『CERASTA 2016』無事終了致しました！ お越し頂きました皆様、本当にありがとうございました。 引き続き「タイルびとの会」をよろしくお願い致します。 http://tilevito.jp/

Office K [オフィスK]さん　ありがとうございます！水切りもし、さらに拭いているなんて！恥かしながら私は一度もやったことがなかったです、、、。完全に乾燥機に頼りっぱなしではいけませんね、、、。 Shohei Nishikawaさん　同じメーカーですか！実は換気はあまり使ったことがありませんでした。換気で充分と聞き、目からウロコな感じです！早速実施してみます！ Reiko Harasawaさん　お風呂のあとはしっかりお掃除をされているのですね＞＜。みなさんを見習います、、、！24時間換気はいつもつけていますが、お風呂のあとだけ「乾燥」にしていました。

考えられる方法は３パターン １）オーダーサイズのユニットバス ２）在来工法の浴室を造作 ３）間取り変更のリノベーション １のオーダーサイズのユニットバスでしたら、 タカラスタンダードにこんなのがあります。 ＊ぴったりサイズシステムバス ２に関しては、その部屋の大きさに合わせて浴室を造作していきます。 ただし、防水性能の面で、どうしても水漏れのリスクは抱えることに なりますので、その点の妥協が必要にもなります。 ３についてはそのとおり。 築年数やライフスタイルの変化などの面でもよいタイミングなのでしたら 中大規模のリフォームとして間取り変更を考える方もいらっしゃいます。 いずれにおいても、ご予算的なご負担が増える形にはなるかと思いますので ご検討なさってみてくださいね。よりよいリフォームになりますように！

どんなマンションでも、それに合わせて、リノベーションできない事はないのですが、これから購入されるのであれば、これまでの経験でいくつかポイントをお話ししますので参考にしてください。 ■構造 一般的なのが「ラーメン構造（柱と梁がメインの構造）」です。他に「壁式構造」という柱がなくて壁が（柱の役割）構造体として重要な構造があります。 「ラーメン構造」は、内部を壊せばワンルームとなり、次に作るものが自由に考えられます。 「壁式構造」は、室内のどこかに壊せない壁が出て来る可能性があるので、新しく作るものに対して「ネック」になってしまう場合もあります。 １LDK～２LDKというと60ｍ2前後くらいになると思いますが、そこに壊せない壁があると、考える家に制約が出てしまいます。100ｍ2を超えるような場合には、なんとかやりくりできますが。。 壁構造のマンションの場合には、どこに構造（コンクリート）の壁があるかを理解してください。 ■給排水設備と年代 たとえば、築40年を超えるようなマンションだと、浴室が、”タイル貼りで浴槽が置いてある”というものがあります。いわゆる”在来工法の風呂”です。その場合、風呂の排水は、床のコンクリートスラブにある穴（排水口）に直に流します。新しくする時に、風呂の排水経路や勾配をとるための高さがとれず困る事があります。（浴室の位置を動かすのが難しい） もちろん、”そうゆう昔の風呂がいい”という場合にはいいですが、そうでなければ、現状がユニットバスのものを選ぶほうがいいでしょう。 給湯器が、電気温水器だったり、室内置きのガス給湯器だったりする事もあります。 今後の修理の事を考えると、できるなら使いたくないものです。 また、古いマンションの場合、階の高さが低く、現状が、床はコンクリートに直にカーペット敷き、壁や天井はコンクリートに直にクロス貼り、というものがあります。工事すればそれは作り変えられますが、天井の高さがさらに低くなる可能性が出てきます。 ケースや考え方によりますが、10ｃｍから15ｃｍくらい下る事も考えられます。 ■エレベーターの大きさ 工事する場合に基本的に材料の搬入にエレベーターを使います。ですから、エレベーターのサイズが小さいと、搬入できる材料にも制限が出てきます。小分けにしないといけないとなると人件費も増えるので工事費が増えます。 ■マンションの規約 工事する場合に、室内の仕上げについて（特に床材について）、そのマンションの決めごとがあります。工事についても。たとえば「フローリングにしたい」と思っていても”不可”の場合もあります。 購入前には不動産屋をとおして”マンションの規約”を確認してください。 ■その他 電気容量が十分か？また、変える事はできるのか？ 水圧は足りているのか？（水が勢いよく出ないとか。。） まあ、おおまかに注意してみて欲しいのは、そんなところです。