Full finished custom basement
ナッシュビルにあるラグジュアリーな広いおしゃれな地下室 (全地下、ホームバー、クッションフロア、ベージュの床、折り上げ天井、レンガ壁) の写真

Finished Basement in Oxford, MI

Finished Basements Plus

デトロイトにある高級な広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ホームバー、クッションフロア、茶色い床、折り上げ天井) の写真

Basement Remodel in Scotch Plains, NJ

SEI Construction, Inc

ニューアークにある高級な広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ホームバー、グレーの壁、クッションフロア、暖炉なし、ベージュの床、折り上げ天井、壁紙) の写真

Glenda Lane Basement Project

Gate City Build Group

アトランタにある高級な広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ホームバー、白い壁、ラミネートの床、暖炉なし、ベージュの床、折り上げ天井、塗装板張りの壁) の写真

Traditional Basement

Castle Pines Remodeling LLC

デンバーにある広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ホームバー、ベージュの壁、濃色無垢フローリング、標準型暖炉、積石の暖炉まわり、茶色い床、折り上げ天井、ベージュの天井) の写真

Transitional Basement Renovation

Boyce Design + Build

A separate beverage station/bar with charcoal gray cabinets and white and gray quartz countertops offers a harmonious continuation of the kitchen design and provides additional space for prep and storage.

Prior Lake Basement finishing

Simply Beautiful Remodeling, LLC

New finished basement. Includes large family room with expansive wet bar, spare bedroom/workout room, 3/4 bath, linear gas fireplace.
ミネアポリスにある高級な広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ホームバー、グレーの壁、クッションフロア、標準型暖炉、タイルの暖炉まわり、グレーの床、折り上げ天井、壁紙) の写真

Basement Renovation

Bcr Design Build Inc.

トロントにある中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ホームバー、白い壁、カーペット敷き、折り上げ天井、白い天井) の写真

High-End Basement Renovation

Owen Homes LLC

カンザスシティにあるラグジュアリーな広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ホームバー、グレーの壁、無垢フローリング、標準型暖炉、タイルの暖炉まわり、茶色い床、折り上げ天井) の写真

Entertainer's Oasis

Kimball Modern Design + Interiors

デンバーにある広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ホームバー、白い壁、カーペット敷き、ベージュの床、折り上げ天井) の写真

Hideout at Home

Revival Design Collective

他の地域にある広いモダンスタイルのおしゃれな地下室 (ホームバー、白い壁、クッションフロア、折り上げ天井、半地下 (窓あり) ) の写真

Prior Lake Basement finishing

Simply Beautiful Remodeling, LLC

1920's Bar and Basment Finish

Jorge & Associates Construction

インディアナポリスにある高級な中くらいなミッドセンチュリースタイルのおしゃれな地下室 (ホームバー、マルチカラーの壁、カーペット敷き、ベージュの床、折り上げ天井、レンガ壁) の写真

Glenda Lane Basement Project

Gate City Build Group

Wonderful gathering place for friends and family!
アトランタにある高級な中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ホームバー、白い壁、ラミネートの床、暖炉なし、ベージュの床、折り上げ天井、塗装板張りの壁) の写真

Contemporary

Bella Basements

This Project was loads of fun and challenging... the clients allow me to use creative concepts to cosmetically hide obstacles such as heat trunks, jogged foundation walls and steel columns. The large solid maple serving wet bar was hand crafted and lounge fireplace wall where off set with one another. We wanted them to look and feel to be adjoining space yet still define the game table and media space to be its own. Although it was all one large open space, we tied the entire space together by the ceiling work and boxed a steel post to mimic the finishes of the wet bar. Simple concept but meticulously planned and executed!

Bluff Road Basement Updates

Cassy Young Decorating Den Interiors Athens GA

アトランタにあるラグジュアリーな広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ホームバー、黒い壁、淡色無垢フローリング、ベージュの床、折り上げ天井) の写真

Finished Basement in Oxford, MI

Finished Basements Plus

Basement Remodel in Scotch Plains, NJ

SEI Construction, Inc

Wayzata Bay Home

O’Hara Interiors

Martha O'Hara Interiors, Interior Design & Photo Styling | L Cramer Builders, Builder | Troy Thies, Photography | Murphy & Co Design, Architect | Please Note: All “related,” “similar,” and “sponsored” products tagged or listed by Houzz are not actual products pictured. They have not been approved by Martha O’Hara Interiors nor any of the professionals credited. For information about our work, please contact design@oharainteriors.com.

Legno e colore per la nuova casa - progetto in corso

Liadesign

Liadesign
ミラノにあるお手頃価格の広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ホームバー、マルチカラーの壁、磁器タイルの床、薪ストーブ、金属の暖炉まわり、折り上げ天井) の写真

広い、中くらいな地下室 (折り上げ天井、ホームバー) の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。