加藤愛子様 物件の探し方と全体のコストを事前に把握する・・・に、ついてです。 以前、住宅メ－カ-に在職中、東京都国立市に転勤になりそのときのクライアント様が、お住まいのマンションを売却して、新たに住み替えをされたマンションのリフォ－ムをされたいとのご相談を受けた経緯がございます。売却されたマンションは売りに出されましたが、その不動産会社は大手不動産会社でした。 全体のコストは、マンションリフォ－ムも国立にてお仕事をさせていただいた経験談ですが、戸建て同様、スケルトンインフィルからのリノベ－ションは、当然のことながら、部分リノベ－ションより金額は大幅にかかります。 ㎡数（お部屋の広さ）から積算しますし、資材、設備、造作など、どの程度のグレ－ドにするかと、ご依頼されるところにより金額の差は出ます。 坪換算のお話しもありますが、完成後の総工事費から坪換算する、後から出して平均化することはできても、新築と違いリノベ－ションは、既製品やオリジナルの建材～商品のみ使用される場合はその限りではないと思いますが、本来最初から坪換算はできないはずなのです。 それは、前述にもありますが、その邸ごとにフルオ－ダ－だからです。 全体のコストの把握の一例として 1.　設計事務所～施工店　 2．インテリアデザイナ-～施工店，もしくは、IC～施工店 3.　工務店 4.　リフォ－ム会社 5.　住宅会社 6.　不動産会社 7.　設備メ-カ-系リフｵ-ム リフォ－ム・リノベ－ションをご依頼されるには、概ね上記のようなところへ依頼されるのではないでしょうか。他にも電気関係の会社やホ-ムセンタ-などもありますが・・・。 プロにご依頼されるには、対価は必要なことですので、1.2.は設計料、デザイン料、そして施工店の利益も上載せになります。 大手住宅会社、不動産会社もコスト面では高額になりますが、対価に見合うご提案や施工方法、アフタ-メンテナンスなど、総合的にご検討いただくのが良いと思います。特に、高級マンションや、都内の場所にもよりますが、共有スペ-スなど様々な要素や制限、周辺状況がある中での施工は、慣れている施工業者を選ばれるのが良いと思います。

MBS 毎日放送『住人十色』放送1周年記念。建築家の自邸OPEN HOUSE 2017.11.11にMBS 毎日放送『住人十色』で 建築家 殿村明彦自邸が、 放映されて一年が経ちました。 放送後、実際に建物を見てみたいとのお声を たくさん頂きましたので、 1周年を記念し 2018.11.23～25までの3DAYS 13時～18時まで予約制にて建築家の自邸を 公開いたしましす。 ぜひご予約の上お越しください。 開催場所：滋賀県彦根市新海浜二丁目11-4 ご予約はこちらからどうぞ。 http://colorlabel-design.com/news/1.html

いよいよ今週末に開催です！

Hi, good evening. Since no response so far, I would like to make a comment a bit. You wrote that the flat is rental and cannot have drastic change. So, I wonder if there is any possibility of change for the bathroom (Waterproof stickers are too sticky and is difficult to remove when you move out...) Only possible idea I think of for now is changing a head of shower or so. Or, changing a lighting would be a bit idea, but there is no so charming one, since it should be waterproof. (The choice is so limited due to such requirements.) Some waterproof speakers might be able to help to create an atmosphere of spa anyhow. As for the wall decoration, there are some wallpapers/stickers that can remove easily. If such kind of ideas are OK, then I can support you via mails or messaging tool such as Skype. Of course, Houzz is the option for exchanging/discussing the ideas. Even if I cannot help you, hope you can enjoy your new apartment with nice interior ideas.