lower level of the home. As we are glam designers we started with a soft pallet and added mirror and lots of lighting. In the end the space was beyond our clients dream. Interior Designer: Bryan A. Kirkland

Armstrong

A & S Carpet

ニューアークにある広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (グレーの壁、トラバーチンの床) の写真

North Pointe Interiors

デトロイトにあるお手頃価格の中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ベージュの壁、トラバーチンの床、暖炉なし、ベージュの床) の写真

French Chateau

Davis Tamburin Inc.

In this view gives you the opportunity to view the billard table area just off of the bar. We chose to paint these walls in a burgundy color and pop the accent color of teal in the upper molding. The bar in the foreground, has a wood top and we chose to paint it rather than keep it wood. A mosaic medalion is placed at the center of the bar floor.

Chester Springs Finished Basement and Bar

TATCOR Building & Remodeling

Chester Springs New Bar and Basement renovation required moving walls to make room for new 15 foot L-shaped, two level bar. Back 15" inset, dark espresso stained, cherry glass wall cabinets and base cabinets combine with opposing 24" base cabinet housing bar sink, 15" ice maker, 18" dishwasher, 24" wine cooler, and 24" beverage cooler. 800 square feet on travertine flooring ties together a modern feel with stacked stone wall of electric fireplace, bar front, and bar back wall. Vintage Edison hanging bulbs and inset cabinets cause a transitional design. Bathroom boasts a spacious shower with frameless glass enclosure.

Brick Arched Doorway

MILLER + MILLER Architectural Photography

Miller + Miller Real Estate | The finished basement features heated stone floors, large screen TVs, and an expansive 500 gallon salt water reef aquarium with mature corals and State of the Art Energy Saving Lighting. A great space for entertaining. The basement’s game room connects to the bar and theater/media room, as well as a wine cellar and exercise room also steps away. Photographed by MILLER+MILLER Architectural Photography

Kingfisher House

Josephine Hurley Architecture

シドニーにある広いミッドセンチュリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、白い壁、トラバーチンの床、茶色い床) の写真

Paola Basement Finish

Kara Kersten Design

カンザスシティにある高級な広いラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ベージュの壁、トラバーチンの床、暖炉なし) の写真

Custom Residence Design - 8,800 Square Feet

Triangle Residential Designs

Four story fully operating elevator. White door is entrance to elevator in the basement. Home office is visible. Sink area with small refrigerator for convenience.

"Big Bear" Basement Remodel

Quality Craftsmen

Hand chipped stone, ventless pass-through fireplace with custom surround mantle. Travertine tile floor throughout. Catherine Augestad, Fox Photography, Marietta, GA

On either side of the bar, we created a pair of conversation areas in the form of a banquet, using burgundy and gold quilted fabric. Over top hangs and metal chandelier. The bar in the foreground, has a wood top and we chose to paint it rather than keep it wood. This made the lower level much brighter.

10 Chisenhale Road

3bd Architects

他の地域にある高級な中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、黄色い壁、トラバーチンの床、グレーの床) の写真

Stone Basement

Happy Home Improvements

Happy Home Improvements
トロントにあるラグジュアリーな広い地中海スタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ベージュの壁、トラバーチンの床) の写真

Chandos Lake Custom Cottage

Jeffery Homes

Paul Brown
トロントにあるカントリー風のおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、トラバーチンの床、標準型暖炉、石材の暖炉まわり、グレーの床) の写真

Private Vrabcha House

Enrico Baratella

他の地域にある広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ベージュの壁、トラバーチンの床、暖炉なし、ベージュの床) の写真

Custom Basement Bar

All Stone Concepts LLC

Radius Basement bar with raised panel espresso cabinets, lighted glass shelving and exotic brown fantasy granite tops with full granite splash. Pencil Edge Stainless steel bar sink

地下室 (トラバーチンの床) の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。