Пока вот такой вариант. Прошу прощения за грубый набросок.

я бы думала в другую сторону, если только плита не газовая

Похоже, надо ставить перегородку, функции детской и гостиной несовместимы.

Препятствует форма окна, но это можно обыграть.

Валерия Стар

Эта квартира мало подходит под ваши требования. Если находитесь еще в поиске квартиры, то ищите более подходящий вариант.

Оценить же возможности той или иной квартиры перед покупкой можно обратившись за соответствующей услугой к профессиональным дизайнерам. Многие это практикуют.

Валерий, данная квартира не лучший вариант. Много стыковок стен будет с углом не под 90 градусов. Вы потом намучаетесь с заказной мебелью, чтобы все уместить и распланировать. Для ваших запросов больше подойдет квартира с более традиционной планировкой.

В какой городе объект? Могу помочь с выбором квартиры.

На предполагаемые варианты покупки делаем разбор и наброски примеры планировки, чтобы наглядно показать планировочные возможности жилья. Если интересно - напишите мне на вацап 89778509360 Роман

Валерия Стар

Здравствуйте.

Разработаю Дизайн проект интерьера.

Работаю Москва, Московская обл., вся Россия. звонить с 9-30 до 21-00

Нужны ВСЕ РАЗМЕРЫ стен (приеду на замер), Высота потолков, размеры дверей - высота проемов, размеры окон и высоты.

_

Дизайн проект интерьера разрабатывается исходя из пожеланий заказчика и технического задания. Разработаю Разные варианты планировок, а так же предложу 3 D визуализации для помещений.

_

Предлагаю вам Три Варианта:

1. Планировочное решение 2 6 вариантов 4 000 руб.

2. Все чертежи 14 000 руб.

3. Все чертежи и 3D визуализация всех помещений 40 000 руб..

_

Звоните, Пишите. Пришлю на почту свои работы и Подробную Информацию.

ТЕЛЕФОН указан в моем ПРОФИЛЕ, Почта как номер телефона 8 девять семь восемь и все цифры телефона Собака маил ру

добрый!
У вас вполне расширяемая кухня до кухни-гостиной, если не с газом, конечно.
Если принципиально отделить кухню, то ее как раз можно уменьшить и сделать две комнаты на месте большой.
Детская с гостиной вполне совместимы, но уж точно не таким образом.
И тут важно решить проблему проходной прихожей - ниша для тапок размером с глубину шкафа по стене коридора вас от растаскивания грязи не спасёт!
У вас реально организовать гардеробную, удобную гостиную, детскую и непроходную прихожую, но делать это должен профессионал.
Планировочное решение до покупки квартиры - задача для архитектора не слишком затратная по времени, а нашем исполнении 350р/м.кв., обращайтесь.

С уважением, Ангелина Бышина, архитектор.
angelinaarch1@yandex.ru
89150042314

И да, перенос кухни как изобразил Ю У, тоже возможен, но с насосом для канализации, что не всех устраивает.
В таком случае у вас не будет гардеробной, будет меньше спальня, но коридор исчезнет в принципе. Будет меньше приватности, но больше полезной площади.
Вообще поставить общую зону ближе ко входу - это как правило решение номер один, которое экономит площадь.
Как минимум, три варианта планировки у вас есть 👍
Вот здесь я когда-то излагала чек-лист по оценке качества планировки https://www.houzz.ru/discussions/5647781/ , возможно, будет вам полезен

Добрый вечер, Валерия Стар!

Рекомендую обратиться к выбранному Вами после просмотра портфолио специалисту за эскизами вариантов перепланировки с расстановкой мебели и оборудования. Цена вопроса не столь велика, чтобы задумываться об экономии.

Готов выполнить эскизы, стоимость - 300 руб. /кв. м, срок выполнения - 5...7 дней.

Пример перепланировки...

Всего наилучшего!

Александр.

az94@bk.ru,

+7(903)720-07-58.

У вас большая, просторная комната,Есть две противоположные стены с прямыми углами,можно поставить любую стандартную мебель,при желании,можно и индивидуально заказать корпусную мебель,другой вопрос,как вы себе представляете одновременно совместить детскую и гостиную.Детям нужна игровая зона,зона хранения,рабочие столы для занятий и ,наконец,зона для сна.А в гостиной,зачастую,присутствует зона некого хранения, при необходимости, обеденный стол, мягкая зона и зона тв. Впихнуть все в одну комнату,при желании можно,но насколько это все будет удобно в жизни,большой вопрос.

Не покупайте эту квартиру!

Тут навскидку 70 метров. Заплатите приличную сумму, а планировка неудобная, придётся потратить ещё одну приличную сумму на перепланировки, перенос стен и согласования.

Не делайте глупость, ищите нормальную прямоугольную квартиру. 70 метров - это хорошая трёшка с изолированными комнатами, и не надо будет стены сносить.

Доброе утро! Квартира непростая, и нужно подумать прежде чем решиться на покупку. Лучше проработать все ДО покупки. Кухню нельзя перенести в жилое помещение. Не слушайте, если кто-то будет предлагать такие варианты. Готова помочь вам с планировочным решением! Разработка будет стоить 10000, мы постараемся как можно функциональнее проработать данное помещение именно под ваши пожелания.

Звоните или пишите, сможем обсудить с вами все более подробно

+79107484846

Спасибо большое всем, кто откликнулся!!! не ожидала, что так прямо и по делу получу ответы. Я полный дилетант, и мне казалось, что прям вау квартира) сейчас серьезно подумаю.

По-моемы, вполне приличная квартира. Много окон.

Валерия Стар

добрый день!

На данном этапе говорить о планировочном решении не видится возможным из-за отсутствия основополагающих данных. Как правило при покупки недвижимости составляется анализ нескольких квартир, куда входит условное планирование пространства, на основании которых определяется выбор.

Готовы предоставить такой анализ и предложить услуги проектирования и дизайна.

С удовольствием поможем Вам сформировать План расстановки мебели

Anastasia Kuznetsova (Cloud9fitoutworks)

Квартира, может, и приличная, но не для семьи с двумя детьми. Зачем создавать себе сложности, переносить кухню, селить детей на двухэтажной кровати в гостиной, когда можно просто купить нормальную квартиру нормальной планировки?

Валерия Стар, буду рада помочь. Посмотрите мое портфолио

Ну мальчишкам Вы отдаете самую большую комнату- это правильно. Я бы чуть увеличила размер кухни, тк скоро они вас из гостиной выживут, и местом сбора семьи будет кухня. И делайте сразу универсальную комнату мальчикам- вот как например в нашей работе. Чтоб потом не стыдно было друзей в гости пригласить. А то поставите классический диван, считая эту комнату своей "залой" :)

Пусть у парней будет большая комната.