すこし秋らしい風を感じられるようになってきましたね。さて、今月もプロの皆さまからの名刺代わりのお写真1枚、お待ちしております！ プロの皆さま： より多くのハウザー（Houzzユーザー）さんの目にふれることができるこのディスカッションの場で、皆さんの施工事例やプロダクトの写真をシェアしてみませんか？写真と共に、ぜひ簡単なコメントを入れて投稿してみてください！ ホームオーナーの皆さま： いままで知らなかったプロの作品に出会えるチャンスです！気になるプロの方をフォローして最新情報を収集したり 、アイデアブックに写真を保存して、皆さんの家づくりの参考となる空間写真を集めてみてください！ フォローやアイデアブックの使い方はこちらをご覧ください： [Houzzの使い方：フォロー機能で楽しく効率的に情報収集をしよう！[(https://www.houzz.jp/特集記事/houzzの使い方フォロー機能で楽しく効率的に情報収集をしよう-stsetivw-vs~63127007) [Houzzの使い方：お気に入りの写真をアイデアブックに保存しよう！[(https://www.houzz.jp/特集記事/houzzの使い方お気に入りの写真をアイデアブックに保存しよう-stsetivw-vs~61952174)

はじめまして！ 中古物件＋リノベーションをご検討という事で誰に相談するのがいいのか？という所ですね。 お勧めは、中古物件の物件探しから、物件の設計、ライフプラン、銀行ローンまで、ワンストップで相談できる会社をお勧めします！ なぜ、一社で解決できるところをお勧めするかというと、まず、中古物件については、物件内覧から、購入に至るまでの期間が比較的短いという点です。 物件を見つけて、「いいね！」となると、物件の仮押さえというプロセスに移行するのですが、そもそも仮押さえはあまり長期間出来ないのが実情です。 そうすると、物件見つけた！＝即リノベーションプラン＋見積もりという流れになり、そのまま予算感に問題がなければ、物件の買い付け証明（本予約です。この予約は、住宅ローンの審査が通らない場合を除き、必ず買いますよ！という手続きになります）を入れる話になります。 早い場合で、物件の発掘から、1ヵ月後には、買い付け証明という話も実際にありました。 そうすると、大切なのは、ご自身の資金計画、リノベーションプランに対する想いをしっかりと汲んでくれる、建築会社という事になります。 ライフプランも、結局リノベーション後の建物の維持管理費（共益費、修繕積立金、税金）などをはじめ、住み始めてから次のリフォームまでのスパンなどを提案できる人に組んで貰わないと、せっかく作っても、全く意味のない物になってしまう事が多いのが実情です。 あと、これは僕の個人的な見解ですが、不動産屋さんにいきなり物件探しを依頼すると、リノベーション前提でない物件を進められるケースが多いです。 不動産屋さんにとっては、リノベーションの相談は、そもそも専門外です。 宅建主任は、宅地と建物を売買する専門家であって、建物や建築の専門家ではありませんので、お気をつけください！ もし、お悩みであれば、弊社のこちらのページをすこし参考に見てください！ http://www.maruyama-wood.com/renovation/chuko_renove_01 こちらのページでは、私自身が、中古物件を購入してリノベーションをし、住み始めるまでのプロセスをご紹介しております！ 弊社のハウズページにも、リノベーション施工事例を随時UPしていますので、そちらもご覧ください！ また、ハウズページ上であれば、私も色々とサポートさせていただけますので、上手にご利用頂ければ幸いです！ 素敵な住まい創りに向けて、頑張ってください！

バラダイスプルー(リゾート感を味わうベットルーム)

この度、当社設計のテナントビル神宮前三丁目プロジェクト 「アレーデ神宮前」設計：㈱アトリエ秀　　施工：㈱ワンズライフホームが、 　木材利用優良施設コンクールに於いて 　木材利用推進中央協議会会長賞 　「ウッドデザイン賞2019」を「ウッドシティTOKYOモデル建築賞」の奨励賞 　（産業労働局長賞）　を受賞いたしました！ これで当プロジェクトは３つのコンクールにて、トリプル受賞に輝きました。 ご報告と共に、関係者の皆さまへ御礼申し上げます。 　 尚、両コンクール受賞作品として、共に東京ビッグサイトで開催の　　　 「エコプロ2019」（12/5～7）、 「WOODコレクション（モクコレ令和元年）」（12/10～11）にて 各コンクールブースにて展示されます