住宅は、光りと通風をコントロールして、いかに空間を快適なデザインにするかだと思います。日本では、間取り図が、一般の人でも簡単に描けますが、プランニングは奥が深いと思います。相談の平面図は平屋に見えますが、単に、部屋を機能動線に並べたように見えます。マンションならば、スペース等が制約があるのでしかたがありませんが、戸建て住宅の場合は、工夫が出来ると思います。このプランは、中廊下タイプで、通風や明るさに偏りが見られます。機能的に便利を追求すると、窮屈な家になります。設計事務所に依頼して、再検討をお勧めします。

あくまでも簡易相談のレベルの情報交換のサイトです。どうすれば良いのかを知りたい場合は、セカンドオピニオンを求めてください。設計事務所の場合は有料です。

よく考えて「造り込まれた間取り」だと思います。ただ造り込み過ぎたことによる「住む楽しさ」が感じられませんね。機能面ばかりにとらわれず、もっとシンプルに考えてもいいと思います。例えば仏壇スペース・TVスペースは考え過ぎのような気がします。それと「風の抜け」・「視線の抜け」は重要ですよ。最後に「イエスマンの建築士にNOも言って下さい」と伝えた方がいいと思います。

　お住まいの新築おめでとうございます！　素敵なプランです。居間のすぐ隣に大きな収納があると便利ですね。

　気になったのは、水回りが少し離れ過ぎていて、家事が辛いかなと思いました。あと廊下に窓がないところが。

　アウトドアで過ごすのが流行っているので、リビング前や寝室横にテラスや中庭があると楽しいかなと思いました。

　素敵なお家になるといいですね。

完全な素人意見ですがご容赦を

自分もいま家づくりを進行中ですが、初見では面白みのない間取りだと思ってしまいました。口汚くてすみません。

また、LDKのある下の方は壁量が少ないように思うのですが、バランスとか偏心率とか大丈夫なんでしょうか。平屋だからそんなに問題にならないのかな？

それと、自分は家に帰ってきたら必ず手洗いをするので、洗面所までの動線が長いなという印象を持ちました。

日本では、小さいときから絵本等で家づくりをあまり学んでいません。３匹の子豚ぐらいしか読んだことがないのではないでしょうか？小中学校では、縄文弥生の住居を学び、体験学習で民家の見学等と経験していますが、現代住宅の学びは、欧米に比べて圧倒的に少ないと思います。建築家でも、２０年程度の経験を積んである程度わかる状態です。一般の人が、何畳感覚で鉛筆をなめて考えても、安普請の建て売りぐらいしかならないと思います。建築主は、自分の生活を見直し、本当の必要なものといらないものとの選別や、要望を吟味してください。経験のある専門家は、御要望をプランに反映するために力を尽くします。昔から金持ちが３回家を建てないとわからないとの説がありますが、この程度でもわると思えません。是非、信頼できる専門家におまかせください。

　大手ハウスメーカーさんの注文住宅ですよね？　ほかのメーカーさんにも考えてもらってはいかがでしょう。

ひ、広い敷地ですね。

　外から覗かれないように工夫したお庭が、寝室の横にあったら素敵かなと思いました。

Modern farmhouse · 詳細

Dolores Park House · 詳細

　参考になりそうな平面図が載っています。

　家族構成の変化（ お子さんと一緒に寝る → 子供部屋を設ける → 夫婦２人になる ）がきちんと考えてあります。

　Coil 松村一輝建築設計事務所さん　S-house　https://www.houzz.jp/projects/2509937

暮らしのアイデアブック · 詳細

忙しくてHOUZZチェックしている余裕がありませんでしたのでもう遅いかと思いますが一応コメントします。まだ参考になるなら間取り考えます。

小島真知子です。プランニング考えるうえで家族構成知りたいのですが将来のことを踏まえてプランニングいつもするようにしています。このプランニングはもう少し考え直したほうが良いように思われます。新築立てても収納が効率的でないと煩雑な暮らしになってしまいます。

収納をデザインと考えてトータルで考えてみてください。わたしのHouzzページを参考にして見てください。

収納は奥行きが大事です。90センチの奥行きの収納は作りません。キッチン等の収納も考え直してください。ウォークインクローゼットのような収納は皆さん良く作るようですがとても使いずらいです。その分壁面収納等にし部屋の平面を広くしています。

洗面所も洗濯機や洗面カウンター綺麗に見えるてタオルや下着の入る収納をするような造作で作成したほうが良いと思われます。リフォームの場合は全てお宅のようなプランニング部分は壊して作りなおしています。

以前にも確認申請終わっていた家を内観全てプランニングしなおして作った家もあります。女は自分の事として生活で如何に使いやすく綺麗に住める家を考えます。間に合うようでしたらもっとじっくりかんがえて提案いたしますが。。。。。

建売や新築マンション購入した家の収納作成、プランニング変更してから引越しされた家もありました。そのくらいの工事写真はHouzzには掲載しておりませんが色々資料は多くありますのでご相談にはのることもできます。

ウォークインクローゼットは使いずらく部屋が狭くなってしまいます。通路分がデッドスペースになりますから。部屋が狭くなってしまいます。リビングや寝室におしゃれな扉の収納つけてはいかがでしょうか。寝室もリビングももっと広くなりますし、使い勝手も良く煩雑な暮らしにならなくてすむと思いますし廊下が多いですね。あなたのご希望ですか？トイレの大きさも気になります？良ければ私のHouzzのページ見て参考にしてしてください。

間取りのプランニングが一番大事ですから良く考えて変更箇所設計者の方にお伝えしご相談になってください。私でしたらぜんぜん違うプランニングにすると思います。

そうです！部屋は凹凸が少ないほど掃除も楽ですし収納が多ければいつもきれいに住めますから、私の作品はいつも引っ越し終わって住んでいる状態で撮影しています。Houzzにはいつも収納内部やビフォー載せていませんでしたのでこれから少しずつ手直しして掲載してみます。自分で撮影したものなので綺麗な写真ではないので載せていませんでした。

今日も朝から出て、今帰ってきました、明日も夜まで忙しく今日もこれから明日の打ち合わせの準備しますので明後日以降でしたら私の考える間取りプランかいてみましょうか？参考にするおつもりでしたら考えてみますが？

参考になる図面かいてさしあげようとおもっていたのですが今の仕事の現場の管理があり終わっていないうちに、家具のお仕事急に入り、ホテルのレストランと、バンケットルームのデザイン、設計監理の仕事打ち合わせが始まってしまい、書く時間がなくなってしまいました。私の助言を踏まえて依頼した設計やさんとよくご相談なさってください。おちついてからで間に合うのでしたら書いてみます。

ご自分でも住まい方考えて使いやすく、広くなる方法、掃除の楽な方法等考えてみてくださいね！