Alyssa Lee Photography
ミネアポリスにある高級な中くらいなカントリー風のおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、白い壁、カーペット敷き、標準型暖炉、タイルの暖炉まわり、ベージュの床) の写真

This full basement renovation included adding a mudroom area, media room, a bedroom, a full bathroom, a game room, a kitchen, a gym and a beautiful custom wine cellar. Our clients are a family that is growing, and with a new baby, they wanted a comfortable place for family to stay when they visited, as well as space to spend time themselves. They also wanted an area that was easy to access from the pool for entertaining, grabbing snacks and using a new full pool bath.We never treat a basement as a second-class area of the house. Wood beams, customized details, moldings, built-ins, beadboard and wainscoting give the lower level main-floor style. There’s just as much custom millwork as you’d see in the formal spaces upstairs. We’re especially proud of the wine cellar, the media built-ins, the customized details on the island, the custom cubbies in the mudroom and the relaxing flow throughout the entire space.

Basement Stairs Entry

FBC Remodel

These Basement stairs feature a niche with hidden railing. ©Finished Basement Company
ミネアポリスにある広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (グレーの壁、カーペット敷き、コーナー設置型暖炉、タイルの暖炉まわり、ベージュの床、半地下 (ドアあり)) の写真

Basement Living

Castleman Carpentry, LLC

Walnut built-ins with gas fireplace
ワシントンD.C.にある高級な中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (カーペット敷き、暖炉なし、タイルの暖炉まわり、ベージュの床) の写真

Wascana Basement Revamp

Citizen Design Co.

After an insurance claim due to water damage, it was time to give this family a functional basement space to match the rest of their beautiful home! Tackling both the general contracting + design work, this space features an asymmetrical fireplace/ TV unit, custom bar area and a new bedroom space for their daughter!

2015 Fall Parade of Homes - All Furniture, art and accessories available

Swanson Homes

Hightail Photography
ミネアポリスにあるお手頃価格の中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ベージュの壁、カーペット敷き、標準型暖炉、タイルの暖炉まわり、ベージュの床) の写真

illume

Alair Homes - Salt Lake

Brad Montgomery
ソルトレイクシティにある高級な広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、クッションフロア、標準型暖炉、タイルの暖炉まわり、ベージュの床) の写真

Relaxing Retreat

Bridgemont Properties Inc.

トロントにある中くらいなおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ホームバー、白い壁、クッションフロア、横長型暖炉、タイルの暖炉まわり、ベージュの床) の写真

Rumson Luxury Estate Finished basement

Gambrick

Finished basement billiards room with beige walls and carpet, black trim with a beige and black pool table, black tile fireplace surround, recessed lighting with hanging pool table lamp. black kitchen cabinets with dark gray granite counter tops make the custom bar with black and wood bar stools, stainless appliances.

Avon Basement

Pittsburgh Remodeling Company

Rob Schwerdt
他の地域にあるラグジュアリーな広いラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、茶色い壁、カーペット敷き、吊り下げ式暖炉、タイルの暖炉まわり、ベージュの床) の写真

Walk-out Basement Pool Table

FBC Remodel

Sliding barn doors add a rustic touch to this pool room and the frosted walk out sliding door adding privacy and plenty of natural light for the homeowner. ©Finished Basement Company

Basement Envy Anyone?

Innovative Design Build

Apple Valley Lower Level

Molly Howe Design

Burnley Drive West Lafayette Basement Remodel

Riverside Construction, LLC

In the main seating area, Riverside installed an electric fireplace for added warmth and ambiance. The fireplace surround was comprised of Mannington laminate wide planks in ‘Keystone Oak’ and topped with a natural pine rough-sawn fireplace mantle stained to match the pool table. A higher contrast and bolder look was created with the dark blue ‘Indigo Batik’ accent color, blended beautifully with the softer natural materials used throughout the basement.

Wascana Basement Revamp

Citizen Design Co.

illume

Alair Homes - Salt Lake

Unfinished Basement Remodeled into Modern Fun Space!

Colorado HomeCraft

Ric Forest
デンバーにある高級な広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ベージュの壁、横長型暖炉、タイルの暖炉まわり、カーペット敷き、ベージュの床) の写真

Lovely Upgrades | Lake Oswego Home Remodel

Mountainwood Homes

Lions Floor luxury vinyl plank flooring was used in the basement to complement the rest of the flooring in the home.
ポートランドにあるお手頃価格の広いミッドセンチュリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ゲームルーム、グレーの壁、クッションフロア、標準型暖炉、タイルの暖炉まわり、ベージュの床) の写真

Harner Basement

Design 5 Seventy-One

Photographer: Chris Laplante
デンバーにある高級な広いモダンスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、クッションフロア、横長型暖炉、タイルの暖炉まわり、ベージュの床) の写真

Basement Pool Table with Barn Doors

FBC Remodel

This basement features a beautiful arched hallway entrance and pendant lighting over the pool table making it perfect for entertaining. ©Finished Basement Company

地下室 (タイルの暖炉まわり、ベージュの床) の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。