The Granada Hills ADU project was designed from the beginning to be a replacement home for the aging mother and father of this wonderful client. The goal was to reach the max. allowed ADU size but at the same time to not affect the backyard with a pricey addition and not to build up and block the hillside view of the property. The final trick was a combination of all 3 options! We converted an extra-large 3 car garage, added about 300sq. half on the front and half on the back and the biggest trick was incorporating the existing main house guest bedroom and bath into the mix. Final result was an amazingly large and open 1100+sq 2Br+2Ba with a dedicated laundry/utility room and huge vaulted ceiling open space for the kitchen, living room and dining area. Since the parents were reaching an age where assistance will be required the entire home was done with ADA requirements in mind, both bathrooms are fully equipped with many helpful grab bars and both showers are curb less so no need to worry about a step. It’s hard to notice by the photos by the roof is a hip roof, this means exposed beams, king post and huge rafter beams that were covered with real oak wood and stained to create a contrasting effect to the lighter and brighter wood floor and color scheme. Systems wise we have a brand new electrical 3.5-ton AC unit, a 400 AMP new main panel with 2 new sub panels and of course my favorite an 80amp electrical tankless water heater and recirculation pump.

Tiny master bath has curbless shower with floor-to-ceiling Heath tile. IKEA floating vanity with marble vessel sink, and wall matte black faucet. Vintage mirror from Salvare Goods in LA. Wall niche with marble hex tile. Hanging sconce Kohler matte black shower set. Ceiling fixture from Rejuvenation

Primary bathroom with walk-in shower
タンパにある広いビーチスタイルのおしゃれなマスターバスルーム (落し込みパネル扉のキャビネット、中間色木目調キャビネット、ドロップイン型浴槽、バリアフリー、白い壁、モザイクタイル、オーバーカウンターシンク、グレーの床、オープンシャワー、白い洗面カウンター、シャワーベンチ、洗面台2つ、造り付け洗面台、塗装板張りの壁) の写真

ニューヨークにある小さなモダンスタイルのおしゃれなバスルーム (浴槽なし) (フラットパネル扉のキャビネット、白いキャビネット、バリアフリー、ビデ、モノトーンのタイル、マルチカラーのタイル、ボーダータイル、マルチカラーの壁、磁器タイルの床、一体型シンク、人工大理石カウンター、グレーの床、引戸のシャワー、白い洗面カウンター) の写真

Bright and airy ensuite attic bathroom with bespoke joinery. Porcelain wall tiles and encaustic tiles on the floor.
ロンドンにある高級な小さなトランジショナルスタイルのおしゃれなマスターバスルーム (フラットパネル扉のキャビネット、濃色木目調キャビネット、バリアフリー、壁掛け式トイレ、ベージュのタイル、磁器タイル、ベージュの壁、セメントタイルの床、壁付け型シンク、クオーツストーンの洗面台、青い床、開き戸のシャワー、白い洗面カウンター、ニッチ、洗面台1つ、フローティング洗面台) の写真

サンフランシスコにある高級な広いカントリー風のおしゃれなマスターバスルーム (レイズドパネル扉のキャビネット、グレーのキャビネット、置き型浴槽、バリアフリー、一体型トイレ 、白いタイル、セラミックタイル、白い壁、大理石の床、アンダーカウンター洗面器、クオーツストーンの洗面台、白い床、開き戸のシャワー、白い洗面カウンター、トイレ室、洗面台2つ、造り付け洗面台) の写真

Located right off the Primary bedroom – this bathroom is located in the far corners of the house. It should be used as a retreat, to rejuvenate and recharge – exactly what our homeowners asked for. We came alongside our client – listening to the pain points and hearing the need and desire for a functional, calming retreat, a drastic change from the disjointed, previous space with exposed pipes from a previous renovation. We worked very closely through the design and materials selections phase, hand selecting the marble tile on the feature wall, sourcing luxe gold finishes and suggesting creative solutions (like the shower’s linear drain and the hidden niche on the inside of the shower’s knee wall). The Maax Tosca soaker tub is a main feature and our client's #1 request. Add the Toto Nexus bidet toilet and a custom double vanity with a countertop tower for added storage, this luxury retreat is a must for busy, working parents.

フェニックスにある中くらいな北欧スタイルのおしゃれなマスターバスルーム (フラットパネル扉のキャビネット、淡色木目調キャビネット、置き型浴槽、バリアフリー、グレーのタイル、磁器タイル、白い壁、磁器タイルの床、オーバーカウンターシンク、クオーツストーンの洗面台、グレーの床、オープンシャワー、白い洗面カウンター、トイレ室、洗面台2つ、フローティング洗面台) の写真

Primary bathroom in the Marina District of San Francisco. Double-sink custom vanity with a bianco rhino marble counter top and a glass utility shelf below the mirror.

Modern new build overlooking the River Thames with oversized sliding glass facade for seamless indoor-outdoor living.
オックスフォードシャーにあるラグジュアリーな広いモダンスタイルのおしゃれな浴室 (フラットパネル扉のキャビネット、白いキャビネット、置き型浴槽、バリアフリー、グレーのタイル、一体型シンク、グレーの床、オープンシャワー、白い洗面カウンター、ニッチ、洗面台2つ、フローティング洗面台) の写真

オースティンにあるお手頃価格の中くらいなカントリー風のおしゃれな浴室 (シェーカースタイル扉のキャビネット、緑のキャビネット、バリアフリー、モノトーンのタイル、セラミックタイル、黒い壁、セラミックタイルの床、アンダーカウンター洗面器、クオーツストーンの洗面台、グレーの床、開き戸のシャワー、白い洗面カウンター、洗面台1つ、造り付け洗面台、塗装板張りの壁) の写真

The master ensuite features a very neutral, soothing material palette, with subtle pops of blue. A window frames a view of a tree outside, linking the interior with the landscape. A long, recessed niche extends the full length of the room, providing additional storage for the vanity and shower.

シアトルにあるラグジュアリーな中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれなマスターバスルーム (フラットパネル扉のキャビネット、淡色木目調キャビネット、アルコーブ型浴槽、バリアフリー、分離型トイレ、グレーのタイル、磁器タイル、グレーの壁、磁器タイルの床、アンダーカウンター洗面器、クオーツストーンの洗面台、グレーの床、オープンシャワー、白い洗面カウンター、トイレ室、洗面台2つ、フローティング洗面台、三角天井) の写真

Luxury bathroom featuring a walk-in shower, floating vanities and floor to ceiling large format porcelain tile. This bathroom is practical and luxurious, double sinks are reminiscent of high-end hotel suites and are a perfect addition to a bathroom shared by busy couples. The high mirrors are the secret behind enlarging the space. We love the way brass fixtures compliment the white quartz countertop and chevron tiles add some personality to the monochrome color scheme.

Black shower fixtures and shower door frame. Shower niche framed out in Calacatta marble. Frosted glass door to toilet compartment. Tile and stone by Artistic Tile Cabinet by Mannino Cabinetry

Modern bathroom remodel.
シカゴにある高級な中くらいなモダンスタイルのおしゃれなマスターバスルーム (中間色木目調キャビネット、バリアフリー、分離型トイレ、グレーのタイル、磁器タイル、グレーの壁、磁器タイルの床、アンダーカウンター洗面器、クオーツストーンの洗面台、グレーの床、オープンシャワー、白い洗面カウンター、洗濯室、洗面台2つ、造り付け洗面台、三角天井、フラットパネル扉のキャビネット) の写真

他の地域にある小さなモダンスタイルのおしゃれなマスターバスルーム (シェーカースタイル扉のキャビネット、淡色木目調キャビネット、バリアフリー、一体型トイレ 、緑のタイル、セラミックタイル、白い壁、セラミックタイルの床、アンダーカウンター洗面器、珪岩の洗面台、グレーの床、オープンシャワー、白い洗面カウンター、ニッチ、洗面台2つ、造り付け洗面台) の写真

Coastal interior design by Jessica Koltun, designer and broker located in Dallas, Texas. This charming bungalow is beach ready with woven pendants, natural stone and coastal blues. White and navy blue charcoal cabinets, marble tile backsplash and hood, gold mixed metals, black and quartz countertops, gold hardware lighting mirrors, blue subway shower tile, carrara, contemporary, california, coastal, modern, beach, black painted brick, wood accents, white oak flooring, mosaic, woven pendants.

A custom pink vanity and makeup area, fun, blue-pattered tile, a crisp white shower, pops of brass throughout the lighting, fixtures, and accessories make this the perfect kid's bathroom.