はじめまして、南側は建物があるのでしょうか、また将来に建物が建つ場所でしょうか。南側に建物があれば南側からの採光はほとんど期待できませんね。その場合は採光は北側から取り込むのが一番だと思います。LDKでのキッチンの向きと位置をを南北で反転させて、キッチンの後ろ側の南側の開口部を塞ぐか小さくしたら如何でしょうか。

またリビング階段になっていますが、断熱性能を北国並にして隙間風対策を施さないと、冬はコールドドラフトにって床近くが寒々してきますよ。コールドドラフトは検索してください。

行政によるかもしれませんが、私の地元、京都市の扱いでは、垂れ壁を設ければ、キッチンは居室の面積から省くことができます。ただ、大きく採光率が取れるのが北側からしかないなら、おそらく敢えてキッチンを居室に算入してるかもしれないので、問題解決にはならないかもしれません。

また、南側バルコニーに屋根は被ってますか？それの有無も採光の計算に影響があるので見直してみるのも手です。（バルコニーの先端、或いは大屋根の先端から隣地境界線の距離がキモです。

　新築おめでとうございます。

　１階の床を高くする（２階の天井を低くする）ことで

採光が改善されるのではないかと。

用途地域が住居地域系で

一階窓の中心線から、軒先の高さまでが、5.5ｍ。　軒先とバルコニー手摺の先端が同じとして、一階窓高さ2ｍ、幅1.6ｍ。　これが南側に二ヶ所。　

以上の条件で南側隣地境界線と先日の軒先との距離が1.925ｍ（境界線上にコンクリートブロックは無い場合あれば、コンクリートブロック面）であれば北側の窓は必要ありません。さらに、キッチンを先ほど述べたように面積から除外すれば1.925ｍはさらに狭くできます。1.82ｍ程度まで。

もっとさらに、窓の高さを2.1ｍ、2.2ｍ（或いは欄間を設ける）とすればもっと短くできます。ただ庭としてはなんかもったいない。

恐らく隣地境界線まで1.925mもないので北側窓を提案されているのだと思います。
南側隣家が民法上ギリギリの60センチの場所に建てればかなり近いです。

南側の窓に欄間を設けた、大きいサイズの窓を２ヶ所つければ北側の窓はつけなくてもいいということですか？
理解力がなくて申し訳ないです…

南から（法的）採光を取る気はないみたいですね。。80と在るところが1.925ｍほしいところです。もちろん、用途地域が住居系の場合ですが。

採光には補正係数の計算式があり、隣地より離れていればいるほど、窓の中心線から、建物の先端までの距離が近ければ近いほど、係数が上がります。また用途地域によって計算式は変わります。とまぁ、こんなややこしいのは建築士が考えることで、施主様が考える事ではありません。

バルコニーや屋根、建物の形状によって取りようはあると思いますが、何分、条件も推測ですし、また、行政や検査機関にいろいろ投げかけてみてクリアさせる問段なので、ここでのお話には限度があります。あえて一階をぎりぎりに持って行って天窓をとるとか（これも、そう簡単な話ではないです）法的にクリアに少し時間を掛けなければならないと思います。

ただ。。。実質的には暗くないですかね？

裕美さん　こんにちは。はじめまして。

私も素人ですが、将来、お宅の南側に別の方のお家が建てられるのなら、madamballさんの「１←→２階チェンジ」のご意見に大賛成です！構造上の安全（＝個室の壁がしっかりお２階を支える）面ももちろんですが、明るいLDKの実現は、とても良いと想います！！屋根断熱をしっかりすれば、LDKの天井を高くして広々した気持ちでの暮らしが可能になります。

https://nasahome.co.jp/works/w_kitchen/kitchen_20.html

これは画像検索してみた一例ですが、

「明るいLDK」って本当に、家族みんなの元気の源になるし、過ごし易いですよ。買ってきた食材をお２階に上げる手間と、ゴミをお２階から出す手間以外は最高です！でもそういうことも慣れますし、もっと大きなメリット（恩恵）がたくさんあるから大丈夫です。私の友人で、「LDKがお２階」のお宅がありますが本当にハッピーにお暮らしで、羨ましい位です。

余談ですが、LDKのほか「お風呂がお２階」というお宅も中古物件の見学で２件観たことがありますが、１件は構造がしっかりしていたのでまったく傷んだ様子はなく「夜はお風呂の天窓からお月やお星を眺める」と言っていらっしゃいました。もう１件は大邸宅だったのにお風呂自体に２㎜の目立つクラックがたくさん出来ていて、土地も広くて非常に安価だったのにそこは誰も買わずに、結局は取り壊して分筆して売りなおしていました。強度にかかる費用を考えると「お風呂は１階」が良いかもしれません。