We were approached by a San Francisco firefighter to design a place for him and his girlfriend to live while also creating additional units he could sell to finance the project. He grew up in the house that was built on this site in approximately 1886. It had been remodeled repeatedly since it was first built so that there was only one window remaining that showed any sign of its Victorian heritage. The house had become so dilapidated over the years that it was a legitimate candidate for demolition. Furthermore, the house straddled two legal parcels, so there was an opportunity to build several new units in its place. At our client’s suggestion, we developed the left building as a duplex of which they could occupy the larger, upper unit and the right building as a large single-family residence. In addition to design, we handled permitting, including gathering support by reaching out to the surrounding neighbors and shepherding the project through the Planning Commission Discretionary Review process. The Planning Department insisted that we develop the two buildings so they had different characters and could not be mistaken for an apartment complex. The duplex design was inspired by Albert Frey’s Palm Springs modernism but clad in fibre cement panels and the house design was to be clad in wood. Because the site was steeply upsloping, the design required tall, thick retaining walls that we incorporated into the design creating sunken patios in the rear yards. All floors feature generous 10 foot ceilings and large windows with the upper, bedroom floors featuring 11 and 12 foot ceilings. Open plans are complemented by sleek, modern finishes throughout.

シカゴにある広いモダンスタイルのおしゃれなマスターバスルーム (シェーカースタイル扉のキャビネット、白いキャビネット、洗い場付きシャワー、一体型トイレ 、白いタイル、サブウェイタイル、白い壁、木目調タイルの床、ベッセル式洗面器、大理石の洗面台、茶色い床、オープンシャワー、グレーの洗面カウンター、洗面台2つ、独立型洗面台) の写真

ニューヨークにある高級な中くらいなビーチスタイルのおしゃれなマスターバスルーム (シェーカースタイル扉のキャビネット、濃色木目調キャビネット、置き型浴槽、アルコーブ型シャワー、分離型トイレ、グレーのタイル、木目調タイル、グレーの壁、木目調タイルの床、アンダーカウンター洗面器、御影石の洗面台、ベージュの床、開き戸のシャワー、グレーの洗面カウンター、ニッチ、洗面台2つ、独立型洗面台) の写真

His and hers master bath with spa tub.
シカゴにあるラグジュアリーな巨大なコンテンポラリースタイルのおしゃれなマスターバスルーム (白いキャビネット、置き型浴槽、グレーのタイル、グレーの床、グレーの洗面カウンター、グレーの壁、ダブルシャワー、ライムストーンタイル、木目調タイルの床、アンダーカウンター洗面器、ライムストーンの洗面台、オープンシャワー、洗面台2つ、独立型洗面台、白い天井、フラットパネル扉のキャビネット) の写真

Farmhouse Industrial guest bathroom has a ton of character with tile accent wall behind the vanity and black fixtures. Photos by VLG Photography
ニューアークにあるお手頃価格の中くらいなカントリー風のおしゃれなバスルーム (浴槽なし) (シェーカースタイル扉のキャビネット、分離型トイレ、グレーのタイル、アンダーカウンター洗面器、クオーツストーンの洗面台、グレーの洗面カウンター、洗面台1つ、中間色木目調キャビネット、白い壁、木目調タイルの床、茶色い床、独立型洗面台) の写真

ボストンにある低価格の小さなトラディショナルスタイルのおしゃれな浴室 (落し込みパネル扉のキャビネット、白いキャビネット、アルコーブ型浴槽、シャワー付き浴槽 、青い壁、木目調タイルの床、人工大理石カウンター、シャワーカーテン、グレーの洗面カウンター、洗面台1つ、独立型洗面台) の写真

他の地域にあるお手頃価格の中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれなバスルーム (浴槽なし) (フラットパネル扉のキャビネット、グレーのキャビネット、バリアフリー、壁掛け式トイレ、グレーのタイル、磁器タイル、グレーの壁、木目調タイルの床、アンダーカウンター洗面器、大理石の洗面台、茶色い床、オープンシャワー、グレーの洗面カウンター、照明、洗面台1つ、独立型洗面台) の写真

The renovation was designed around the premise of being able to shower or bathe and enjoy the beautiful country vistas from all angles. A beautiful free-standing tub was centred among the oversized windows which lightened that end of the bathroom. A European inspired walk through shower was created with an integrated tiled drain. The six foot wide floor-to-ceiling glass wall provides drama with its simplicity. A feature wall was created in the shower to house the plumbing and was kept sleek and simple with natural looking tiles. The barnboard looking floor was inspired by the surrounding barns on the property. The graceful lines of the tub are reflected in the vessel sinks that sit atop the two maple Miralis vanities. A mirrored toe kick was used to create the illusion of suspension while still providing long term structural stability. The wooden ledge above the vanity acts as a landing zone for toothbrushes and makeup which maximizes the space of the shallower vanity. The clean lines of the space draw your eye to the outside and the air and light flows through the bathroom.

ラグジュアリーな広いトランジショナルスタイルのおしゃれなマスターバスルーム (茶色いキャビネット、置き型浴槽、コーナー設置型シャワー、ベージュの壁、木目調タイルの床、アンダーカウンター洗面器、クオーツストーンの洗面台、茶色い床、開き戸のシャワー、グレーの洗面カウンター、洗面台2つ、独立型洗面台) の写真

フェニックスにあるおしゃれな浴室 (シェーカースタイル扉のキャビネット、白いキャビネット、アルコーブ型浴槽、シャワー付き浴槽 、分離型トイレ、白いタイル、白い壁、木目調タイルの床、アンダーカウンター洗面器、茶色い床、シャワーカーテン、グレーの洗面カウンター、洗面台1つ、独立型洗面台) の写真

ニューヨークにある高級な中くらいなビーチスタイルのおしゃれなマスターバスルーム (シェーカースタイル扉のキャビネット、濃色木目調キャビネット、置き型浴槽、アルコーブ型シャワー、分離型トイレ、グレーのタイル、木目調タイル、グレーの壁、木目調タイルの床、アンダーカウンター洗面器、御影石の洗面台、ベージュの床、開き戸のシャワー、グレーの洗面カウンター、ニッチ、洗面台2つ、独立型洗面台) の写真

The renovation was designed around the premise of being able to shower or bathe and enjoy the beautiful country vistas from all angles. A beautiful free-standing tub was centred among the oversized windows which lightened that end of the bathroom. A European inspired walk through shower was created with an integrated tiled drain. The six foot wide floor-to-ceiling glass wall provides drama with its simplicity. A feature wall was created in the shower to house the plumbing and was kept sleek and simple with natural looking tiles. The barnboard looking floor was inspired by the surrounding barns on the property. The graceful lines of the tub are reflected in the vessel sinks that sit atop the two maple Miralis vanities. A mirrored toe kick was used to create the illusion of suspension while still providing long term structural stability. The wooden ledge above the vanity acts as a landing zone for toothbrushes and makeup which maximizes the space of the shallower vanity. The clean lines of the space draw your eye to the outside and the air and light flows through the bathroom.

ベルリンにあるお手頃価格の中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれなバスルーム (浴槽なし) (フラットパネル扉のキャビネット、白いキャビネット、バリアフリー、壁掛け式トイレ、グレーのタイル、セラミックタイル、白い壁、木目調タイルの床、タイルの洗面台、茶色い床、オープンシャワー、グレーの洗面カウンター、洗面台1つ、独立型洗面台) の写真

Black and white master bath remodel with custom shower, wide recessed niche with natural stone accent tile, black marble sills, and slate hexagon shower floor.

シカゴにある広いモダンスタイルのおしゃれなマスターバスルーム (シェーカースタイル扉のキャビネット、白いキャビネット、洗い場付きシャワー、一体型トイレ 、白いタイル、サブウェイタイル、白い壁、木目調タイルの床、ベッセル式洗面器、大理石の洗面台、茶色い床、オープンシャワー、グレーの洗面カウンター、洗面台2つ、独立型洗面台) の写真

他の地域にあるお手頃価格の中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれなバスルーム (浴槽なし) (フラットパネル扉のキャビネット、グレーのキャビネット、バリアフリー、壁掛け式トイレ、グレーのタイル、磁器タイル、グレーの壁、木目調タイルの床、アンダーカウンター洗面器、大理石の洗面台、茶色い床、オープンシャワー、グレーの洗面カウンター、照明、洗面台1つ、独立型洗面台) の写真

This update involved keeping the existing floorplan while using new materials to bring the space up to date. Design objectives -Modernize the space -Use eye-catching tile -Vanity with more storage -Brighter finish on plumbing fixtures Design challenges: -Get more storage/functionality out of the same vanity space -Tile selection – finding the right combination for the large the space -Material selection – getting that wow-factor effect without being able to move walls or plumbing. This refresh was all about choosing materials with impact. -Bringing in more light in a space somewhat defined by an existing vaulted ceiling. Design solutions: -Removed the old built-in tub look and replaced it with a sleek freestanding tub -Continued the same tile from the shower walls behind the freestanding tub for a beautiful look on the back wall when you walk into the space -Created a vanity with undermount sinks, all at one level to gain more countertop space -Added floating shelves by the vanity – this added more options for decor and easy access to everyday items -Large-format tile = less visible grout

private bathroom complete renovation
他の地域にあるお手頃価格の小さなモダンスタイルのおしゃれなマスターバスルーム (フラットパネル扉のキャビネット、グレーのキャビネット、アルコーブ型シャワー、壁掛け式トイレ、白いタイル、セラミックタイル、白い壁、木目調タイルの床、一体型シンク、木製洗面台、グレーの床、引戸のシャワー、グレーの洗面カウンター、ニッチ、洗面台1つ、独立型洗面台、格子天井、レンガ壁) の写真

Black and white master bath remodel with custom shower, wide recessed niche with natural stone accent tile, black marble sills, and slate hexagon shower floor.