Media storage in the basement recreation room Scott Bergmann Photography
ボストンにある中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、緑の壁、カーペット敷き、標準型暖炉、石材の暖炉まわり) の写真

Oakville Family Home Transformation

Bridgemont Properties Inc.

トロントにある小さなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、緑の壁、カーペット敷き、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり、グレーの床) の写真

Longmeadow Living Room & Basement Remodel

LD's Unlimited Home Improvement

ボストンにあるお手頃価格の中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、緑の壁、淡色無垢フローリング、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり) の写真

Finished Basement

Colonial Homecrafters, Ltd.

Finished basement with wet bar. Drum lights are used as ceiling lights.
リッチモンドにある中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、緑の壁、カーペット敷き、標準型暖炉、石材の暖炉まわり) の写真

Applegate Basement Finishing West Chester, PA

TATCOR Building & Remodeling

A full wet bar is tucked in the corner under real stone arches. Seating for four available at the cherry wood bar counter under custom hanging lights in the comfortable black bar stools with backs. Have a larger party? Not to worry, additional bar seating available on the opposite half wall with matching real stone arches and cherry wood counter. Your guests have full view of the arched cherry wood back cabinets complete with wall lights and ceiling light display areas highlighting the open glass shelving with all the glassware and memorabilia. Play a game or two of pool in the game area or sit in the super comfortable couches in front of the custom fireplace with cherry wood and real stone mantel. The cozy intimate atmosphere is completed throughout the basement thanks to strategic custom wall, hanging and recessed lighting as well as the consistent cherry wood wainscoting on the walls.

Main Residence - Elevator Addition

Rebecca Mitchell Interiors

Laura Garner
モントリオールにある高級な広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、緑の壁、無垢フローリング、標準型暖炉、石材の暖炉まわり) の写真

Basement remodel

Liberty Homes

ボストンにある高級な中くらいなモダンスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、緑の壁、カーペット敷き、標準型暖炉) の写真

The basement that doesn't look like a basement

Dorman Home Remodeling, Inc.

ワシントンD.C.にあるトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、緑の壁、濃色無垢フローリング、標準型暖炉、石材の暖炉まわり) の写真

Woodview

Ward Custom Construction, Inc.

ロサンゼルスにある広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、緑の壁、コルクフローリング、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり、茶色い床) の写真

Basement Home Theater and Fireplace

FBC Remodel

©Finished Basement Company
デンバーにある広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、緑の壁、無垢フローリング、標準型暖炉、石材の暖炉まわり、茶色い床) の写真

The Basement Makes a Statement: Basement

Tamara Day Design

カンザスシティにある高級な広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ホームバー、緑の壁、濃色無垢フローリング、標準型暖炉、タイルの暖炉まわり、茶色い床、羽目板の壁) の写真

Mountain Basement

Homework Design.Build.Remodel

Remodeling an existing 1940s basement is a challenging! We started off with reframing and rough-in to open up the living space, to create a new wine cellar room, and bump-out for the new gas fireplace. The drywall was given a Level 5 smooth finish to provide a modern aesthetic. We then installed all the finishes from the brick fireplace and cellar floor, to the built-in cabinets and custom wine cellar racks. This project turned out amazing!

Home Library

Create Remodeling

This generously sized home library and wine bar provides for the perfect escape after a long day for a quiet and relaxing evening at home. Gorgeous built-in bookshelves house the homeowner's expansive collection of books. A wine bar provides the convenience of not having to leave the room for a glass of wine. The hardwood throughout the room creates an environment of tranquility and warmth. Photo credit: Tom Musch

Mountain Basement

Homework Design.Build.Remodel

Applegate Basement Finishing West Chester, PA

TATCOR Building & Remodeling

Play a game or two of pool in the game area or sit in the super comfortable couches in front of the custom fireplace with cherry wood and real stone mantel. The cozy intimate atmosphere is completed throughout the basement thanks to strategic custom wall, hanging and recessed lighting as well as the consistent cherry wood wainscoting on the walls.

Sudbury Transitional Takeover - Full Interior Redesign

Emily’s Interiors

Newly Finished Basement With Brick Fireplace and Space For Seating
ボストンにあるお手頃価格の広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (緑の壁、カーペット敷き、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり、グレーの床) の写真

Exquisite Ranch Bungalow

Jordyn Developments

トロントにある広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (緑の壁、セラミックタイルの床、標準型暖炉、石材の暖炉まわり) の写真

MEGA DENS SEASON 5

Anitra Mecadon Inc

DIY NETWORK MEGA DENS
アトランタにあるお手頃価格の広いエクレクティックスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、緑の壁、カーペット敷き、標準型暖炉) の写真

Uno spazio per la convivialità familiare

Liadesign

Liadesign
ミラノにあるお手頃価格の広いエクレクティックスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、緑の壁、磁器タイルの床、標準型暖炉、漆喰の暖炉まわり、茶色い床) の写真

Finish Basement

JD Moore Construction

ワシントンD.C.にある高級な広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、緑の壁、カーペット敷き、標準型暖炉、石材の暖炉まわり) の写真

地下室 (標準型暖炉、緑の壁) の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。