シンシナティにあるお手頃価格の中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ベージュの壁、無垢フローリング、コーナー設置型暖炉、タイルの暖炉まわり、茶色い床) の写真

Rodwin Architecture & Skycastle Homes Location: Boulder, Colorado, USA Interior design, space planning and architectural details converge thoughtfully in this transformative project. A 15-year old, 9,000 sf. home with generic interior finishes and odd layout needed bold, modern, fun and highly functional transformation for a large bustling family. To redefine the soul of this home, texture and light were given primary consideration. Elegant contemporary finishes, a warm color palette and dramatic lighting defined modern style throughout. A cascading chandelier by Stone Lighting in the entry makes a strong entry statement. Walls were removed to allow the kitchen/great/dining room to become a vibrant social center. A minimalist design approach is the perfect backdrop for the diverse art collection. Yet, the home is still highly functional for the entire family. We added windows, fireplaces, water features, and extended the home out to an expansive patio and yard. The cavernous beige basement became an entertaining mecca, with a glowing modern wine-room, full bar, media room, arcade, billiards room and professional gym. Bathrooms were all designed with personality and craftsmanship, featuring unique tiles, floating wood vanities and striking lighting. This project was a 50/50 collaboration between Rodwin Architecture and Kimball Modern

Loveland Traditional Lower-Level Remodel with Stone Accent Wall

Bauscher Construction & Remodeling, Inc.

RVP Photography
シンシナティにある高級な広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、白い壁、無垢フローリング、コーナー設置型暖炉、石材の暖炉まわり、茶色い床) の写真

Inviting + Modern Basement

Wiles Design Group

Project by Wiles Design Group. Their Cedar Rapids-based design studio serves the entire Midwest, including Iowa City, Dubuque, Davenport, and Waterloo, as well as North Missouri and St. Louis. For more about Wiles Design Group, see here: https://wilesdesigngroup.com/ To learn more about this project, see here: https://wilesdesigngroup.com/inviting-and-modern-basement

Basement Home Theater

FBC Remodel

The walk- out basement has large glass doors to the outside. The family room has a corner fireplace featuring stacked stone application. TV is wall mounted and all the electronic equipment is hidden in the built in cabinetry. Large plank wood floors bring warmth to the space. Tray ceiling is accented with lights and moulding. Speakers are integrated throughout the space.©Finished Basement Company

Luxury Traditional Home in Dayton, OH

Winteriors

他の地域にある広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (茶色い壁、無垢フローリング、コーナー設置型暖炉、レンガの暖炉まわり、茶色い床) の写真

Entertainer's Oasis

Kimball Modern Design + Interiors

デンバーにある広いモダンスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ゲームルーム、白い壁、無垢フローリング、コーナー設置型暖炉、石材の暖炉まわり) の写真

Los Altos Hills Rustic Warmth

Spectrum Interior Design, Inc.

サンフランシスコにある広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (ベージュの壁、無垢フローリング、コーナー設置型暖炉、石材の暖炉まわり) の写真

Loveland Traditional Lower-Level Remodel with Stone Accent Wall

Bauscher Construction & Remodeling, Inc.

Basement TV Wall

FBC Remodel

The basement family room has a TV wall anchored with built in cabinetry. Fireplace features stacked stone application. ©Finished Basement Company
デンバーにあるお手頃価格の広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ベージュの壁、無垢フローリング、コーナー設置型暖炉、石材の暖炉まわり、茶色い床) の写真

Contemporary Lower Level in Cleves

Neal's Design Remodel

Etobicoke Basement

The Meal Group

トロントにある中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ベージュの壁、無垢フローリング、コーナー設置型暖炉、タイルの暖炉まわり) の写真

Incline Village - 01

MWA, Inc.

Photo: Vance Fox The game room is the perfect place for the family to spend time playing pool, watching movies or enjoying the fire. If the basement gets too rowdy, a glass barn door can be closed to separate the game room from the staircase.

Lower Level Bar & Game Room

Gabor Design Build

Leah Kasper Photography
ミルウォーキーにあるラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (青い壁、無垢フローリング、コーナー設置型暖炉、茶色い床) の写真

Modern Bright Basement

Opal Building Co.

他の地域にあるコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (白い壁、無垢フローリング、コーナー設置型暖炉、石材の暖炉まわり、茶色い床) の写真

Contemporary Lower Level in Cleves

Neal's Design Remodel

Modern Bright Basement

Opal Building Co.

他の地域にある広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (白い壁、無垢フローリング、コーナー設置型暖炉、石材の暖炉まわり、茶色い床) の写真

Bethlehem Basement - pool table, TV area and fireplace

michelekijak

フィラデルフィアにある中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ゲームルーム、赤い壁、無垢フローリング、コーナー設置型暖炉、レンガの暖炉まわり、茶色い床) の写真

Contemporary Lower Level in Cleves

Neal's Design Remodel

Contemporary Lower Level in Cleves

Neal's Design Remodel

シンシナティにあるお手頃価格の中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ベージュの壁、無垢フローリング、茶色い床、コーナー設置型暖炉、タイルの暖炉まわり) の写真

地下室 (コーナー設置型暖炉、無垢フローリング) の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。