Niveau 5

NIVEAU 5 Architecture… Une histoire d’amitié, de solidarité et de différence Niveau 5 Architecture est l’histoire de deux architectes marseillaises, unies par une amitié de longue date et par la même passion pour l’architecture. Des architectes sensibles issues de l’atelier Espace Vécu de Maurice SAUZET. Des architectes convaincues que l’on peut par une organisation du plan, un parcours, une succession de vues orchestrées et une adaptation des rapports au voisinage, fournir un cadre qui ait les meilleurs chances d’accueillir les situations spécifiques de l’Homme et ce quel que soit la qualité et la dimension du site. Des architectes aux personnalités différentes et complémentaires aimant l’éclectisme et la diversité des projets. Des architectes disponibles et à l’écoute. Notre méthode de travail collective marque chacune de nos productions en favorisant une forte démarche conceptuelle et esthétique fondée sur l’analyse du cadre environnant et la création d’espaces adaptés en fonction du vécu de ses occupants. Notre pratique de suivi de chantier s’inscrit dans une démarche rigoureuse de contrôle et de présence quasi permanente. Nous accompagnons le maître d’ouvrage de la phase préparatoire à la GPA et lui garantissons du mieux possible les résultats attendus, soit : •La maîtrise de l’ensemble des difficultés liées à la mise en place d’un chantier •Le respect du dossier marché (plans, CCTP) et des labels à obtenir •Le suivi technique avec la validation de tous les plans d’exécution, matériaux, échantillons et fiches techniques sous forme de CRED •Le suivi administratif et financier - Vérification de toutes les situations, agréments, travaux supplémentaires •Le respect des coûts et des délais •La maîtrise de l’assistance à la commercialisation et la gestion des TMA pour les opérations de logements •La limitation des erreurs et des contentieux •L’organisation méthodique du suivi des réserves pendant les opérations de réception •L’organisation méthodique pendant l’année de parfait achèvement du suivi des doléances des gestionnaires, locataires ou propriétaires et des interventions des entreprises et des relances.