トロントにある高級な中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (白い壁、淡色無垢フローリング、石材の暖炉まわり、ベージュの床、半地下 (窓あり) 、横長型暖炉) の写真

Delaford CT - Lower Level Design & Build

Emery Design | Build

Phoenix Photographic
デトロイトにある高級な中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ベージュの壁、磁器タイルの床、横長型暖炉、石材の暖炉まわり、ベージュの床) の写真

High Point Basement

User

シアトルにあるコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ベージュの壁、無垢フローリング、標準型暖炉、石材の暖炉まわり、茶色い床) の写真

Basement Family Room with Stone Fireplace, Built-In Bookshelves, and Game Table

Worthington Design & Remodeling

Cabinetry in a Mink finish was used for the bar cabinets and media built-ins. Ledge stone was used for the bar backsplash, bar wall and fireplace surround to create consistency throughout the basement. Photo Credit: Chris Whonsetler

Hotel Inspired Basement Remodel- Ashburn, VA

Lauren Maroney for Ethan Allen Sterling, VA

Chic. Moody. Sexy. These are just a few of the words that come to mind when I think about the W Hotel in downtown Bellevue, WA. When my client came to me with this as inspiration for her Basement makeover, I couldn’t wait to get started on the transformation. Everything from the poured concrete floors to mimic Carrera marble, to the remodeled bar area, and the custom designed billiard table to match the custom furnishings is just so luxe! Tourmaline velvet, embossed leather, and lacquered walls adds texture and depth to this multi-functional living space.

South Bham Mod

Margeaux Interiors - Margaret Skinner

デトロイトにあるラグジュアリーな小さなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ホームバー、黒い壁、クッションフロア、標準型暖炉、石材の暖炉まわり、茶色い床、壁紙) の写真

Cruse Basement

Stanley Martin Renovations

For this job, we finished an completely unfinished basement space to include a theatre room with 120" screen wall & rough-in for a future bar, barn door detail to the family living area with stacked stone 50" modern gas fireplace, a home-office, a bedroom and a full basement bathroom.

West Hills 24

Otto/Walker Architects

ソルトレイクシティにある高級な中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、白い壁、カーペット敷き、標準型暖炉、石材の暖炉まわり、ベージュの床) の写真

Contemporary Basement

HŌM Solutions, Inc.

JOZLYN KNIGHT PHOTOGRAPHY
デンバーにあるお手頃価格の中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ベージュの壁、カーペット敷き、コーナー設置型暖炉、石材の暖炉まわり、ベージュの床) の写真

The Non-Basement Basement Renovation

Malbec Homes & Renovations Inc.

Studio 1826
カルガリーにある中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (グレーの壁、濃色無垢フローリング、標準型暖炉、石材の暖炉まわり、茶色い床) の写真

Renovated Modern Basement

Designs By Dana

ニューヨークにあるお手頃価格の小さなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (グレーの壁、クッションフロア、横長型暖炉、石材の暖炉まわり、黒い床、折り上げ天井) の写真

South Bham Mod

Margeaux Interiors - Margaret Skinner

Hotel Inspired Basement Remodel- Ashburn, VA

Lauren Maroney for Ethan Allen Sterling, VA

Cruse Basement

Stanley Martin Renovations

Basement to Cherish for Generations in Oak Hill VA

Michael Nash Design, Build & Homes

This gorgeous basement has an open and inviting entertainment area, bar area, theater style seating, gaming area, a full bath, exercise room and a full guest bedroom for in laws. Across the French doors is the bar seating area with gorgeous pin drop pendent lights, exquisite marble top bar, dark espresso cabinetry, tall wine Capitan, and lots of other amenities. Our designers introduced a very unique glass tile backsplash tile to set this bar area off and also interconnect this space with color schemes of fireplace area; exercise space is covered in rubber floorings, gaming area has a bar ledge for setting drinks, custom built-ins to display arts and trophies, multiple tray ceilings, indirect lighting as well as wall sconces and drop lights; guest suite bedroom and bathroom, the bath was designed with a walk in shower, floating vanities, pin hanging vanity lights,

Contemporary Fireplaces

Energy Products & Design

ミネアポリスにあるコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (横長型暖炉、石材の暖炉まわり) の写真

Let's Retire to the Basement

Eurodale Developments Inc

A library for a pair of avid readers complete with custom stained built in bookshelves adds a level of sophistication to the space.
トロントにあるお手頃価格の中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、白い壁、ラミネートの床、標準型暖炉、石材の暖炉まわり、グレーの床) の写真

Stone basement

Meyer Design

Beautiful coffered ceilings with stained wooden beams and white shiplap. Exposed stone wall and exposed stone fireplace add some texture and warmth to this space. Architect: Meyer Design Photos: 716 Media

Morel

Harbert Home Systems

DWH
他の地域にある広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、茶色い壁、カーペット敷き、横長型暖炉、石材の暖炉まわり、茶色い床) の写真

WAY Artic White Soft Melamine & Fossil Oak Matrix Kitchen in Arlington

Studio Snaidero DC Metro

Basement Wet Bar: Snaidero CODE in Pewter Matrix Basement Wet Bar Appliances: Miele speed oven, FRANKE sink, U-LINE wine cooler Photographed by Jennifer Hughes

黒いコンテンポラリースタイルの地下室 (石材の暖炉まわり) の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。