Our Long Island studio used a bright, neutral palette to create a cohesive ambiance in this beautiful lower level designed for play and entertainment. We used wallpapers, tiles, rugs, wooden accents, soft furnishings, and creative lighting to make it a fun, livable, sophisticated entertainment space for the whole family. The multifunctional space has a golf simulator and pool table, a wine room and home bar, and televisions at every site line, making it THE favorite hangout spot in this home. ---Project designed by Long Island interior design studio Annette Jaffe Interiors. They serve Long Island including the Hamptons, as well as NYC, the tri-state area, and Boca Raton, FL. For more about Annette Jaffe Interiors, click here: https://annettejaffeinteriors.com/ To learn more about this project, click here: https://www.annettejaffeinteriors.com/residential-portfolio/manhasset-luxury-basement-interior-design/

3554 Birchpond RD

FBC Remodel

ミネアポリスにある中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ベージュの壁、茶色い床) の写真

Basement Renovation

D'Aloia Designs

photos by Andrew Pitzer
ニューヨークにある高級な中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ベージュの壁、カーペット敷き、吊り下げ式暖炉、ベージュの床) の写真

Carrie & Craigan's Stylish Basement

Arciform

Low-maintenance, easy to clean concrete floors are perfect for this young, active family. Design by Kristyn Bester. Photos by Photo Art Portraits.
ポートランドにある高級な中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (白い壁、コンクリートの床、全地下) の写真

Worthington Basement 19039

J.S. Brown & Co.

コロンバスにある中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、シアタールーム、白い壁、クッションフロア、茶色い床、板張り壁) の写真

Basement Remodel

lroop0972

他の地域にある中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (白い壁、クッションフロア) の写真

SIBLING LOVE!

Smart Playrooms

ニューヨークにあるお手頃価格の中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、白い壁、ラミネートの床、暖炉なし、グレーの床) の写真

Built In Storage

Contracting General, LLC

Built-In storage featuring floor to ceiling doors. White flat panel with detail.
ワシントンD.C.にある低価格の中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、白い壁、クッションフロア、暖炉なし、マルチカラーの床) の写真

Fabricated custom railings

Nordic Builders Inc

ミネアポリスにあるお手頃価格の中くらいなモダンスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、白い壁、濃色無垢フローリング、標準型暖炉、漆喰の暖炉まわり、マルチカラーの床) の写真

Inver Grove Heights Basement

Carla Bast Design

A cozy home theater for movie nights and relaxing fireplace lounge space are perfect places to spend time with family and friends.
ミネアポリスにあるお手頃価格の中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ベージュの壁、カーペット敷き、標準型暖炉、ベージュの床) の写真

Apple Valley Lower Level

Molly Howe Design

Alyssa Lee Photography
ミネアポリスにある高級な中くらいなカントリー風のおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、白い壁、カーペット敷き、標準型暖炉、タイルの暖炉まわり、ベージュの床) の写真

Barn Wood Inspired Basement

Della Vella Remodel

Complete transformation from a cold, dark, and unused basement, into a warm and inviting space that has character with the rustic vibe.
クリーブランドにあるお手頃価格の中くらいなラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ベージュの壁、無垢フローリング、暖炉なし) の写真

2016 Home A Rama Chatham Hills

G&G Custom Homes, Inc

インディアナポリスにある中くらいなラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ベージュの壁、濃色無垢フローリング、暖炉なし、茶色い床、ホームバー) の写真

Manning Custom Home

R&R Custom Homes

ワシントンD.C.にある中くらいなモダンスタイルのおしゃれな地下室 (白い壁、カーペット敷き、暖炉なし) の写真

Airy Basement Family Room

Leslie Goodwin Photography

Rustic Basement

デンバーにある高級な中くらいなラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ベージュの壁、磁器タイルの床、暖炉なし、茶色い床) の写真

Lakeside Basement Retreat

Design Phase

グランドラピッズにある中くらいなカントリー風のおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ベージュの壁、クッションフロア、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり、白い床) の写真

Irvington Bathroom and Basement - Basement and Billiard Table View

Kraft Custom Construction

The owners of this beautiful 1908 NE Portland home wanted to breathe new life into their unfinished basement and dysfunctional main-floor bathroom and mudroom. Our goal was to create comfortable and practical spaces, while staying true to the preferences of the homeowners and age of the home. The existing half bathroom and mudroom were situated in what was originally an enclosed back porch. The homeowners wanted to create a full bathroom on the main floor, along with a functional mudroom off the back entrance. Our team completely gutted the space, reframed the walls, leveled the flooring, and installed upgraded amenities, including a solid surface shower, custom cabinetry, blue tile and marmoleum flooring, and Marvin wood windows. In the basement, we created a laundry room, designated workshop and utility space, and a comfortable family area to shoot pool. The renovated spaces are now up-to-code with insulated and finished walls, heating & cooling, epoxy flooring, and refurbished windows. The newly remodeled spaces achieve the homeowner's desire for function, comfort, and to preserve the unique quality & character of their 1908 residence.

Elevated Fireplace Design

Innovatus Design

A traditional fireplace was updated with a custom-designed surround, custom-designed builtins, and elevated finishes paired with high-end lighting.
シカゴにあるラグジュアリーな中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ゲームルーム、ベージュの壁、カーペット敷き、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり、ベージュの床、板張り天井、羽目板の壁) の写真

Country Club Lane Walk-Out Basement

ReVision Design/Remodeling

© Lassiter Photography | ReVisionCharlotte.com
シャーロットにあるお手頃価格の中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、白い壁、クッションフロア、暖炉なし、グレーの床、壁紙) の写真

中くらいな地下室 (ベージュの壁、白い壁) の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。