実際に飾られたお写真を投稿いただきありがとうございます！お部屋の雰囲気にすごくマッチした素敵な時計ですね ^^　（ますます参加したかった・・・です！） お写真の中にある木（でしょうか？）は何を飾られているのですが？使われている花瓶もとても素敵です！浮いているように見えるのですが、私もこういうインテリア参考にしたいです。 Houzzをご覧いただいて本当にありがとうございます！ぜひ、お悩みや質問などありましたら、お気軽にディスカッションに投稿されてみてください！アカウントフォローさせていただきました ^^ （Houzzでも、TwitterやFacebookのように、アカウントをフォローし合うことができます！） これからもどうぞよろしくお願いいたします！

加藤愛子様 物件の探し方と全体のコストを事前に把握する・・・に、ついてです。 以前、住宅メ－カ-に在職中、東京都国立市に転勤になりそのときのクライアント様が、お住まいのマンションを売却して、新たに住み替えをされたマンションのリフォ－ムをされたいとのご相談を受けた経緯がございます。売却されたマンションは売りに出されましたが、その不動産会社は大手不動産会社でした。 全体のコストは、マンションリフォ－ムも国立にてお仕事をさせていただいた経験談ですが、戸建て同様、スケルトンインフィルからのリノベ－ションは、当然のことながら、部分リノベ－ションより金額は大幅にかかります。 ㎡数（お部屋の広さ）から積算しますし、資材、設備、造作など、どの程度のグレ－ドにするかと、ご依頼されるところにより金額の差は出ます。 坪換算のお話しもありますが、完成後の総工事費から坪換算する、後から出して平均化することはできても、新築と違いリノベ－ションは、既製品やオリジナルの建材～商品のみ使用される場合はその限りではないと思いますが、本来最初から坪換算はできないはずなのです。 それは、前述にもありますが、その邸ごとにフルオ－ダ－だからです。 全体のコストの把握の一例として 1.　設計事務所～施工店　 2．インテリアデザイナ-～施工店，もしくは、IC～施工店 3.　工務店 4.　リフォ－ム会社 5.　住宅会社 6.　不動産会社 7.　設備メ-カ-系リフｵ-ム リフォ－ム・リノベ－ションをご依頼されるには、概ね上記のようなところへ依頼されるのではないでしょうか。他にも電気関係の会社やホ-ムセンタ-などもありますが・・・。 プロにご依頼されるには、対価は必要なことですので、1.2.は設計料、デザイン料、そして施工店の利益も上載せになります。 大手住宅会社、不動産会社もコスト面では高額になりますが、対価に見合うご提案や施工方法、アフタ-メンテナンスなど、総合的にご検討いただくのが良いと思います。特に、高級マンションや、都内の場所にもよりますが、共有スペ-スなど様々な要素や制限、周辺状況がある中での施工は、慣れている施工業者を選ばれるのが良いと思います。

足利様 コメントありがとうございます！ 蛇口の件、見た目より漏水が一番心配なので、その旨伝えてみます。表では漏水していなくても、見えていないところで漏水している可能性もあるのでしょうか…。 おそらく今までの修理の感じから、こちらでわからない事であればごまかされる可能性もあって心配です…。 コーキングの件、施工状態が悪い事は明確とのこと、安心しました。 排水溝にいたっては、素人目にみてもマスキングを使っていないのでは？と思う感じです。 実はメールで、相手先とやりとりしたのですが、自分はそう思っていないですが…という前置きをしつつ「担当者はよほどの使い方をしているのか？」と言っているとか、「過度にタワシでゴシゴシ擦れば、剥がれてしまう可能性のあるのは商品の特性上致し方ないところかとは思います」とか「施工方法はメーカーの仕様通りに、また施工材料もメーカーの指定品を使用している」などとおっしゃっています。 それも、お伺いをした時点で「柔らかいスポンジしか使っておらず、タワシやデッキブラシは使っていないのですが」と申し上げていたのにも関わらず、です…。 なので再度、浴室の使い方を細かく説明し、使っているスポンジの画像もお送りしておきました…。 基本的に今までのミスもこちらがクレーマーだった場合の跳ね返しのような対応が全てなので、慎重にこちらで調べてから申し上げているのにも関わらずあきれています…。 足利様がおっしゃる「すぐにヘラ等で綺麗になでる作業をしなくては、コーキング表面がざらつきますし、凹凸も多くなり、また、施工する場所への密着性も悪くなりますので、汚れが付きやすく、また、剥げやすい状態」という見た目の汚さは機能に影響することをプロとして認識していないのかもしれません…。 ですが、一応、やり直しはやって頂けることにはなりました。 （電話は相変わらず嫌なようですがメールで返事がきました　笑） それでもこちらに非があると言っている業者にやり直して頂くのはかなり不安ですし面倒ですね…。 素人が疑問に思ったことをいつもわかりやすく説明してくださり、本当にありがとうございました！

原則的に、ユニットバスとは言え換気扇や照明のための穴があいています。 換気扇が正しく取り付けられていれば、外に繋がっていてちゃんと湿気が表に出る仕組みになっているはずです。 現在ついている換気扇を取り替えて浴室乾燥機を付けることになります。 ですので、心配しているようなことは、起こりません。 じゃぁ浴室でカビ生えるのはなんで？湿気があるからじゃないの？ってお客様から頻繁に言われます。 それは湿気よりも大きなかたまり（湿気は空気に浮かぶぐらい小さな水です）、水滴になってお風呂の床や壁にくっついてカビの養分になる物といっしょになりカビが生えるわけです。 なので、基本的には、ユニットバスの中の方が裏よりもカビが生えてることが多いです。 どうしても心配なら、ユニットバスの天井に点検口があるはずです。 押し上げたら開きますので、あけて天井裏をのぞいてみるとイイと思います。 意外と乾燥していると思います。ほこりっぽいかも知れませんが、カビはほとんど無いと思います。 目に見えない物は、不安で気持ち悪いと思いますが、意外と簡単なことで不安を取り除くことができます。試しにやってみてください。