M.I.R. Phase 3 denotes the third phase of the transformation of a 1950’s daylight rambler on Mercer Island, Washington into a contemporary family dwelling in tune with the Northwest environment. Phase one modified the front half of the structure which included expanding the Entry and converting a Carport into a Garage and Shop. Phase two involved the renovation of the Basement level. Phase three involves the renovation and expansion of the Upper Level of the structure which was designed to take advantage of views to the "Green-Belt" to the rear of the property. Existing interior walls were removed in the Main Living Area spaces were enlarged slightly to allow for a more open floor plan for the Dining, Kitchen and Living Rooms. The Living Room now reorients itself to a new deck at the rear of the property. At the other end of the Residence the existing Master Bedroom was converted into the Master Bathroom and a Walk-in-closet. A new Master Bedroom wing projects from here out into a grouping of cedar trees and a stand of bamboo to the rear of the lot giving the impression of a tree-house. A new semi-detached multi-purpose space is located below the projection of the Master Bedroom and serves as a Recreation Room for the family's children. As the children mature the Room is than envisioned as an In-home Office with the distant possibility of having it evolve into a Mother-in-law Suite. Hydronic floor heat featuring a tankless water heater, rain-screen façade technology, “cool roof” with standing seam sheet metal panels, Energy Star appliances and generous amounts of natural light provided by insulated glass windows, transoms and skylights are some of the sustainable features incorporated into the design. “Green” materials such as recycled glass countertops, salvaging and refinishing the existing hardwood flooring, cementitous wall panels and "rusty metal" wall panels have been used throughout the Project. However, the most compelling element that exemplifies the project's sustainability is that it was not torn down and replaced wholesale as so many of the homes in the neighborhood have.

Tracy Kraft Leboe
ハワイにあるコンテンポラリースタイルのおしゃれなL型キッチン (アンダーカウンターシンク、ガラス扉のキャビネット、ステンレスキャビネット、青いキッチンパネル、ガラスタイルのキッチンパネル、ステンレスのキッチンパネル、シルバーの調理設備) の写真

Photo: Sara Niedzwiecka
ロサンゼルスにあるコンテンポラリースタイルのおしゃれなキッチン (エプロンフロントシンク、ガラス扉のキャビネット、白いキャビネット、シルバーの調理設備、ソープストーンカウンター、白いキッチンパネル、ステンレスのキッチンパネル) の写真

サンフランシスコにあるコンテンポラリースタイルのおしゃれなキッチン (ガラス扉のキャビネット、木材カウンター、ドロップインシンク、ステンレスのキッチンパネル) の写真

シアトルにあるコンテンポラリースタイルのおしゃれなLDK (ガラス扉のキャビネット、濃色木目調キャビネット、メタリックのキッチンパネル、メタルタイルのキッチンパネル、ステンレスのキッチンパネル) の写真

シカゴにあるコンテンポラリースタイルのおしゃれなキッチン (シルバーの調理設備、ガラス扉のキャビネット、濃色木目調キャビネット、クオーツストーンカウンター、メタリックのキッチンパネル、メタルタイルのキッチンパネル、ステンレスのキッチンパネル) の写真

A large open kitchen includes lots of custom built-ins for storage, a custom stainless hood, and operable windows along the backsplash.
ニューヨークにある広いコンテンポラリースタイルのおしゃれなキッチン (アンダーカウンターシンク、ガラス扉のキャビネット、淡色木目調キャビネット、人工大理石カウンター、ガラスまたは窓のキッチンパネル、シルバーの調理設備、黒いキッチンカウンター、淡色無垢フローリング) の写真

シカゴにある高級な広いコンテンポラリースタイルのおしゃれなキッチン (アンダーカウンターシンク、ガラス扉のキャビネット、白いキャビネット、人工大理石カウンター、白いキッチンパネル、レンガのキッチンパネル、シルバーの調理設備、濃色無垢フローリング、茶色い床、白いキッチンカウンター) の写真

Photo © Bruce Damonte
サンフランシスコにあるコンテンポラリースタイルのおしゃれなアイランドキッチン (ダブルシンク、ガラス扉のキャビネット、白いキャビネット、ガラスまたは窓のキッチンパネル、シルバーの調理設備) の写真

Michael Patrick Porter, AIA
サンタバーバラにあるコンテンポラリースタイルのおしゃれなL型キッチン (ダブルシンク、ガラス扉のキャビネット、中間色木目調キャビネット、メタリックのキッチンパネル、メタルタイルのキッチンパネル、ステンレスのキッチンパネル) の写真

Gourmet Kitchen - Miami - Sapphire Beach - Display Home
シドニーにある広いコンテンポラリースタイルのおしゃれなキッチン (アンダーカウンターシンク、ガラス扉のキャビネット、ガラスまたは窓のキッチンパネル、シルバーの調理設備) の写真

サリーにあるコンテンポラリースタイルのおしゃれなキッチン (ガラス扉のキャビネット、ステンレスのキッチンパネル) の写真

ボストンにあるラグジュアリーな広いコンテンポラリースタイルのおしゃれなキッチン (アンダーカウンターシンク、ガラス扉のキャビネット、淡色木目調キャビネット、シルバーの調理設備、淡色無垢フローリング、ガラスまたは窓のキッチンパネル、ベージュの床) の写真

Olson Photographic
ボルチモアにあるコンテンポラリースタイルのおしゃれなキッチン (ガラス扉のキャビネット、白いキャビネット、グレーのキッチンパネル、シルバーの調理設備、ステンレスのキッチンパネル) の写真

Phil McClain Photography
ボイシにあるコンテンポラリースタイルのおしゃれなキッチン (ガラス扉のキャビネット、シルバーの調理設備、ステンレスのキッチンパネル) の写真

ニューヨークにあるコンテンポラリースタイルのおしゃれなキッチン (ガラス扉のキャビネット、ガラスまたは窓のキッチンパネル、淡色無垢フローリング、ベージュの床、グレーのキッチンカウンター) の写真

Саранин Артемий
他の地域にある低価格の小さなコンテンポラリースタイルのおしゃれなL型キッチン (ガラス扉のキャビネット、白いキャビネット、木材カウンター、茶色いキッチンパネル、レンガのキッチンパネル、クッションフロア、アイランドなし、ベージュの床、シルバーの調理設備) の写真

Joana Morrison
ロサンゼルスにあるお手頃価格の中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれなキッチン (アンダーカウンターシンク、ガラス扉のキャビネット、白いキャビネット、御影石カウンター、黒いキッチンパネル、ガラスまたは窓のキッチンパネル、シルバーの調理設備、無垢フローリング、茶色い床、ベージュのキッチンカウンター) の写真

マドリードにあるラグジュアリーな広いコンテンポラリースタイルのおしゃれなキッチン (シングルシンク、ガラス扉のキャビネット、ステンレスキャビネット、クオーツストーンカウンター、黒いキッチンパネル、ガラスまたは窓のキッチンパネル、シルバーの調理設備、セラミックタイルの床、アイランドなし) の写真