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Lake Forest / 25 mi
不動産会社
1 ～ 15 件の専門家 (全 925件)
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専門家 925件

Lake Forestの不動産会社の注目レビュー

Better Homes and Gardens Real Estate Star Homes
Lake Forestの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52013年11月17日
“Thanks Jim for helping us sell our house quickly and for more than we expected. Your advice was very helpful regarding what we needed to do to best show off the good points of our property. We highly recommend you.”
Dave + Amy Chung, Compass Real Estate
Lake Forestの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52016年12月14日
“They anticipate what you need, before you even know you need it! I was impressed with Dave and Amy before working with them, and feel even more impressed after completing our project! I'd recommend this team for any work that you need done. They're easy to connect with, professional and have a great sense of humor.”
The Shelby Team @ Century 21 Affiliated
Lake Forestの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52021年8月25日
“The Shelby Team at Century 21 Affiliated is the best! Thanks for all of your help in selling our home!”
Susan Maman - @properties
Lake Forestの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52014年12月8日
“Susan added many insights in our search. She found out all needed/requested info. She always was available, responsive, and helpful.”
The Becker Group
Lake Forestの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52016年9月20日
“The best! We were very impressed with the expertise, knowledge and help that we received from Kat and Ron. They are so professional and patient ,I know it was not easy to deal with our picky "must be" list.She never made any comments and ,we never felt like we need to make our decision right away.Always on time,very honest,always promptly respond to email and calls. Honestly, during the tours...Kat was more like a friend to us than the agent who wants to close the deal. Our needs and expectations were first,she always asked how we felt about the house which we just saw. They are great team,Ron always on the top of all paperwork,always there to answer our questions. Can't say enough good things about them,definitely would give my recommendation! Thank you The Becker Group for helping us to find our new house!”
Leslie McDonnell ReMax Realtor
Lake Forestの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52013年9月13日
“Leslie McDonnell is one of the most successful teams within our company. She is always available to assist and help in any way possible. She is an awesome Realtor.”
Janet Borden - Coldwell Banker Broker
Lake Forestの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52013年12月5日
“I have had the privilege of working with Janet Borden for the past few months. Janet is a wonderful Realtor who understands the individual needs of her clients and executes the appropriate plan based on these needs. Janet is compassionate, hard-working, and will get the job done! Janet is truly the #1 agent on the North Shore...I would recommend to anyone looking to buy OR sell!”
Karen Feldman, Broker Compass
Lake Forestの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52013年5月17日
“Professional, honest, and trustworthy. Truly acted in our best interst! Thank you. I would highly recommend Karen to anyone looking for a realtor.”
The Sheahan Group
Lake Forestの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52013年4月25日
“I have worked with Rene Dombrowski of The Sheahan Group on several occasions. She demonstrated outstanding professionalism, enthusiasm, excellent organizational and marketing skills, and had a keen awareness of the market each time we did business together. I have used her services for buying and selling, as well as property management. She has a breadth and depth of knowledge unusual for her years, and handles challenging negotiations with precision and delicacy. In addition to her own skill set, she possesses a network of valuable referrals to ancillary services such as attorneys, finance, inspectors and tradespersons. In sum, I recommend both Rene Dombrowski, and her colleagues at The Sheahan Group most highly. It is a pleasure doing business with them.”
ReMax Center - Matthew Lawrence
Lake Forestの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52016年4月29日
“I have worked with Matt on several projects. He cares deeply for his clients and knows his stuff! I would highly recommend him!”
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Houzz で不動産会社を探す理由
925Lake Forest, ILでサービスを展開する Houzz の専門家
10,000件以上住まい手が投稿したレビューの総数
Lake Forest, ILの不動産会社をお探しですか？ 不動産の売買や賃貸の取引を円滑に進めるためには、信頼できる不動産会社を選択することが大切です。ここでは、不動産会社の仕事内容から、不動産手数料の仕組み、不動産会社を選択する際のチェックリストをご紹介しています。Lake Forest, ILの不動産会社探しにお役立て下さい。

不動産会社の仕事


不動産会社の主な仕事である不動産仲介とは、戸建て、マンション、アパートなどの住宅や、土地、オフィスビルなど、不動産の売買や賃貸取引の際、売り主と買い主、または賃貸人と賃借人の間に立ち、売買契約や賃貸契約を円滑に進める仕事を指します。
Lake Forest, ILの不動産会社は、単に物件を紹介するだけでなく、不動産の売買や賃貸借の契約を成立させるために必要なさまざまな業務を担当します。不動産仲介業者の仕事内容には、物件の紹介や見学同行、物件の調査、交渉事項の調整、諸費用の計算、「重要事項説明書」の作成、契約書の作成、住宅ローンのアドバイスと申込み代行、取引の関係者との連絡、残金決済業務、物件の引き渡し、取引に関する帳簿の作成および保管などが含まれます。

不動産会社の取引態様


Lake Forest, ILの仲介業者が不動産の取引を実行する場合、「取引態様（とりひきたいよう）」と呼ばれる取引に対する自分の「立場」を明示することが義務付けられています。（宅建業法第34条）取引態様には、「売主・貸主」「代理」「仲介（媒介）」の3種類が存在します。不動産会社の取引態様が「売主・貸主」である場合は、取引の際仲介手数料は発生しませんが、「代理」と「仲介（媒介）」の場合は、仲介手数料が発生します。

・売主・貸主：不動産会社が所有する不動産を売買する場合
・代理：不動産会社が不動産の売主・貸主の代理人として取引する場合
・仲介（媒介）:不動産会社が、売主と買主、あるいは貸主と借主の間に立ち、売買契約や賃貸契約を実行する場合

不動産仲介手数料の仕組み


仲介手数料とは、不動産売買や賃貸の取引が成立した際、成功報酬としてLake Forest, ILの不動産会社に対して支払う費用のことを指し、媒介手数料（媒介報酬）と呼ばれる場合もあります。不動産会社業者を介して不動産を売買する際、売主側と買主側が同じ業者に代理もしくは仲介業務を委託するケースは、1件の取引に対し売主・買主の双方から手数料を受け取ることができるため、不動産仲介業者にとってもっとも利益につながる仕事内容となります。この形態の取引は、不動産業界では「両手」と呼ばれています。一方、売主側と買主側が別々の業者に代理もしくは仲介業務を委託するケースは「片手」と呼ばれ、不動産仲介業者は売り手もしくは買い手どちらか一方からのみ手数料を受け取ることになります。

不動産仲介手数料には上限が定められています。売買代金（消費税を含まない）が200万円以下の場合、媒介報酬（仲介手数料）（消費税を含む）は「5.4％以内の額（＝5％＋消費税）」200万円以上400万円以下の場合「4.32％以内の額（＝4％＋消費税）」、400万円以上の場合「3.24％以内の額（＝3％＋消費税）」が上限となります。また、宅建業者（宅地建物取引業の免許をもつ者）以外が、仲介手数料を請求することは違法ですので、取引をする際確認するようにしましょう。

不動産会社の選び方


Lake Forest, ILの不動産会社を選ぶ上で重要な確認リストです。あなたのラフスタイルやライフステージに合った理想的な暮らしを実現するプロを Houzz で見つけてください。

  • 不動産会社は、探しているサービスを提供していますか？
  • 不動産会社には豊富な経験がありますか？
  • 宅地建物取引業の免許保持者が在住していますか？
  • 物件紹介資料は正確で親切な説明が掲載されていますか？
  • 費用に含まれるサービス内容を確認しましたか？