敷地は東大阪市にあり、1階にピロティ―形式の駐車場、2階にはワンフロアー50坪の住居部分と屋上庭園のある間口9m×奥行23mの鉄骨造の建物の改修である。
北側にある前面道路の道向かいにはマンションが建ち、隣地にもすでに建物が建っていて、十分な採光を得ることができるのは屋上庭園のある南面のみであった。奥行のある建物なので、明るさを確保するため、50坪のフロアの中心に幅1.6m×奥行5.4mの四周ガラスで囲まれた中庭を挿入し、その周りに廊下と居室を配置していった。中庭を介すことで、それぞれの部屋にワンルームのような繋がりを持たせている。また、隣地の建物の抜けている部分に開口図を設け、通風や光、山、街並みなどの外部環境を取り込んでいる。
屋上庭園のある南面にはLDKと浴室、デッキテラスを設け、目隠しのために周囲(3方)をファイバーグレーチングの塀で囲んでいる。隣家の視線を緩やかに遮り、プライバシ―を確保しつつ開放的な空間としている。