Bloomfield Township Lower Level Renovation

A rare find in Bloomfield Township is new construction. This gem of a custom home not only featured a modern, open floorplan with great flow, it also had an 1,800 sq. ft. unfinished basement. When the homeowners of this beautiful house approached MainStreet Design Build, they understood the value of renovating the accessible, non-livable space—and recognized its unlimited potential. Their vision for their 1,800 sq. ft. finished basement included a lighter, brighter teen entertainment area—a space large enough for pool, ping pong, shuffle board and darts. It was also important to create an area for food and drink that did not look or feel like a bar. Although the basement was completely unfinished, it presented design challenges due to the angled location of the stairwell and existing plumbing. After 4 months of construction, MainStreet Design Build delivered—in spades! Details of this project include a beautiful modern fireplace wall with Peau de Beton concrete paneled tile surround and an oversized limestone mantel and hearth. Clearly a statement piece, this wall also features a Boulevard 60-inch Contemporary Vent-Free Linear Fireplace with reflective glass liner and crushed glass. Opposite the fireplace wall, is a beautiful custom room divider with bar stool seating that separates the living room space from the gaming area. Effectively blending this room in an open floorplan, MainStreet Design Build used Country Oak Wood Plank Vinyl flooring and painted the walls in a Benjamin Moore eggshell finish. The Kitchenette was designed using Dynasty semi-custom cabinetry, specifically a Renner door style with a Battleship Opaque finish; Top Knobs hardware in a brushed satin nickel finish; and beautiful Caesarstone Symphony Grey Quartz countertops. Tastefully coordinated with the rest of the décor is a modern Filament Chandelier in a bronze finish from Restoration Hardware, hung perfectly above the kitchenette table. A new ½ bath was tucked near the stairwell and designed using the same custom cabinetry and countertops as the kitchenette. It was finished in bold blue/gray paint and topped with Symphony Gray Caesarstone. Beautiful 3×12” Elemental Ice glass subway tile and stainless steel wall shelves adorn the back wall creating the illusion of light. Chrome Shades of Light Double Bullet glass wall sconces project from the wall to shed light on the mirror. Kate Benjamin Photography

Basement Living Room

N C R

A fun updated to a once dated basement. We renovated this client’s basement to be the perfect play area for their children as well as a chic gathering place for their friends and family. In order to accomplish this, we needed to ensure plenty of storage and seating. Some of the first elements we installed were large cabinets throughout the basement as well as a large banquette, perfect for hiding children’s toys as well as offering ample seating for their guests. Next, to brighten up the space in colors both children and adults would find pleasing, we added a textured blue accent wall and painted the cabinetry a pale green. Upstairs, we renovated the bathroom to be a kid-friendly space by replacing the stand-up shower with a full bath. The natural stone wall adds warmth to the space and creates a visually pleasing contrast of design. Lastly, we designed an organized and practical mudroom, creating a perfect place for the whole family to store jackets, shoes, backpacks, and purses. Designed by Chi Renovation & Design who serve Chicago and it's surrounding suburbs, with an emphasis on the North Side and North Shore. You'll find their work from the Loop through Lincoln Park, Skokie, Wilmette, and all of the way up to Lake Forest.

Plymouth - Contemporary Lower Level Finish

Michels Homes

Interior Design: Jami Ludens, Studio M Interiors | Photography: Landmark Photography
ミネアポリスにあるラグジュアリーな中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (ベージュの壁、クッションフロア、横長型暖炉) の写真

Lipan Basement

D&G Construction

This custom designed basement features a rock wall, custom wet bar and ample entertainment space. The coffered ceiling provides a luxury feel with the wood accents offering a more rustic look.

418 Mundy St, Coquitlam

GM Drafting & Design Inc.

Hardy Team
バンクーバーにあるお手頃価格の中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ベージュの壁、濃色無垢フローリング、横長型暖炉) の写真

Delaford CT - Lower Level Design & Build

Emery Design | Build

Phoenix Photographic
デトロイトにある高級な中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ベージュの壁、磁器タイルの床、横長型暖炉、石材の暖炉まわり、ベージュの床) の写真

Swanky Lounge Basement Conversion

Martha Murray Design

Steve Tauge Studios
他の地域にある高級な中くらいなミッドセンチュリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、コンクリートの床、横長型暖炉、タイルの暖炉まわり、ベージュの壁、ベージュの床) の写真

Deer Creek Transitional Basement Finish

Bearded Builders

オマハにある中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ベージュの壁、淡色無垢フローリング、横長型暖炉、漆喰の暖炉まわり、ベージュの床) の写真

Chanhassen Basement Remodel

TLC Remodeling

TLC finished the basement off to give this couple more space to entertain and have room for over night guests.
ミネアポリスにあるお手頃価格の中くらいなモダンスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ベージュの壁、カーペット敷き、横長型暖炉) の写真

Mid-Century Modern

maison d'etre design-build inc.

バンクーバーにある中くらいなミッドセンチュリースタイルのおしゃれな地下室 (コンクリートの床、半地下 (窓あり) 、ベージュの壁、横長型暖炉、石材の暖炉まわり、グレーの床) の写真

Basement Living Room

Chi Renovation & Design

Basement Family Room with Stone Fireplace, Built-In Bookshelves, and a Game Tabl

Worthington Design & Remodeling

Cabinetry in a Mink finish was used for the bar cabinets and media built-ins. Ledge stone was used for the bar backsplash, bar wall and fireplace surround to create consistency throughout the basement. Photo Credit: Chris Whonsetler

Luxury Basement Renovation

Krista Hermanson Design

カルガリーにあるラグジュアリーな中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ベージュの壁、カーペット敷き、横長型暖炉) の写真

Basement Finish

House to Home Cleveland, LLC

クリーブランドにあるお手頃価格の中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ベージュの壁、カーペット敷き、横長型暖炉、ベージュの床) の写真

Delaford CT - Lower Level Design & Build

Emery Design | Build

Custom-Width Horizon Series Soundbar

Leon Speakers, Inc.

Leon’s Horizon Series soundbars are custom built to match the exact width of any TV. Each speaker features up to 3-channels to provide a high-fidelity audio solution perfect for any system. Install by The Sound Vision, Franklin, MI.

Stan Bailie

Fenwick & Company Interior Design

Duality photography
他の地域にあるお手頃価格の小さなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (カーペット敷き、横長型暖炉、タイルの暖炉まわり、ベージュの壁) の写真

Basement Remodel - Bloomington

Carla Bast Design

Ehlen Creative
ミネアポリスにあるお手頃価格の中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ベージュの壁、カーペット敷き、横長型暖炉、タイルの暖炉まわり) の写真

Basement Family Room with Stone Fireplace, Built-In Bookshelves, and Game Table

Worthington Design & Remodeling

Deer Creek Transitional Basement Finish

Bearded Builders

小さな、中くらいな地下室 (横長型暖炉、ベージュの壁) の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。