Our Long Island studio used a bright, neutral palette to create a cohesive ambiance in this beautiful lower level designed for play and entertainment. We used wallpapers, tiles, rugs, wooden accents, soft furnishings, and creative lighting to make it a fun, livable, sophisticated entertainment space for the whole family. The multifunctional space has a golf simulator and pool table, a wine room and home bar, and televisions at every site line, making it THE favorite hangout spot in this home. ---Project designed by Long Island interior design studio Annette Jaffe Interiors. They serve Long Island including the Hamptons, as well as NYC, the tri-state area, and Boca Raton, FL. For more about Annette Jaffe Interiors, click here: https://annettejaffeinteriors.com/ To learn more about this project, click here: https://www.annettejaffeinteriors.com/residential-portfolio/manhasset-luxury-basement-interior-design/

Industrial Urban Loft Basement

Distinctive Interior Designs

フィラデルフィアにある高級な中くらいなインダストリアルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、シアタールーム、白い壁、ラミネートの床、標準型暖炉、木材の暖炉まわり、茶色い床、表し梁) の写真

Rustic Chic Basement Overhaul

Gardner/Fox Associates, Inc

This rustic-inspired basement includes an entertainment area, two bars, and a gaming area. The renovation created a bathroom and guest room from the original office and exercise room. To create the rustic design the renovation used different naturally textured finishes, such as Coretec hard pine flooring, wood-look porcelain tile, wrapped support beams, walnut cabinetry, natural stone backsplashes, and fireplace surround,

Stylish Chic Terrace Level in Suwanee, Georgia

Infinite Home

アトランタにある広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、白い壁、淡色無垢フローリング、標準型暖炉、コンクリートの暖炉まわり、茶色い床) の写真

Time For a Refresh - A 1980's Home Renovation

Meadowlark Design+Build

Polished concrete basement floors with open painted ceilings. Built-in desk. Design and construction by Meadowlark Design + Build in Ann Arbor, Michigan. Professional photography by Sean Carter.

Blanchard Basement

Victoria Renovations

アトランタにある小さなカントリー風のおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、白い壁、濃色無垢フローリング、暖炉なし、茶色い床) の写真

Buckman Basement

Hammer & Hand

Referred to inside H&H as “the basement of dreams,” this project transformed a raw, dark, unfinished basement into a bright living space flooded with daylight. Working with architect Sean Barnett of Polymath Studio, Hammer & Hand added several 4’ windows to the perimeter of the basement, a new entrance, and wired the unit for future ADU conversion. This basement is filled with custom touches reflecting the young family’s project goals. H&H milled custom trim to match the existing home’s trim, making the basement feel original to the historic house. The H&H shop crafted a barn door with an inlaid chalkboard for their toddler to draw on, while the rest of the H&H team designed a custom closet with movable hanging racks to store and dry their camping gear. Photography by Jeff Amram.

Modern New Canaan HIFI

Realm

ニューヨークにあるコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、白い壁、淡色無垢フローリング、ベージュの床) の写真

Lexington Basement with bathroom

Britton Homes

ボストンにある中くらいなモダンスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、白い壁、無垢フローリング、暖炉なし、茶色い床) の写真

Williamstown Beach

Steve Domoney Architecture

Photographer: Derek Swalwell
メルボルンにあるコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、白い壁、ライムストーンの床) の写真

Palo Alto New Home with Wine Cellar

Creative Shot Inc.

CreativeShot Photography / Christophe Testi
サンフランシスコにある高級な広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (白い壁、淡色無垢フローリング、半地下 (ドアあり)) の写真

Kid-Friendly Basement

TreHus Architects+Interior Designers+Builders

Our clients wanted to finish the walkout basement in their 10-year old home. They were looking for a family room, craft area, bathroom and a space to transform into a “guest room” for the occasional visitor. They wanted a space that could handle a crowd of young children, provide lots of storage and was bright and colorful. The result is a beautiful space featuring custom cabinets, a kitchenette, a craft room, and a large open area for play and entertainment. Cleanup is a snap with durable surfaces and movable storage, and the furniture is easy for children to rearrange. Photo by John Reed Foresman.

Contemporary Rustic Basement Remodel

Melton Design Build

This contemporary rustic basement remodel transformed an unused part of the home into completely cozy, yet stylish, living, play, and work space for a young family. Starting with an elegant spiral staircase leading down to a multi-functional garden level basement. The living room set up serves as a gathering space for the family separate from the main level to allow for uninhibited entertainment and privacy. The floating shelves and gorgeous shiplap accent wall makes this room feel much more elegant than just a TV room. With plenty of storage for the entire family, adjacent from the TV room is an additional reading nook, including built-in custom shelving for optimal storage with contemporary design. Photo by Mark Quentin / StudioQphoto.com

West Hills 24

Otto/Walker Architects

ソルトレイクシティにある高級な中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、白い壁、カーペット敷き、標準型暖炉、石材の暖炉まわり、ベージュの床) の写真

Basement / EXPANDING DOWN UNDER

Princeton Design Collaborative

Barn Door with Asian influence Photo by:Jeffrey E. Tryon
ニューヨークにある低価格の中くらいなミッドセンチュリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、白い壁、コルクフローリング、暖炉なし、ベージュの床) の写真

Ashburn Contemporary Basement - Pool Area & Bar

Synergy Design & Construction

An open floorplan creatively incorporates space for a bar and seating, pool area, gas fireplace, and theatre room (set off by seating and cabinetry).
ワシントンD.C.にある広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (淡色無垢フローリング、白い壁、ベージュの床) の写真

Lake Minnetonka Nantucket-Style Beauty

Boyer Building Corporation

Lower Level of home on Lake Minnetonka Nautical call with white shiplap and blue accents for finishes.
ミネアポリスにある中くらいなビーチスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ホームバー、白い壁、淡色無垢フローリング、標準型暖炉、木材の暖炉まわり、茶色い床、表し梁、塗装板張りの壁) の写真

Basement Mudroom

Kitchens By Lombco

We designed and built these custom built ins cubbies for the family to hang their coats and unload when they come in from the garage. We finished the raw basement space with custom closet doors and click and lock vinyl floors. What a great use of the space.

Basement Remodel - TV Room w/ Bar & Desk + Workout Room & 3/4 Bathroom

The Cleary Company

Custom desk, shelving and storage built-ins with chalkboard barn door to hide unused area.
コロンバスにある高級な広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、白い壁、クッションフロア、グレーの床) の写真

Basement renovation photo shoot

Keiana Photography

This basement was completely stripped out and renovated to a very high standard, a real getaway for the homeowner or guests. Design by Sarah Kahn at Jennifer Gilmer Kitchen & Bath, photography by Keith Miller at Keiana Photograpy, staging by Tiziana De Macceis from Keiana Photography.

ブラウンの、黄色い地下室 (白い壁) の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。