This new 1,700 sf two-story single family residence for a young couple required a minimum of three bedrooms, two bathrooms, packaged to fit unobtrusively in an older low-key residential neighborhood. The house is located on a small non-conforming lot. In order to get the maximum out of this small footprint, we virtually eliminated areas such as hallways to capture as much living space. We made the house feel larger by giving the ground floor higher ceilings, provided ample natural lighting, captured elongated sight lines out of view windows, and used outdoor areas as extended living spaces. To help the building be a “good neighbor,” we set back the house on the lot to minimize visual volume, creating a friendly, social semi-public front porch. We designed with multiple step-back levels to create an intimacy in scale. The garage is on one level, the main house is on another higher level. The upper floor is set back even further to reduce visual impact. By designing a single car garage with exterior tandem parking, we minimized the amount of yard space taken up with parking. The landscaping and permeable cobblestone walkway up to the house serves double duty as part of the city required parking space. The final building solution incorporated a variety of significant cost saving features, including a floor plan that made the most of the natural topography of the site and allowed access to utilities’ crawl spaces. We avoided expensive excavation by using slab on grade at the ground floor. Retaining walls also doubled as building walls.

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Bi-level with a bonus area above the garage is a great family or retirement home. It's 3 +2 bedrooms with main floor laundry.
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The back of this house opens to a carved out garden space, framed by sleek concrete retaining walls that double as planters and give the backyard space levels of hierarchy. The living room opens to a deck with sprawling views of Boulder's iconic Flatirons. An indoor/outdoor fireplace and custom steel trellis complete the space.

John Clarke Photography, Fort Collins, CO
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Exterior
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This Glenview, IL Split-Level Style Home was remodeled by Siding & Windows Group with James HardiePlank Select Cedarmill Lap Siding in ColorPlus Technology Color Woodstock Brown and HardieTrim Smooth Boards in ColorPlus Technology Color Arctic White.

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チャールストンにあるビーチスタイルのおしゃれな家の外観 (混合材サイディング) の写真

ニューヨークにあるラグジュアリーな巨大なビーチスタイルのおしゃれな家の外観の写真

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ソルトレイクシティにあるラグジュアリーな巨大なトラディショナルスタイルのおしゃれな家の外観 (石材サイディング) の写真

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The entry to this home is sheltered behind a board formed concrete wall that creates an semi enclosed court. The back wall of the court is a screen that offers filtered views of the back garden.

John Clarke Photography, Fort Collins, CO
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