住まいのお役立ち情報に掲載されました こちらに記事を書いています。 今回のお話は 『注文住宅を建てるときの注意点とは？ 入念な打ち合わせが成功の秘訣』 https://www.homes.co.jp/cont/buy_kodate/buy_kodate_00607/ です。 数ヶ月にわたる作業を経ながら家づくりは進行していきます。 大変な作業ですが、ここが注文住宅の醍醐味でもあるといえます。 是非、家づくりを一緒に楽しみましょう。 手間をかけた分、入居後に味わう感動はひとしおだと思います。

こんにちは。 建物は「本体価格」以外に「付帯設備工事」と「諸経費」がかかります。 一般的な住宅（30坪前後）では「付帯設備工事」はエアコン代（3台）45万円、外構工事費100万円（植栽、駐車場土間、アプローチ等）、カーテン代25万円、※その他に地盤が悪い場合は地盤補強工事費が必要です。 また「諸経費」には設計監理料『一般的に工事費用（本体工事費＋付帯設備工事費）の7〜10％前後』、登記費用35万円、地盤調査費用・敷地簡易測量費15万円、各種申請費用10万円です。 合計すると「本体価格」以外に400万円〜450万円くらいが必要になります。 仮に建物の「本体価格が2200万円」で計算すると合計は2200万円＋450万円＋265万円（消費税）で2915万円となります。（この金額の中には銀行のローン費用や抵当権設定費用、及び地盤が悪かった場合の地盤補強工事は入っていません。ローン費用と抵当権設定費用は銀行に聞かばわかると思います。） 不動産手数料は売買価格の3％+6万円（売主と買主の両方から）と法律で決められていますので余分に払うことは有りませんよ。 建物の価格は耐震工事と断熱工事をキッチリと行うと東京では70万円/坪単価位が一般的だと思います。上記の計算では合計で215万円くらいオーバーしていますので、住宅を少し小さくして「ミニマルな住宅」にすれば予算内で収まるかもしれませんね。 ミニマルな住宅の参考プランを添付します。

「東京で、世界に1つだけの家を建てる」──型にはまらない自由な住まいの設計を、一緒に楽しみませんか？ 「吹き抜けで開放感のある高い天井」 「お花見ができるインナーバルコニー」 「家の中にブランクとハンモック」 「白と青のコントラスト鮮やかな北欧調ハウス」etc.… これらは当社が手がけたデザイナーズ住宅の、ほんの一例です。 コストを抑えつつも、妥協のない理想の住まい。年々増え続けるオーダーに対応するため、新たな仲間を大募集します。 ☆ご応募はこちらから！ ■仕事内容■ 【出張・転勤なし】自社ブランドのデザイナーズ住宅の設計をお任せ。雑誌やTVで取り上げられる事も多い刺激的な環境で、さらにスキルアップできます！ 具体的には、 ▼自社ブランド住宅の設計 ⇒お客様との打ち合わせ ⇒設計・図面作成 ⇒設計プランのブラッシュアップ など ▼アトリエ建築家の作ったプランについて ⇒法規上問題がないか確認 ⇒チェックした図面のやりとり など ※本社オフィスでの内勤業務。現場での作業や出張はありません。 □入社後の流れ□ 即戦力として、経験や実力を活かした設計業務に携わっていただきたいと考えています。 決まりきったプランにはめるのではなく、アイデアを活かして『自由』な設計をしていけるのがリガードでの仕事のおもしろさ。「自分の力を試してみたい」と考えている方は、迷わずチャレンジしてください。 □配属先の編成□ 当社の平均年齢は30代前半、配属先となる技術部では30～40代の男女が中心に活躍しています。他部署を含め、社内のチームワークは抜群なので、いつでも頼りにしてください。また社長との距離も近く、「何か困ったことはない？」と社員ひとりひとりに声をかけてくれます。 □新しい世界の扉が次々に開く！□ リガードでは、全国各地で活躍するアトリエ建築家とも仕事を行っており、こういった先生方のプランに接することで、設計士としての技術＆感性をさらに磨いていける環境もあります。 また、ここ1～2年で都内に支店を増やす計画なので、その立ち上げに携わる可能性も。もちろん年齢や性別のハンデは一切ありません！ □「東京×オーダーメイド住宅」のお手本に！□ 都内でデザイナーズ戸建を成功させた会社として、業界の注目を集めている当社。建築業界誌『日経ホームビルダー』で売り上げ伸び率全国2位（2016年度）を達成したほか、2020年は東京エリアにおける『住み心地満足度』『相談したい建築会社』『今注目の建築会社』でともに1位を獲得しました。（日本トレンドリサーチ調査） ■対象となる方■ 【2級建築士の資格をお持ちの方】★学歴・性別・年数不問 ★戸建住宅経験者は優遇 ★設立11年の若い会社を支える、未来のリーダー候補に！ 【応募条件】 ◎2級建築士の有資格者 ※完全内勤なので、運転免許は必要ありません。 ※工務部の男女比は3:2です。 【こんな経験・資格があれば尚歓迎！】 ○建築設計の実務経験 ○インテリアコーディネーター資格 ○1級・2級建築施工管理技士など、建築関連有資格者 【社員の頑張りに金一封！】 半期に一度、優秀な社員を表彰し、 金一封を贈っています。 仕事の"成果"だけでなく、 "取り組み姿勢"に対する努力も評価します。 さらに資格を取得した方への、 お祝い金支給などもあります。 □週2日、しっかり休んでリフレッシュ！□ 基本、水曜と日曜がお休みで年間休日は129日。最大2週間の長期休暇(夏季・年末年始・GW)あり。有給休暇や代休(休日出勤時の休暇)もとりやすく仕事とプライベートのバランスはバッチリです。 本社オフィスは、通勤に便利な国分寺。支店やモデルハウスはすべて都内に集中しているので、転居を伴う転勤もありません。 ■募集要項■ □雇用形態□ 正社員 □勤務時間□ 9：00～18：00 （実働8時間・休憩1時間） ★残業も多少ありますが、20時頃までには退社していることがほとんどです。 ★前日の帰りが遅くなってしまった場合には、翌日の出社を遅くするなど、柔軟な働き方が可能です！ □勤務地□ 【転勤なし／UIターン歓迎】 ●本社 東京都国分寺市本多5-26-40 【アクセス】 JR中央線『国分寺駅』より徒歩10分 □給与□ 月給29～45万円 【モデル年収】 530万円／20代 760万円／30代 ★経験・年齢・スキルを考慮の上、優遇いたします。 ★試用期間4ヶ月あり（その間の待遇に変動はありません） □昇給・賞与□ 昇給あり（年2回） 賞与あり（年2回） □諸手当□ 通勤交通費支給（3万円/月まで） 時間外手当 半期評価手当 役職手当 □休日・休暇□ 【年間休日129日】 完全週休二日制（水・日） ※祝日は出勤。代休を年間カレンダーにて指定。 夏季休暇 年末年始休暇 有給休暇 産前産後休暇 育児休暇 ★有給休暇も取得しやすい環境です！ □福利厚生□ 社会保険完備 （健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） 健康診断 社内表彰制度 社内レクリエーション 置き型社食　など 興味のある方は、お気軽にご応募ください！皆様からの応募お待ちしております。 ☆ご応募はこちらから！

時間：午前10:00～午後16:00 こんにちは！ 長野県茅野市の工務店エルハウスです♪ ・住宅ローンと手持ち資金の情報不足で不安だが、何から聞いたら良いのか？　わからない ・大手ハウスメーカーと同じ間取りで、どのくらいの価格でできるか？　知りたい ・断熱と気密にこだわりたいけど、実際にそのような家はできるのか？ ・2025年春までに入居したいが、どのような新築スケジュールがベストか？ 家づくりの勉強をしたいと考えたけれど、何からして良いのか？　わからない そのようなことを考えたことは、ないでしょうか？ 実は、多くの人にとって、家づくりは一生に一度歩かないかの大事業。 特に、30代子育て3~5人家族にとっては、わずか３〜４年の間に、 仕事での独り立ち、 部下ができる、 結婚、 家族が増える、 子育て、 幼児教育、 家づくりと、 前半の人生で最も忙しい時期を迎えるために、家づくりについては、何からはじめたら良いのか？　わからないという人も、少なくありません。 この忙しい中、家づくりで成功するには、ちょっとしたコツがあるのです。 ２割８割の法則をご存知だと思います。 重要な２割を学ぶことで、８割の成果を出すと言うものです。 特に、子育て世代の30代は、忙しい最中に同時に、お金について学ぶ時期でもあります。 結婚費用 子育て費用、 車の費用、 仕事の資格などの自己投資、 奨学金などの過去のローン返済 など、住宅の資金計画以外の整理をしておくことが望ましい時期でもあるのです。 忙しいとはいえ、この整理しておくことが望ましいお金の話をそのままにしておくと、頭の中がモヤモヤしたまま、貴重な30代は一気に、後半へと進んでいきます。 何からはじめたら良いのか？ わからないまま、時だけが過ぎていくことは避けたい。 そんなご家族の役に立ちたいと、オンライン個別相談会を開くことになりました。 オンラインでの個別相談ですので、簡単に安心して、初心者の方こそ、ご利用いただきたい個別相談会です。 個別相談会では、過去の家づくりの成功事例をご紹介しながら、実際に住宅コンサルタントが使っているお金の裏技なども、ご紹介します。 ポイントやコツがわかれば、家づくりの賢いお金の活用方法を実践いただく、はじめの一歩を踏み出すきっかけになります。 ぜひ、この機会をご活用ください。 https://www.lhouse.co.jp/event/kobetu5/