ボストンにある広いラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、グレーの壁、無垢フローリング、暖炉なし) の写真

Malvern Basement

Rittenhouse Builders

Angle Eye Photography
フィラデルフィアにある高級な広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ベージュの壁、無垢フローリング、標準型暖炉、タイルの暖炉まわり) の写真

Setting the Bar

Drab to Fab Decorating

This is the after picture! We totally transformed a cluttered dark area into a man cave! We built in the theater area, put a fabulous black and grey paper on the walls to give the room depth, faux the bulk heads, painted all the dark wood work white so that it would pop, painted the ceiling bright white and then bought cigar bar furniture so that friends and family could relax.

14th Ave

Structural Dimensions, Inc.

Ehlen Creative Communications, LLC
ミネアポリスにある広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、青い壁、無垢フローリング、暖炉なし、茶色い床) の写真

Salle de bain / douche

Deco Drain inc.

Ancienne salle d'eau au sous-sol que nous avons complètement démoli ainsi que le reste du sous-sol, une partie des rénovations visait l'agrandissement de la salle d'eau en salle de bain complète incluant laveuse & sécheuse. La salle de bain comprend également une douche sans seuil en céramique.

Basement Renovation

Tuck and Tuck Architects

Aaron Usher
プロビデンスにある中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、グレーの壁、無垢フローリング、暖炉なし、茶色い床) の写真

Woodbine Showhome in Timberline Estates

Crystal Creek Homes

カルガリーにあるトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (セラミックタイルの床) の写真

Basement Remodeling Projects

IMPROVE or MOVE

ニューヨークにある中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ベージュの壁、暖炉なし、オレンジの床、無垢フローリング) の写真

A Wine Connoisseur’s Idea of a Basement Entertainment Room

Bridgewater

Wine is one of the few things that can improve with age. But it can also rapidly deteriorate if kept in inadequate conditions. The three factors that have the most direct impact on a wine's condition are light, humidity and temperature. Another consideration is security for expensive wines that often appreciate in value. This basement remodeling project began with these considerations. Even more important was the requirement for the remodeled basement to become an inviting place for entertaining family and friends. A wet bar/entertainment area was built using Cherry cabinets and stainless steel appliances. Counter tops were made with a special composite material designed for bar glassware - softer to the touch than granite. Photos by on-demand productions

Burr Ridge Themed Environment

Electronic Lifestyle Associates (ela)

シカゴにある高級な中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ベージュの壁、セラミックタイルの床、標準型暖炉、石材の暖炉まわり) の写真

All Fun & Games – Orland Park Basement Retreat

Liv Companies LLC Design + Build

シカゴにある高級な広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ゲームルーム、ベージュの壁、無垢フローリング、標準型暖炉、石材の暖炉まわり、茶色い床) の写真

Midcentury Modern Basement Remodel

Floor to Ceiling Carpet One Floor & Home

Robb Siverson Photography
他の地域にある小さなミッドセンチュリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ベージュの壁、無垢フローリング、標準型暖炉、石材の暖炉まわり、ベージュの床) の写真

Waller Basement

Creating Space, Inc.

Todd DiFiore
アトランタにある広いカントリー風のおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ベージュの壁、無垢フローリング、茶色い床) の写真

Pool Anyone?

ARTium Design Build

A beautiful and stylish pool table and games area fit for the design awards or just for fun with the kids. This entertainment space offers a custom wet bar with stone backsplash and floating walnut shelves. Plenty of fun and games for the whole family

Basement in Elkridge, MD

GloRem

Eugene
ボルチモアにある広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、茶色い壁、無垢フローリング、暖炉なし、茶色い床) の写真

Basement Finish Powell Ohio

Third Space Builders, LLC.

コロンバスにある高級な中くらいなラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ベージュの壁、無垢フローリング、暖炉なし、グレーの床) の写真

Faulkner Drive

Colonial Reproductions, Inc.

ボストンにある高級な中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、白い壁、無垢フローリング、暖炉なし) の写真

Capital Hill Bar & Family Area

Candace Nordquist Interiors

シアトルにある高級な中くらいなラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、茶色い壁、無垢フローリング、暖炉なし、茶色い床) の写真

Lynch Lane - Recreation Room

Caroline Harrison Designs Inc

Contemporary monochromatic recreation room with a pop of green! Nat Caron Photography
トロントにあるコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (グレーの壁、セラミックタイルの床) の写真

Seattle "Box" Remodel

NRC HOMES

In this basement with 9'0" ceilings (achieved by digging down during this whole-house remodel), the owners have a home bar and a truly incredible custom lego storage system. The craftsmanship here is careful and painstaking: look how the wooden bar counter flows into the stair tread. Look how the built-in storage perfectly houses each individual lego bin. The ceiling-mounted projector points at a drop down tv screen on the opposite wall. Architectural design by Board & Vellum. Photo by John G. Wilbanks.

地下室 (セラミックタイルの床、無垢フローリング、テラコッタタイルの床) の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。