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Midtown Toronto / 25 mi
不動産会社
1 ～ 15 件の専門家 (全 1,470件)
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Midtown Torontoの不動産会社の注目レビュー

The Julie Kinnear Team
Midtown Torontoの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52018年3月20日
“Hello All at Julie Kinnear. Just received your newsletter and realized we have been remiss in not expressing for your audience our delight in the service we received. Jen not only found our condo for us but managed the sale of our home in record time. We had previously had our home on the market with another agent and had no luck...as a matter of fact it was an unsatisfactory and unpleasant experience. Jen did a superb job for which we will be eternally grateful.”
Michele Rosen - Harvey Kalles Real Estate
Midtown Torontoの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52015年1月24日
“It has been a pleasure working with Michele for the past 15 years. Over this period of time I have retained her services for almost $10 million of residential real estate transactions. She is the constant professional. Always in constant contact with me during the period of due diligence and closing, and always prepared with the information that I require to make an informed decision. There is no doubt that she is a valuable asset at Harvey Kalles. I look forward to continue working with Michele and I would recommend her to anyone. Larry Maher”
Greg Manbeck Royal Lepage
Midtown Torontoの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52017年2月7日
“Greg is a highly skilled real estate professional. Through, consideration and effective. He listens to your needs and exceeds expectations. I would highly recommend Greg.”
Sandy Smallbone Top 1% for Royal LePage in 2014
Midtown Torontoの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52015年7月18日
“Although PRASADA Kitchens & Fine Cabinetry hasn’t had the pleasure of working together directly with Sandy, I Robert Toon have had interactions with her over the past few years. I have come to discover that we share the same company values and both work very hard at our business. I thought it fitting to write a nice review based on Sandy's reputation and ability to get things done. I'd also like to personally thank Sandy for doing such a great job in our community. We would recommend Sandy to anyone looking to buy or sell a home.”
Berezovsky Real Estate
Midtown Torontoの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52016年2月6日
“Dimitry is a dedicated real estate professional with excellent sales and negotiation skills. He loves his job and goes above and beyond to satisfy his clients. I strongly recommend him for any real estate sales, purchase and even pre construction. I highly praised him for recent transaction on high rise water front condo.”
Mark Richards
Midtown Torontoの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52013年12月15日
“I am a residential real estate lawyer in Toronto's east end. I met Mark through his wife Selene and have been involved in his real estate career since near the beginning. He is a creative, thoughtful and caring individual who uses those qualities in representing his clients. His approach is to be involved in every step of the process and not simply to get the contract signed and walk away. He is generous with his time and resources and goes beyond what one might expect from a typical realtor. I consider him a friend as well as a business contact. I would highly recommend him to anyone looking for a skilled real estate agent. Lawrence M. Lychowyd”
MARLA LEWIS
Midtown Torontoの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52016年12月9日
“Love this group. I do a lot of business on the East Coast in the U. S. When I have a referral, this group gets my business. They are Top Professionals in their field and have a long list of recommended vendors as well.”
Janet Kay Homes
Midtown Torontoの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52021年9月24日
“Janet is one of the best real estate agents I've had the pleasure to work with. She helped us sell out home in Hamilton, Ontario, while I live in San Diego, California. The property is a rental and she had to coordinate with tenants, agents, contractors, and myself to make repairs and get the house ready prior to selling, not to mention all the work that she personally put into improvements. She worked with us on a very complicated situation across the continent to get the house sold in just over a month! I could not recommend a better real estate agent to work with.”
Sivage Sivagumaran
Midtown Torontoの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52022年10月29日
“We've been working with Sivage for more than a year now and he's become more than just our real estate agent. He's now part of our family. He was helpful in finding our first investment property. In the GTA real estate market it's not easy to know what kind of property will give you the best ROI so we had a lot of questions going in. He listened to us patiently, answered all our questions, and made sure he understood our requirements and limitations. He filtered out the kind of properties that we were sure to be interested in, so we didn't have to spend too much time going through the MLS listings. He worked within our tight schedules, was always punctual for showings and was very responsive. When we found the property we liked, he gave us a clear picture of what offer would be reasonable and accepted, and what kind of returns we might expect. Right from the time we invested in our rental property Sivage's been a pillar of support. He guided us through the renting process, found us tenants ahead of time, did all the required background checks and prepared the contracts, and helped us deal with any issues that cropped up with the tenants or with the property. He's always there when you need him, and is the most helpful person.”
Royal LePage Signature Realty
Midtown Torontoの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52017年2月17日
“My husband and I have had the pleasure of knowing and working with Earl for approximate 25 years. He is unchanging. As a perfect gentleman, Earl has always demonstrated the highest level of professionalism, executing his knowledge in an effort to meet the needs of his clients. I have recommended Earl as a real estate agent to a number of my friends, who, in turn, recommended him to their friends. You cannot get better than ‘word of mouth’ recommendation. Earl is the best!”
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Houzz で不動産会社を探す理由
1,470Midtown Toronto, ONでサービスを展開する Houzz の専門家
10,000件以上住まい手が投稿したレビューの総数
Midtown Toronto, ONの不動産会社をお探しですか？ 不動産の売買や賃貸の取引を円滑に進めるためには、信頼できる不動産会社を選択することが大切です。ここでは、不動産会社の仕事内容から、不動産手数料の仕組み、不動産会社を選択する際のチェックリストをご紹介しています。Midtown Toronto, ONの不動産会社探しにお役立て下さい。

不動産会社の仕事


不動産会社の主な仕事である不動産仲介とは、戸建て、マンション、アパートなどの住宅や、土地、オフィスビルなど、不動産の売買や賃貸取引の際、売り主と買い主、または賃貸人と賃借人の間に立ち、売買契約や賃貸契約を円滑に進める仕事を指します。
Midtown Toronto, ONの不動産会社は、単に物件を紹介するだけでなく、不動産の売買や賃貸借の契約を成立させるために必要なさまざまな業務を担当します。不動産仲介業者の仕事内容には、物件の紹介や見学同行、物件の調査、交渉事項の調整、諸費用の計算、「重要事項説明書」の作成、契約書の作成、住宅ローンのアドバイスと申込み代行、取引の関係者との連絡、残金決済業務、物件の引き渡し、取引に関する帳簿の作成および保管などが含まれます。

不動産会社の取引態様


Midtown Toronto, ONの仲介業者が不動産の取引を実行する場合、「取引態様（とりひきたいよう）」と呼ばれる取引に対する自分の「立場」を明示することが義務付けられています。（宅建業法第34条）取引態様には、「売主・貸主」「代理」「仲介（媒介）」の3種類が存在します。不動産会社の取引態様が「売主・貸主」である場合は、取引の際仲介手数料は発生しませんが、「代理」と「仲介（媒介）」の場合は、仲介手数料が発生します。

・売主・貸主：不動産会社が所有する不動産を売買する場合
・代理：不動産会社が不動産の売主・貸主の代理人として取引する場合
・仲介（媒介）:不動産会社が、売主と買主、あるいは貸主と借主の間に立ち、売買契約や賃貸契約を実行する場合

不動産仲介手数料の仕組み


仲介手数料とは、不動産売買や賃貸の取引が成立した際、成功報酬としてMidtown Toronto, ONの不動産会社に対して支払う費用のことを指し、媒介手数料（媒介報酬）と呼ばれる場合もあります。不動産会社業者を介して不動産を売買する際、売主側と買主側が同じ業者に代理もしくは仲介業務を委託するケースは、1件の取引に対し売主・買主の双方から手数料を受け取ることができるため、不動産仲介業者にとってもっとも利益につながる仕事内容となります。この形態の取引は、不動産業界では「両手」と呼ばれています。一方、売主側と買主側が別々の業者に代理もしくは仲介業務を委託するケースは「片手」と呼ばれ、不動産仲介業者は売り手もしくは買い手どちらか一方からのみ手数料を受け取ることになります。

不動産仲介手数料には上限が定められています。売買代金（消費税を含まない）が200万円以下の場合、媒介報酬（仲介手数料）（消費税を含む）は「5.4％以内の額（＝5％＋消費税）」200万円以上400万円以下の場合「4.32％以内の額（＝4％＋消費税）」、400万円以上の場合「3.24％以内の額（＝3％＋消費税）」が上限となります。また、宅建業者（宅地建物取引業の免許をもつ者）以外が、仲介手数料を請求することは違法ですので、取引をする際確認するようにしましょう。

不動産会社の選び方


Midtown Toronto, ONの不動産会社を選ぶ上で重要な確認リストです。あなたのラフスタイルやライフステージに合った理想的な暮らしを実現するプロを Houzz で見つけてください。

  • 不動産会社は、探しているサービスを提供していますか？
  • 不動産会社には豊富な経験がありますか？
  • 宅地建物取引業の免許保持者が在住していますか？
  • 物件紹介資料は正確で親切な説明が掲載されていますか？
  • 費用に含まれるサービス内容を確認しましたか？