When the owner of this petite c. 1910 cottage in Riverside, RI first considered purchasing it, he fell for its charming front façade and the stunning rear water views. But it needed work. The weather-worn, water-facing back of the house was in dire need of attention. The first-floor kitchen/living/dining areas were cramped. There was no first-floor bathroom, and the second-floor bathroom was a fright. Most surprisingly, there was no rear-facing deck off the kitchen or living areas to allow for outdoor living along the Providence River. In collaboration with the homeowner, KHS proposed a number of renovations and additions. The first priority was a new cantilevered rear deck off an expanded kitchen/dining area and reconstructed sunroom, which was brought up to the main floor level. The cantilever of the deck prevents the need for awkwardly tall supporting posts that could potentially be undermined by a future storm event or rising sea level. To gain more first-floor living space, KHS also proposed capturing the corner of the wrapping front porch as interior kitchen space in order to create a more generous open kitchen/dining/living area, while having minimal impact on how the cottage appears from the curb. Underutilized space in the existing mudroom was also reconfigured to contain a modest full bath and laundry closet. Upstairs, a new full bath was created in an addition between existing bedrooms. It can be accessed from both the master bedroom and the stair hall. Additional closets were added, too. New windows and doors, new heart pine flooring stained to resemble the patina of old pine flooring that remained upstairs, new tile and countertops, new cabinetry, new plumbing and lighting fixtures, as well as a new color palette complete the updated look. Upgraded insulation in areas exposed during the construction and augmented HVAC systems also greatly improved indoor comfort. Today, the cottage continues to charm while also accommodating modern amenities and features.

Photo by Marot Hartford Styling by Kelly Berg Color design by Rachel Perls
サンフランシスコにあるビーチスタイルのおしゃれなリビング (緑の壁、無垢フローリング、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり、テレビなし) の写真

A private reading and music room off the grand hallway creates a secluded and quite nook for members of a busy family
メルボルンにある高級な広いビーチスタイルのおしゃれな独立型リビング (ライブラリー、緑の壁、濃色無垢フローリング、コーナー設置型暖炉、レンガの暖炉まわり、テレビなし、茶色い床、格子天井、パネル壁) の写真

アトランタにあるビーチスタイルのおしゃれなリビング (緑の壁、無垢フローリング、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり、据え置き型テレビ、茶色い床) の写真

Fireplace in living room with shiplap, brick surround, rustic wooden mantle, windows
チャールストンにあるビーチスタイルのおしゃれなLDK (緑の壁、無垢フローリング、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり) の写真

ボストンにある広いビーチスタイルのおしゃれなLDK (ライブラリー、茶色い壁、淡色無垢フローリング、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり、茶色い床) の写真

ボストンにある広いビーチスタイルのおしゃれなLDK (ライブラリー、茶色い壁、淡色無垢フローリング、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり、茶色い床) の写真

アトランタにあるビーチスタイルのおしゃれなリビング (緑の壁、無垢フローリング、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり、据え置き型テレビ、茶色い床) の写真

Jed Burdick - Votary Media
ボストンにあるビーチスタイルのおしゃれなLDK (緑の壁、無垢フローリング、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり、据え置き型テレビ) の写真

ロサンゼルスにある高級な中くらいなビーチスタイルのおしゃれなリビング (茶色い壁、淡色無垢フローリング、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり) の写真

グランドラピッズにあるビーチスタイルのおしゃれなLDK (緑の壁、淡色無垢フローリング、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり) の写真

Vacant home staging of condo in Encinitas
他の地域にあるお手頃価格の小さなビーチスタイルのおしゃれなリビング (茶色い壁、ラミネートの床、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり、テレビなし、茶色い床) の写真

Photo by Margot Hartford Styling by Kelly Berg Color design by Rachel Perls
サンフランシスコにある中くらいなビーチスタイルのおしゃれなリビング (緑の壁、無垢フローリング、コーナー設置型暖炉、レンガの暖炉まわり) の写真

A private reading and music room off the grand hallway creates a secluded and quite nook for members of a busy family
メルボルンにある高級な広いビーチスタイルのおしゃれな独立型リビング (ライブラリー、緑の壁、濃色無垢フローリング、コーナー設置型暖炉、レンガの暖炉まわり、テレビなし、茶色い床、格子天井、パネル壁) の写真

アトランタにあるビーチスタイルのおしゃれなリビング (緑の壁、無垢フローリング、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり、据え置き型テレビ、茶色い床) の写真

アトランタにあるビーチスタイルのおしゃれなリビング (緑の壁、無垢フローリング、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり、据え置き型テレビ、茶色い床) の写真

アトランタにあるビーチスタイルのおしゃれなリビング (緑の壁、無垢フローリング、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり、据え置き型テレビ、茶色い床) の写真

アトランタにあるビーチスタイルのおしゃれなリビング (緑の壁、無垢フローリング、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり、据え置き型テレビ、茶色い床) の写真

アトランタにあるビーチスタイルのおしゃれなリビング (緑の壁、無垢フローリング、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり、据え置き型テレビ、茶色い床) の写真