ARTを設計に落とし込むような案件があれば体験談をお聞かせください
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コメント (11)
哲洋秦野
6年前関連するディスカッション
外壁含めて窓のリノベーションをしたいのですが、いいアイデア、いい施工者さんを教えてくださいませ。
コメント (6)コメントさせていただきます。 窓の形状や色(窓のスタイル)を変えて、塗装されると素敵な外観になると思います。 ご家族構成や、ライフスタイルによっても、お好みもあると思いますのでほんの一例です。ご参考までにされていただくと幸いです。 2階窓の格子はアイアン製のフラワ-BOX 1階の掃き出し窓は、防犯上、雨戸が必要な場合は、シャッタ-付きの掃き出し窓にされたり、1箇所はワイドオ-プン(折れ戸で開口部が広いです)に。 白いポリカの屋根の所は、シェ-ドの付いているテラスハウスへ (現況写真の予想範囲内ですので、面積等は加味しておりません) お好みもご予算もお伺いしておりませんので、こちらの自由なご提案になってしまいますがご了承ください。 内装のリフォ-ムはされたとのことですが、お部屋の壁などのクロスを変えられたということでしょうか。 窓のリフォ-ムの場合には、方法は幾つかございます。 今の窓枠を利用して、お部屋の内部の壁にも影響のない、カバ-工法(外の窓枠の幅が広くなり、雨戸も取り外しになります。出窓には向かないのですが・・)あまりスタイリッシュな形状とは言えないかもしれません。 窓を取り外し新しく設置する。(窓の形、寸法も変えた場合) この場合には、窓を変える際に窓枠(内部)も外しますので、お部屋内部の壁紙(現状のお写真がないので判断致し兼ねますが、クロス以外の他化粧ベニヤ等)が絡みますので、補修が必要になります。 また、お見受けする所、外壁の下地はモルタルでしょうか・・・。 モルタルですと、新しい窓にされる場合、窓のメ-カ-、種類にもよりますが、壁の厚みのないモルタル壁より窓が外へ出る状態になります。 モルタル下地の上に塗装の場合 専門用語になってしまいますが、窓が壁の面一にならないと表現します。 *窓廻りに木材等を回してアクセントにすることで、目立たなくする方法もあります。 窓の施工あとに、外壁塗装をされるのが一般的です。 業者様はこちらのhuzz様にてご紹介されていますし、内装のリノベ-ションをご依頼された業者様に、ご紹介のご依頼をされても良いと思います。内装業者様が、ご信頼できる方であれば、良い業者様をご紹介してくださると思います。... もっと見る募集期間終了:《投稿者全員に素敵なグッズをプレゼント》皆さんのリフォーム・リノベーション エピソードをお聞かせください!
コメント (19)独身時代に買った家は中古だったのですが、R&i designさまがお書きのように既にあらかたリフォームが済んでいる状態でしたので、私が特に変更する事はありませんでした。 業者さんが売り出していたので、外壁、屋根の塗装と照明器具設置、壁紙貼り替え、一部床材貼り替えをしてあるだけで、お金のかかる水回りは全て既存のもののクリーニングをしたものでした。見た目にインパクトがありつつ出費を抑えるリフォームに、流石プロだなと思いました。 ですから、私がしたのは棚を付けたりキッチンの蛇口をワンハンドルのものに替えた事と、シャワートイレを付けた事位です。でもそれだけでもとても使い易く、感じが良くなりました。 結婚して引っ越したので賃貸に出しましたが、今般借主さんが中古マンションを購入なさったとの事で丁度購入から10年(売主の業者さんがリフォームしてからも10年)経つという事で、手を入れる事になりました。 ただ、狭小地に建つウナギの寝床の形状の家という事で、間取りを変える事はほぼ不可能(同じ形状の土地に建ったデザイナーズの家を知っていますが、同じようにステップフロアにしていて、やはり土地の形が特殊だと出て来る案はほぼ同じだな、と思った次第です)なので、外壁や屋根の塗装がメインとなります。 でも、少しでも良い塗料を使って過ごし易い家にしたい、と思い壁は長持ちする高機能塗料を使ったり、遮熱塗料を屋根に使ったり、窓回りのシーリングも高機能のものを使ったり、と色々調べながら業者さんにお願いしています。(本来賃貸にはお金を掛けないのが普通らしいのですが、自分で買った自宅だった家なので愛着がありまして…) あとは内装を少し変える予定で、メインはアクセントクロス導入と照明器具の変更です。 小物も色やデザインを考えて取り入れ、お客様にも喜んで戴いたホームステージングを施す予定です。 出来上がったらプロジェクトとして写真をアップする予定ですので、宜しければご覧戴ければと思います。 加藤さま、素敵なお家が見つかると良いですね。 私はインテリアコーディネーターですが、自宅を買う時にかなり調べたりと建物自体や不動産も大好きで、311前だったのに地盤や海抜等も調べて購入したりという事もあったので、インテリアコーディネーターというより不動産屋さんみたい、と友人に以前言われた事もありました(笑) お友達の物件探しも頼まれて何度かした事がありますし、去年建築学科に編入して、今度4年生になるところです。ですから、物件探しのアドバイス、少しは出来るかと思いますので、良ければお声掛け下さいませ。... もっと見る新築の設計依頼は「設計もできる工務店」?それとも「設計事務所」?
コメント (4)昨今では設計事務所から工務店に転じる人や、親が工務店を経営して子が設計として入って跡を継ぐなんてパターンもあるので工務店がすべてデザイン性がないことはないです。 私ももどかしいので設計から大工修行して、設計に出戻りした口なので。 また私と一緒に仕事をしている工務店は全く設計をしないところもあります。これは責任の分担と、クライアントのお相手をしてもらう為(打合せね)です。 また設計事務所と名乗ってるものの、仕事の幅はピンキリ。工務店も同じ。 正直、山ほど工務店と設計事務所があるのでそれ全てを型に入れるのは非常に難しいです。 なので経験則でものをいう事を了承ください。(極端な例) 設計事務所に依頼のメリット・・・は他の方も書いてあるので、補足ですが、設計の範囲は法的な物にも至ります。例えば、基準法や条例など、読み込みや折衝によって、「えそんなことできるの」という事ができたりします。設計から着工までのタイムスケジュールの説明がこまやか。打合せは設計者なので法的にできるか、技術的にできるか、或いは双方否か、判別ができる。ハウスメーカー的な所だと、営業の方が来ますのでややこしい事例はいったんお持ち帰りします 最大の利点は設計事務所と契約になるので現場が始まってからも施主の立場で現場を見ますので、工事に不手際があったりすると、工事を止めて協議ができます。また逐一報告を求めることもできます。 設計事務所のデメリット・・・我の強い設計事務所に捕まると、施主の意見が通らない。・・実際には通らないというわけではないのですが、思いが伝わらない。なんか、気使う。 契約が設計の分増える。 工務店のメリット・・・これも補足ですが、設計施工なので使用が決まっており、設計図書が平面図、立面図、断面図くらいで出来る。設計期間が短い。設計費用も安い、或いは無い。 契約は工事契約のみ。今やっている現場などを見せてくれる。現場クオリティは一定。 工務店のデメリット・・・法にそんなに明るくない。現場に不具合が発生しても報告がなければすべては闇のなか・・。 まとめていうと設計事務所はクライアントの代理でもありますが、工務店さんは仕事(工事)をしてくれるところです。最大の注目点は、大金を払って代理を立てるか立てないかというところです。デザインは好みなので気に入ってるなら、どちらでもいいかなと。 設計事務所や工務店を非難しているわけではありません。悪しからず笑... もっと見る中古マンション選びの体験談を聞かせてください
コメント (2)こんばんは。 まだどなたも書き込まれていらっしゃらないようですので、少しだけ書かせて戴きますね。 中古の家は戸建てでもマンションでも共通の部分があります。 売主さんが住んでいる時に見せて貰うのは、気が引けたり隅々までは見る事が出来なかったりで、引き渡しを受けてからシミやらなにやらが見つかってしまう事があります。 中古ですから多少の汚れはあるものですし、大体は少しお値引きをお願いしている事もあるかと思いますので、余り細かい事を後から言うのも難しいかと思います。 ですから、勇気を出して、思い切って出来るだけよく中を見せて貰うようにお願いするのが良いと思います。 また、退去後に既に業者さんの手が入ってリノベーションが済んでいる事もあります。 こちらはとても綺麗になっているので良いと思いますが、その分業者さんの手間賃がかなり上乗せされている事が殆どです。そして、好みと違う部分があっても、新しくなっているので交換するのも勿体ないと思う事が多いと思います。 お勧めは、事前にプロ(建築士、インテリアデザイナー、建築の事も分かるインテリアコーディネーター等)に同伴して貰い、ここぞという部屋を見に行くことです。 なお、戸建てと違ってマンションで一番気を付けた方が良い事は、古い建物だと共有部分である配管やロビー等が自分では勝手に修繕出来ないという点です。 マンションは管理を買えと言われているのは、そういう共有部分がしっかりと手入れされているマンションでないと資産価値も落ちますし、何より配管から水漏れ等の事故が起こるとその始末だけでも大変になってしまう為だと思います。 今は色々なマンションの口コミを読むこともできますし、共有部や管理に関しては多少の事は事前にわかる事も多いかと思いますので、まずはWebで調べてみるというのが良いかと思います。 素敵なマンションが見つかると良いですね。... もっと見るSeigo Miyake
6年前
Seigo Miyake