静寂な住宅地に建つ住宅。

建ぺい率40％、容積率80％と周辺環境に相応しい敷地面積に対しての各割合。2019年6月、建築基準法の準耐火建築物（準防火地域）に対して建ぺい率10％の緩和が施行された直後の計画でした。

角地以外での建ぺい率10％の緩和は、住空間のバリエーションが増えます。

この住宅では、建ぺい率MAX50％（10％の緩和）を用いて1階に容積を50％、残り30％を2階に振り分け、上下階の差、20％で屋根を持つテラスを設えました。

周辺住宅に合わせた家型のシルエットに、内外関係なく同一の天然木を散りばめ、外装には「黒」、内装にはその反転を意図した「白」を施すことで、容積に入らないテラス空間は、それぞれに属する事のできる曖昧な空間となっています。

竣工 / 2020年
所在地 / 東京都　杉並区
規模構造 / 木造在来工法 地上2階
主要用途 / 専用住宅 （ご夫婦＋お子さま２人）
敷地面積 / 96.63㎡ （29.23坪）
建築面積 / 41.81㎡ （12.64坪）
延床面積 / 77.29㎡ （23.38坪)
施工 / 株式会社　匠陽
photo by 石井雅義