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渋谷のマンション

東京23区にあるシャビーシック調のおしゃれなリビングの写真 —  Houzz
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Houzz ユーザーのコメント:

t_omura
有限会社プロジェさんがアイテムを戸建 VS マンション。住むならどっち?に追加しました 2018年4月23日

日々の建物の管理やセキュリティの面で気楽・安心なマンションセキュリティが優れるのはマンションの大きな特徴です。鍵一本で管理でき、オートロックによる二重三重のチェックがなされ、管理員さんがいるなど、安心な点が多いと思われます。戸建の場合は、低層で窓が多く、防犯の点ではマンションの安心感に比べるとやや劣ることは否めません。戸建で防犯面を万全にしたい場合は、独自にホームセキュリティを委託するなどの選択肢が考えられます。マンションと戸建の所有形態からくる最大の違いは、建物の維持・管理や修繕に関する点です。マンションの場合は、所有者で管理組合を結成し、建物の維持・管理を外部の管理会社に委託する方法が一般的です。管理組合運営への参画が求められますが、基本的には、建物の維持・管理に関しては、個人としては何もすることはありません。修繕に関しても、管理会社からの大規模修繕計画案の提案や工事の提案などに基づいて管理組合として決定・実施します。一方、戸建の場合は、当たり前ながら、建物の日常の維持・管理は、所有者個人が行い、修繕なども、所有者自身の判断で決めることが必要です。マンションの場合は、所有者は毎月の管理費と修繕積立金を負担することになります。戸建の場合は、管理費はかからず、修繕費はその都度負担することになります。

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