Not all extensions are visible! Here a new basement has been constructed under the existing house creating an additional 130 square metres (1,400 square feet) of space. The key to creating pleasant underground rooms is the clever use of available natural light, good ceiling heights, and a simple plan layout that avoids narrow corridors. In this project a large oak lined hallway allows access to all the new rooms, which include a multi-function family room, a gym, a hobby room/workshop, a shower room and a temperature-controlled wine store.

Robertson Close

Anonymous

A comfortable and contemporary family room that accommodates a family's two active teenagers and their friends as well as intimate adult gatherings. Fireplace flanked by natural grass cloth wallpaper warms the space and invites friends to open the sleek sleeper sofa and spend the night. Stephani Buchman Photography www.stephanibuchmanphotgraphy.com

wood working

Advanced Construction Enterprises

Custom kitchenette. Advanced Construction Enterprises
シカゴにあるお手頃価格の小さなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (ベージュの壁、暖炉なし) の写真

Very Modern Basement Remodel by Moss

Moss Building & Design

ワシントンD.C.にあるコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (グレーの壁、淡色無垢フローリング、全地下、ベージュの床) の写真

Beverly Hills Modern

Lori Dennis, ASID, LEED AP

A light filled basement complete with a Home Bar and Game Room. Beyond the Pool Table and Ping Pong Table, the floor to ceiling sliding glass doors open onto an outdoor sitting patio.

Basement Finishing

Beverly Thomas LLC

Under stair reading nook.
ワシントンD.C.にあるコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室の写真

Magnolia Basement Remodel

Pathway Design & Construction

シアトルにあるコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室の写真

Luxury Basement Remodel in Warren, NJ

IMPROVE or MOVE

Foyer
ニューヨークにあるラグジュアリーな巨大なコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、磁器タイルの床、暖炉なし、青い壁) の写真

Little Falls Place

The Neighborhoods of EYA

Thomas Arledge
ワシントンD.C.にある小さなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、無垢フローリング) の写真

Ashburn Contemporary Basement - Pool Area & Bar

Synergy Design & Construction

An open floorplan creatively incorporates space for a bar and seating, pool area, gas fireplace, and theatre room (set off by seating and cabinetry).
ワシントンD.C.にある広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (淡色無垢フローリング、白い壁、ベージュの床) の写真

Worthington Basement 19039

J.S. Brown & Co.

コロンバスにある中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、シアタールーム、白い壁、クッションフロア、茶色い床、板張り壁) の写真

Bedford Park

Toronto Designers

Storage needed to be hidden but there was very little space to put it, so we did the best we could with the bulkheads dictating where this was best placed.

Basement to Cherish for Generations in Oak Hill VA

Michael Nash Design, Build & Homes

This gorgeous basement has an open and inviting entertainment area, bar area, theater style seating, gaming area, a full bath, exercise room and a full guest bedroom for in laws. Across the French doors is the bar seating area with gorgeous pin drop pendent lights, exquisite marble top bar, dark espresso cabinetry, tall wine Capitan, and lots of other amenities. Our designers introduced a very unique glass tile backsplash tile to set this bar area off and also interconnect this space with color schemes of fireplace area; exercise space is covered in rubber floorings, gaming area has a bar ledge for setting drinks, custom built-ins to display arts and trophies, multiple tray ceilings, indirect lighting as well as wall sconces and drop lights; guest suite bedroom and bathroom, the bath was designed with a walk in shower, floating vanities, pin hanging vanity lights,

Thornhill Home

Rivera Fine Homes

トロントにある広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、白い壁) の写真

Contemporary Basement

トロントにある高級な中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (白い壁、淡色無垢フローリング、石材の暖炉まわり、ベージュの床、半地下 (窓あり) 、横長型暖炉) の写真

Shea Renovation

Fresh Start Contracting Company

Ken Kotch Photography
ボストンにある高級な中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、グレーの壁、淡色無垢フローリング、暖炉なし) の写真

Basement Renovation

Ileana Schinder, PLLC

Erin Kelleher
ワシントンD.C.にある中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、青い壁) の写真

Man Cave Makeover

BLB Design/Build

ボストンにあるコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室の写真

Finished Basement, Pennington NJ

A&E Construction and Design Center

Large finished basement in Pennington, NJ. This unfinished space was transformed into a bright, multi-purpose area which includes laundry room, additional pantry storage, multiple closets and expansive living spaces. Sherwin Williams Rhinestone Gray paint, white trim throughout, and COREtec flooring provides beauty and durability.

Home Woodworking Shop

User

Designed by Lynn Casanova of Closet Works An allotted area in the basement behind a secret, hidden door of the home needed to be transformed into a basement workshop that could make use of every square inch of the limited space.

グレーの、緑色の、黄色いコンテンポラリースタイルの地下室の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。