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Niantic / 25 mi
設計施工・リノベーション会社
1 ～ 15 件の専門家 (全 84件)
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専門家 84件

Nianticのリノベーション会社の注目レビュー

Debra Geller Interior Design
Nianticのリノベーション会社
平均評価：5つ星中 星52016年1月6日
“I have worked with Debra Geller both for my own home and on multiple multi-family buildings my family operates. She decorated our home, she helped design a 3,000 s/f furnished basement build out, she helped rebuild 4 building lobbies after Superstorm Sandy. She is professional, responsive, and has an attention to detail that eliminates problems before they arise. Her ability to identify a customer’s tastes, illustrate it in a way they can imagine it, they execute all while coming in on budget and on time is second to none. Can’t recommend her services enough.”
Forst Construction, Inc.
Nianticのリノベーション会社
平均評価：5つ星中 星52016年11月10日
“Great to work with. Adheres to budget. High quality and attention to detail work. They build a great home and are there years later to service the home if necessary. Professional and loyal builders. Family business so you always feel like you are special. I couldn't be happier.”
Harvest Building Company
Nianticのリノベーション会社
平均評価：5つ星中 星52014年12月16日
“Harvest Building Company converted one bay of our three-car garage into an entry room and the entire second floor into an office and guest bedroom and full bathroom. One of the unique features was the dividing wall between the bedroom/office/sitting room spaces. The wall was a bookshelf, which had a center panel, which rotated (they figured out that the mechanism for a windmill would allow the panel to rotate 360 degrees in both directions). While one side contained a bookshelf, the other side had a plain wall so that we could mount a TV on it, thus, allowing the TV to be viewed in the sitting area or in the bedroom. Their tile work, carpentry and sheetrock work was some of the best that I have seen. I really enjoyed working with them, not only because of their meticulous, high quality workmanship, but also, because they really loved and took great pride in their work.”
BROM Builders, Inc.
Nianticのリノベーション会社
平均評価：5つ星中 星52013年7月31日
“My first experience with Brom builders was several years ago. I purchased a Condo, they had built in Norwich Conn. The quality and detail was impecable. To this day my family discusses what a beautiful unit it was. Ican remember having a minor issue with the windows and how prompt and professional the service was. In my opinion if you are lookoing to build your dream house, there should be no one else that you'd want to do the job. Brom Builders is #1 in my book.”
Sand Dollar Development
Nianticのリノベーション会社
平均評価：5つ星中 星52015年9月14日
“They did excellent work and are good problem solvers. The workers are good craftsman and there is proper job supervision.”
Vital Habitats
Nianticのリノベーション会社
平均評価：5つ星中 星52016年2月13日
“As an architect I have worked with Vital Habitats on a variety of projects including renovations, additions and new houses. They are true professionals that make the process less stressful and enjoyable. Detailed pricing is provided before construction begins giving the architect and client an opportunity to make changes to adjust the design if necessary. Their expertise allows them to give insightful suggestions regarding construction details, wall assemblies, insulation, materials, etc. They are a team of talented individuals possessing great communication and management skills. Vital Habitats provides a superb service which brings the project, no matter the size, on time and on budget. I highly recommend them, you will be well cared for.”
Fokine Construction
Nianticのリノベーション会社
平均評価：5つ星中 星52018年8月29日
“Excellent team, Chris is experienced, a super nice guy and fun to work with. Bathrooms particularly impressive. Talented architect also.”
Z Builders
Nianticのリノベーション会社
平均評価：5つ星中 星52020年8月11日
“Such amazing inspired style, well-executed, managed and delivered by this great team. I will hire them again for all design/buid/renovation needs.”
michael mensch design inc.
Nianticのリノベーション会社
平均評価：5つ星中 星52017年4月26日
“Michael is incredibly gifted and collaborative. We worked with him in building a modernist home that was inspired by the Hamptons vernacular. Michael took the time to explore multiple scenarios and was eager to research various materials and means to e execute on the vision of the house.”
Charles Shafer Restoration Contracting
Nianticのリノベーション会社
平均評価：5つ星中 星52015年9月1日
“We hired Charles Shafer to replace an old sunroom that was added onto our house in the late 70s and added on a two story addition with a porch, new stairs, mudroom, expanded family room and master suite to our historic mid 1800s home. Charlie designed and built the addition complementing the existing historical features. People come over and are blown away by how well the addition integrates with the original house and dramatically improves the flow of the home. I highly recommend Charlie as he is a professional and a master of his craft. We look forward to working with him in the future as we continue to restore our home.”
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リノベーションとは


「リノベーション (renovation)」は、修理、復元、革新という意味の英単語で、既存の住宅に対して手を加え工事をする時に使われる言葉です。国土交通省のガイドラインで「新築時の目論見とは違う次元に改修する」と定められているとおり、戸建てやマンションなど今ある住まいをより便利に暮らしやすくする目的で、用途や間取りを大規模に変更し、耐震補強やバリアフリーといった性能を向上させたり付加価値を与えたりする工事のことをリノベーションといいます。

一方、建物を新築の時と同等の状態に戻す工事を「リフォーム」と呼びますが、以前あったものを修復するだけで、住宅の性能や間取りに変化はありません。リノベーションは、住む人のライフスタイルやライフステージに合わせて改善するため、住宅の機能や性能はしばしば建築時よりも高くなります。さらにリノベーションの場合、性能の向上に伴い付加価値がつくため、改修物件と比べて資産価値が高くなるケースが多く見られます。気になる工事費用ですが、規模の大きさから、一般的にはリノベーションの費用の方が高額になりますが、工事の内容や依頼する設計施工会社の価格設定によって大幅に異なります。したがって、少なくとも3社のNiantic, CTのリノベーション業者を探して施工内容や見積もりを確認することをおすすめします。

リノベーションの利点


リノベーションの利点として、まず設計の自由度の高さがあげられます。建売の戸建てやマンションなどでは、どの家も似たり寄ったりとなってしまいがちですが、リノベーションすることで、住む人の希望に合った家に作り変えることができます。最近ではリノベーションすることを見越して、あえて中古物件を探す人も増えています。物件の価格が抑えられる分、リノベーションで好みの空間に仕上げられるというわけです。新築よりもコストが抑えられる場合も多く、お気に入りの街で、自分らしく快適に過ごせる、世界でたった一つの我が家が、手が届く現実的なものにしてくれるのがリノベーションの魅力です。Niantic, CTのリノベーション会社に相談することで、漠然としたアイデアが形になるでしょう。

リノベーションを依頼するまでの流れ


リノベーションを始める前に、まず今の住宅に足りないものは何か、そしてどんな家に仕上げたいかを明確にイメージしましょう。複数の希望がある場合は、項目ごとに優先順位を付けて、Niantic, CTのリノベ会社への相談リストを作ることをおすすめします。

次に決めるのが予算です。既に住んでいる家をリノベーションするのであれば、工事中に別の家に引っ越す必要が発生することも考えられますので、いくつかのパターンを作成しておくと臨機応変に対応することができます。中古物件を購入してリノベーションをする場合、物件購入費用とリノベーション費用を合わせた予算を決める必要があります。

住宅のイメージや予算が決まったら、次にリノベーション会社に相談をします。リノベーション業者の選び方として、
  • 担当者が親身になって話を聞いてくれて、あなたの立場に立ったプランニングを提案してくれる
  • 予算をオーバーしそうな場合もうやむやにせず詳細を開示し、妥協策を提案してくれる
  • ローンやアフターケアーについても丁寧に説明してくれる
といった点を信頼できるかどうかの判断基準にするとよいでしょう。リノベーション業者によっては、デザインにクセがあったり、得意分野・不得意分野があったりすので、各社のプロフィールに掲載されている施工事例写真やクライアントのレビューなどを確認することも重要なポイントです。

作業内容や作業費用、工期や納品日などのリノベーションプランが決定したら、リノベーションの設計施工会社と工事請負契約を締結します。マンションなどでは工事をしてはいけない箇所等が決まっている場合があります。これは事前に計画の段階で確認しておくべき項目ですが、着工してから問題が発覚することも稀にあります。例えば、基礎工事の際シロアリ被害が見つかり、対策を取らないと安全な住宅を作れない、といった問題が見つかった場合、プランの見直しを余儀なくされることもありますので、あらかじめそのつもりで予算を組むと、リノベーションの成功に繋がります。

リノベーションの工事が完成したら、設計施工会社に対して設計料、工事費、材料費などのリノベーション費用を支払います。住宅ローンやリフォームローンを組んだ場合もこのタイミングでおります。支払が完了したら、物件が引き渡され、世界で一つだけの理想の家が完成します。アフターケアーの必要書類等も、この時忘れずに確認するようにしましょう。また、設計と施工を別の会社に依頼した場合、保証書は会社ごとに発行され、アフターケアーの対応も各会社で異なりますので注意すると良いでしょう。

リノベーション会社選びのポイント


Niantic, CTのリノベーション会社を選ぶ上で重要な確認リストです。ライフスタイルやライフステージに合った理想的な暮らしを実現する、あなたにぴったりなリノベーション業者を Houzz で探して、リノベーションを成功させましょう。

  • 相性がいいと思いますか？
  • コミュニケーション能力に納得できますか？
  • 信頼できますか？
  • 現場力はありますか？
  • 設計能力はありますか？
  • 監理能力はありますか？
  • コスト管理能力に納得できますか？
  • リノベーションのプロの得意分野と思い描く暮らしのイメージが一致していますか？