シカゴにある中くらいなインダストリアルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、グレーの壁、カーペット敷き、標準型暖炉、漆喰の暖炉まわり、グレーの床) の写真

Camino Santander

Architectural Alliance LLC

アルバカーキにある高級な中くらいな地中海スタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ベージュの壁、標準型暖炉、漆喰の暖炉まわり) の写真

Family Room

Cavacini Custom Remodel

フィラデルフィアにあるお手頃価格の中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、黄色い壁、カーペット敷き、標準型暖炉、漆喰の暖炉まわり、ベージュの床) の写真

Dog Gone Good

Medina Exteriors & Remodeling

When you have 3 german sheppards - bathig needs to be functional and warm. We created a space in the basement for the dogs and included a "Snug" for the Mr. and his ham radio equipment. Best of both worlds and the clients could not be happier.

Aria di rinnovamento - Progetto in corso

Liadesign

Liadesign
ミラノにあるお手頃価格の広い北欧スタイルのおしゃれな地下室 (全地下、シアタールーム、マルチカラーの壁、淡色無垢フローリング、横長型暖炉、漆喰の暖炉まわり、折り上げ天井) の写真

Teal Entertainment

Lelch Audio Video

Flatscreen + Apple TV + surround sound. Scott Amundson Photography
ミネアポリスにあるお手頃価格の中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ベージュの壁、ラミネートの床、両方向型暖炉、漆喰の暖炉まわり、茶色い床) の写真

Colorado Zen

Bella Basements

This basement is a multiple use award winning space with two wings... there is a full guest suite with a large walk-in closet and its own full five piece bath with a free standing soaking tub. There is common space with an extraordinary custom wet bar and seating adjoining the walk-out patio door leading to the pool. Down the short wide corridor It also includes a full large size yoga studio with a fireplace and custom built-in storage. Across the corridor, there is changing room with bath room for showering for their guests. The owners call it their retreat!

WARM AND COSY FINISHED BASEMENT WITH WET BAR, NEWTON, MA

ByHome LLC.

Cluttered, dark, and chilly basements can be daunting spaces for remodeling. They tend to get filled with every old and unwanted item in the house from worn out furniture to childhood memorabilia .This basement was a really challenging task and we succeed to create really cozy, warm, and inviting atmosphere—not like a basement at all. The work involved was extensive, from the foundation to new molding. Our aim was to create a unique space that would be as enjoyable as the rest of this home. We utilized the odd space under the stairs by incorporating a wet bar. We installed TV screen with surround sound system, that makes you feel like you are part of the action and cozy fireplace to cuddle up while enjoying a movie.

Ellis Basement Goals Project | Basement Renovation

Madu Interiors

トロントにあるお手頃価格の中くらいな北欧スタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ホームバー、白い壁、無垢フローリング、吊り下げ式暖炉、漆喰の暖炉まわり) の写真

Fabricated custom railings

Nordic Builders Inc

ミネアポリスにあるお手頃価格の中くらいなモダンスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、白い壁、濃色無垢フローリング、標準型暖炉、漆喰の暖炉まわり、マルチカラーの床) の写真

Highlands Lower Level

Angela Westmore, LLC.

ミルウォーキーにある高級な中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ホームバー、グレーの壁、クッションフロア、横長型暖炉、漆喰の暖炉まわり、茶色い床) の写真

Basement Renovation

Interior Design by Anastasia

Laudermilch Photography
他の地域にある中くらいなカントリー風のおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、黄色い壁、カーペット敷き、標準型暖炉、漆喰の暖炉まわり、ベージュの床) の写真

Aria di rinnovamento - Progetto in corso

Liadesign

Lafayette Basement

D&G Construction

Beautiful modern basement with open staircase and custom railings.
デンバーにあるラグジュアリーな中くらいなモダンスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、グレーの壁、横長型暖炉、漆喰の暖炉まわり、グレーの床) の写真

Ultimate Basement Entertaining Space

Gardiner & Larson Homes

ニューヨークにあるトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (ベージュの壁、淡色無垢フローリング、横長型暖炉、漆喰の暖炉まわり、ベージュの床) の写真

WARM AND COSY FINISHED BASEMENT WITH WET BAR, NEWTON, MA

ByHome LLC.

Basement Bar

josey80

Our DIY basement project. Star Trek Theme
デンバーにある中くらいなモダンスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ホームバー、グレーの壁、カーペット敷き、吊り下げ式暖炉、漆喰の暖炉まわり、ベージュの床) の写真

De Beauvoir, Hackney - Full house renovation

Emilie Fournet Interiors

The basement garage was converted into a bright home office / guest bedroom with an en-suite tadelakt wet room. With concrete floors and teak panelling, this room has clever integrated lighting solutions to maximise the lower ceilings. The matching cedar cladding outside bring a modern element to the Georgian building.

Colorado Zen

Bella Basements

他の地域にあるラグジュアリーな巨大なコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ホームバー、横長型暖炉、漆喰の暖炉まわり、折り上げ天井) の写真

Basement Reno

Vicana Home Renovations Inc.

トロントにある高級な広いモダンスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、シアタールーム、グレーの壁、クッションフロア、吊り下げ式暖炉、漆喰の暖炉まわり、グレーの床) の写真

ブラウンの地下室 (漆喰の暖炉まわり) の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。