デンバーにある高級な広いラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、茶色い壁、ラミネートの床、暖炉なし、茶色い床) の写真

These pocket doors allow for the play room/guest bedroom to have more privacy. A Murphy fold up bed is a great way to have a guest bed while saving space.

MODERN BELGIAN FARMHOUSE, CONNECTICUT

Brooks and Falotico Associates, Inc.

Jane Beiles
ニューヨークにある高級な中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (淡色無垢フローリング、全地下、茶色い壁) の写真

South Avalon Basement

Homes by C.M. Watson

Trevor Ruszowski www.tr22photography.com This is a basement project for a homeowner that wished to enjoy 1250 more square feet of finished living space that included a living area, guest bedroom, full bath, wet bar area. We started with all concrete walls and floors. What a transformation the finishing touches can make!!

Basement Finish Windsor

Inhabit Design Group

デンバーにある中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (茶色い壁、カーペット敷き、茶色い床) の写真

Franklin Lakes Residence

Maxey Hayse Design Studios, Inc

Residential Bar Lounge, Entertainment space.
ニューヨークにあるコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (茶色い壁、濃色無垢フローリング、茶色い床) の写真

Cigar Lounge Reno

Duke Renovations

Our in-house design staff took this unfinished basement from sparse to stylish speak-easy complete with a fireplace, wine & bourbon bar and custom humidor.

Basement Game Room and Gym

Custer Homes Inc

This custom home built in Hershey, PA received the 2010 Custom Home of the Year Award from the Home Builders Association of Metropolitan Harrisburg. An upscale home perfect for a family features an open floor plan, three-story living, large outdoor living area with a pool and spa, and many custom details that make this home unique.

Lone Tree Walk-Out Finished Basement with Theater, Wet Bar, Pool Table

Brothers Construction

Photo By: Brothers Construction
デンバーにある高級な広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、黄色い壁、カーペット敷き、コーナー設置型暖炉、石材の暖炉まわり、シアタールーム) の写真

Custom Audio/Video/Vinyl Records cabinet

Home Restoration Services, Inc.

Photos by Greg Schmidt
ミネアポリスにあるお手頃価格の中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、黄色い壁、カーペット敷き) の写真

Transitional Basement

ポートランドにあるトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (茶色い壁、カーペット敷き、暖炉なし、ホームバー) の写真

Clarkston, MI Condo

Riemer Floors, Inc.

Glen Arbor carpet in Rocky Shore STAINMASTER Pet Protect collection by Dixie Home
デトロイトにある中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、茶色い壁、カーペット敷き、暖炉なし) の写真

1950's Lakehouse

Radnor Residential, LLC

ナッシュビルにあるお手頃価格の中くらいなシャビーシック調のおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、茶色い壁、無垢フローリング、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり、茶色い床) の写真

Saylorsburg Basement

Lehigh Valley Interior Construction

フィラデルフィアにあるお手頃価格の中くらいなラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、茶色い壁、コンクリートの床、ベージュの床) の写真

Sandy Springs Basement Design/Build

Home Expressions Interiors by Laura Bloom Inc.

This client wanted their Terrace Level to be comprised of the warm finishes and colors found in a true Tuscan home. Basement was completely unfinished so once we space planned for all necessary areas including pre-teen media area and game room, adult media area, home bar and wine cellar guest suite and bathroom; we started selecting materials that were authentic and yet low maintenance since the entire space opens to an outdoor living area with pool. The wood like porcelain tile used to create interest on floors was complimented by custom distressed beams on the ceilings. Real stucco walls and brick floors lit by a wrought iron lantern create a true wine cellar mood. A sloped fireplace designed with brick, stone and stucco was enhanced with the rustic wood beam mantle to resemble a fireplace seen in Italy while adding a perfect and unexpected rustic charm and coziness to the bar area. Finally decorative finishes were applied to columns for a layered and worn appearance. Tumbled stone backsplash behind the bar was hand painted for another one of a kind focal point. Some other important features are the double sided iron railed staircase designed to make the space feel more unified and open and the barrel ceiling in the wine cellar. Carefully selected furniture and accessories complete the look.

Hazy Hills Parker

Remodel Edge

Stone accentuated by innovative design compliment this Parker Basement finish. Designed to satisfy the client's goal of a mountain cabin "at home" this well appointed basement hits every requirement for the stay-cation.

St. Matthews basement

Louisville Handyman, Inc.

ルイビルにあるトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (黄色い壁、カーペット敷き、暖炉なし) の写真

Avon Basement

Pittsburgh Remodeling Company

Rob Schwerdt
他の地域にあるラグジュアリーな広いラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、茶色い壁、吊り下げ式暖炉、タイルの暖炉まわり、磁器タイルの床、グレーの床) の写真

Saylorsburg Basement

Lehigh Valley Interior Construction

More than a Man Cave Basement Development

Malbec Homes & Renovations Inc.

www.studio1826.ca
カルガリーにある中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、茶色い壁、暖炉なし、茶色い床) の写真

地下室 (茶色い壁、黄色い壁) の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。