シカゴにある高級な広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、青い壁、淡色無垢フローリング、暖炉なし、グレーの床) の写真

Kelly Ct. Basement

Redstart Construction, Inc.

Picture Perfect House
シカゴにある広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (グレーの壁、淡色無垢フローリング、暖炉なし) の写真

Hidden Beauty

Drab to Fab Decorating

When we started this project there were 3 lights, red carpet, and fake panel doors where the built-in bookcases are now. This home is an old historic home so it was important to update the space for their kids and guests to come and stay as well as try to make the space appear bigger then it actually was. I went with whitewashed flooring, beautiful tables that were distressed with a white & grey finish. Kept the colors neutral but added a pop of blue. We built the bookshelves so that they could have storage for games and art, the sofa also serves as a sleeper. The desk with mirror above help reflect the light and also allow them to work down there. Client was so thrilled!!

Summit Basement Remodel

TreHus Architects+Interior Designers+Builders

ミネアポリスにあるお手頃価格の中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ホームバー、淡色無垢フローリング、茶色い床、塗装板張りの壁、グレーの壁) の写真

Underground

Ventures Design

Luxury finished basement with full kitchen and bar, clack GE cafe appliances with rose gold hardware, home theater, home gym, bathroom with sauna, lounge with fireplace and theater, dining area, and wine cellar.

Westridge Residence

Bureau Namas

ロサンゼルスにある高級な広いカントリー風のおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ゲームルーム、白い壁、淡色無垢フローリング、ベージュの床) の写真

Silverleaf Estates Basement Reno

Bearded Builders

オマハにある広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、白い壁、淡色無垢フローリング、暖炉なし、ベージュの床) の写真

Dolores

Lewis Builders

The basis for this remodel is a three-dimensional vision that enabled designers to repurpose the layout and its elevations to support a contemporary lifestyle. The mastery of the project is the interplay of artistry and architecture that introduced a pair of trestles attached to a modern grid-framed skylight; that replaced a treehouse spiral staircase with a glass-enclosed stairway; that juxtaposed smooth plaster with textured travertine; that worked in clean lines and neutral tones to create the canvas for the new residents’ imprint.

Family Basement Finish

Graham & McCormack Design LLC

Hallway Space in Basement
デンバーにあるお手頃価格の中くらいな北欧スタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ベージュの壁、淡色無垢フローリング、ベージュの床、折り上げ天井、塗装板張りの壁) の写真

Glen Mills Finished Basement: Bar, Bath, Exercise, Built In’s and TV Area

TATCOR Building & Remodeling

For the adults, there is a full bar, which is almost the size of the kitchen, adjacent to a main TV/Entertainment area. Sit at the dramatic marble counter top bar top on comfortable gray backed bar stools. Feel like a professional bar tender as you pull everything you need from the medium gray shaker style cabinets and matching shaker two level bar front thanks to the significant storage space beneath the serving area.

Amazing Basement Bar

Chester County Kitchen & Bath

Now this is a basement bar! Eric at Chester County Kitchen & Bath along with the clients and the contractor ( Mike ) from NorthEast Construction Solutions designed this great basement bar and TV/ fireplace surround. Fieldstone Cabinetry in the Roseburg door with Slate finish was a perfect choice for this bar. The cabinetry color coordinates well with the rest of the basement especially the rustic shiplap used behind the TV and on the bar area. The granite is Titanium with a leathered finish and it’s a show stopper. Beverage fridges, beer meister, and plenty of bottle storage abound. This basement is ready for many football games and parties with friends and family.

Garner Custom Home

Alair Homes Aurora Newmarket

Jim Craigmyle Photography
トロントにある中くらいなカントリー風のおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ベージュの壁、淡色無垢フローリング、暖炉なし、茶色い床) の写真

Parsons Green. Wide Plank in colour Old White

Cheville Parquet

260mm wide oak plank smoked and finished in a dark white oil. The light tone brightens up this basement extension. Each block is hand finished in a hard wax oil. Compatible with under floor heating. Blocks are engineered, tongue and grooved on all 4 sides, supplied pre-finished. Cheville finished the bespoke staircase in a matching colour, and supplied matching stain and oil so the cabinet makers could match their joinery to the flooring.

Basement Knee Wall Walk Out

FBC Remodel

©Finished Basement Company
ミネアポリスにある広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、グレーの壁、淡色無垢フローリング、両方向型暖炉、石材の暖炉まわり、ベージュの床) の写真

The Club at Ravenna- Dante Project, Littleton, CO

Haven Design and Construction

The walk-out basement in this beautiful home features a large gameroom complete with modern seating, a large screen TV, a shuffleboard table, a full-sized pool table and a full kitchenette. The adjoining walk-out patio features a spiral staircase connecting the upper backyard and the lower side yard. The patio area has four comfortable swivel chairs surrounding a round firepit and an outdoor dining table and chairs. In the gameroom, swivel chairs allow for conversing, watching TV or for turning to view the game at the pool table. Modern artwork and a contrasting navy accent wall add a touch of sophistication to the fun space.

Biltmore Forest Whole House Remodel

Judd Builders

他の地域にあるラグジュアリーな広いラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、白い壁、淡色無垢フローリング、標準型暖炉、石材の暖炉まわり、茶色い床、板張り天井) の写真

Model Home at Village at Seven Desert Mountain - Game Room

Drewett Works

The "19th Hole" basement entertainment zone features a glass-enclosed collector-car showroom, distinctive wet bar and plenty of room for enjoying leisure activities. European oak flooring by Dachateau and lighting from Circa Lighting warm up the space. The Village at Seven Desert Mountain—Scottsdale Architecture: Drewett Works Builder: Cullum Homes Interiors: Ownby Design Landscape: Greey | Pickett Photographer: Dino Tonn https://www.drewettworks.com/the-model-home-at-village-at-seven-desert-mountain/

Suwanee Basement Finish

Hickory River Homes

Basement finish with stone and tile fireplace and wall. Coffer ceilings ad accent without lowering room.
アトランタにある高級な広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 ( シアタールーム、淡色無垢フローリング、両方向型暖炉、石材の暖炉まわり、格子天井) の写真

Modern Basement Renovation

Just the Right Piece

Modern Gray Basement with a Gym, Small Bar and Poker table. Great place for the kids to hang out in. Just the Right Piece Warren, NJ 07059
ニューヨークにある低価格の中くらいなモダンスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、グレーの壁、淡色無垢フローリング、グレーの床) の写真

Kalorama Renovation

Donald Lococo Architects

ワシントンD.C.にある中くらいなモダンスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、白い壁、淡色無垢フローリング) の写真

地下室 (淡色無垢フローリング、大理石の床) の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。