This full basement renovation included adding a mudroom area, media room, a bedroom, a full bathroom, a game room, a kitchen, a gym and a beautiful custom wine cellar. Our clients are a family that is growing, and with a new baby, they wanted a comfortable place for family to stay when they visited, as well as space to spend time themselves. They also wanted an area that was easy to access from the pool for entertaining, grabbing snacks and using a new full pool bath.We never treat a basement as a second-class area of the house. Wood beams, customized details, moldings, built-ins, beadboard and wainscoting give the lower level main-floor style. There’s just as much custom millwork as you’d see in the formal spaces upstairs. We’re especially proud of the wine cellar, the media built-ins, the customized details on the island, the custom cubbies in the mudroom and the relaxing flow throughout the entire space.

Barrington Basement Remodel

Matrix Home Solutions

シカゴにある広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、無垢フローリング、暖炉なし、ベージュの床) の写真

Basement revival

Gabriela Matuchova, CKBD / HAUS 2690 DSGN

This basement has outlived its original wall paneling (see before pictures) and became more of a storage than enjoyable living space. With minimum changes to the original footprint, all walls and flooring and ceiling have been removed and replaced with light and modern finishes. LVT flooring with wood grain design in wet areas, carpet in all living spaces. Custom-built bookshelves house family pictures and TV for movie nights. Bar will surely entertain many guests for holidays and family gatherings.

Basement Home Theater and Wet Bar

FBC Remodel

©Finished Basement Company
ミネアポリスにある広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (カーペット敷き、半地下 (ドアあり)、グレーの壁、横長型暖炉、金属の暖炉まわり、ベージュの床) の写真

Steel Heights

Martineau Homes

ソルトレイクシティにある高級な広いモダンスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、シアタールーム、グレーの壁、ラミネートの床、ベージュの床、折り上げ天井) の写真

Ewing Avenue Remodel

White Oak Architectural Designs

他の地域にあるお手頃価格の中くらいなカントリー風のおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、淡色無垢フローリング、暖炉なし、ベージュの床) の写真

Alpharetta Basement

Haggard Home Cabinetry & Design

アトランタにある高級な広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、ラミネートの床、ベージュの床) の写真

Huntington Model

Dwell Interiors, LLC

Starr Homes
ダラスにある高級な中くらいなビーチスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、淡色無垢フローリング、暖炉なし、ベージュの床) の写真

Rustic Refresh

Melton Design Build

Custom entertainment center cabinetry with reclaimed vintage oak doors. Leather straps were used for the door pulls, and adds to the rustic charm of this space. Integrated LED lighting strips ensure each space has enough illumination and a sleek profile. Photo Credit: StudioQPhoto.com

Basement

R|House Design Build

ミネアポリスにあるお手頃価格の中くらいなインダストリアルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、カーペット敷き、標準型暖炉、石材の暖炉まわり、ベージュの床) の写真

Contemporary Gray Basement Finish

HC Remodel & Design

Thomas Grady Photography
オマハにあるお手頃価格の巨大なコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、カーペット敷き、標準型暖炉、タイルの暖炉まわり、ベージュの床) の写真

Plymouth Basement Remodel

Innovation Construction Co, Inc.

サンディエゴにある広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、カーペット敷き、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり、ベージュの床) の写真

Basement Finishing/Remodeling, Odenton, Maryland

BasementRemodeling.com

Basement walk-out with a large exterior French door
ワシントンD.C.にある高級な広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、カーペット敷き、暖炉なし、ベージュの床) の写真

Nautical Noble

The Woodshop of Avon

ミネアポリスにあるお手頃価格の小さなビーチスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、カーペット敷き、白い床) の写真

Modern Lake House

Owen Homes LLC

カンザスシティにある高級な広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、カーペット敷き、暖炉なし、ベージュの床) の写真

2017 Tour of Remodeled Homes Basement

Red House Remodeling

Having lived in their new home for several years, these homeowners were ready to finish their basement and transform it into a multi-purpose space where they could mix and mingle with family and friends. Inspired by clean lines and neutral tones, the style can be described as well-dressed rustic. Despite being a lower level, the space is flooded with natural light, adding to its appeal. Central to the space is this amazing bar. To the left of the bar is the theater area, the other end is home to the game area. Jake Boyd Photo

The Heritage Haven 2016 Salt Lake Award Winning Parade Home

Alair Homes - Salt Lake

ソルトレイクシティにある高級な巨大なトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、無垢フローリング、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり、ベージュの床) の写真

Basement Envy Anyone?

Innovative Design Build

Enfield Way Basement

Carla Bast Design

Custom double reclaimed wood sliding barn doors, Brewery installation by client. Shiplap walls, Alyssa Lee Photography
ミネアポリスにあるお手頃価格の広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、磁器タイルの床、ベージュの床) の写真

Woodside Modern Napa Style

The Design Build Company

サンフランシスコにある高級な広いモダンスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、磁器タイルの床、暖炉なし、ベージュの床) の写真

地下室 (ベージュの床、白い床、半地下 (ドアあり)、グレーの壁) の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。