築30年を超える階段での物件というマイナス要素がある賃貸マンションですが、ホームバリューアップ©(ホームステージング)を施す事で相場の2割増しの金額での賃貸が決定しました。入居者様からは一目ぼれで他を見ずに決めました、とのお声を戴きました。売却だけでなく、賃貸にもホームバリューアップ©(ホームステージング)は大変有効です。
Though it is an apartment on the 4th floor in a building that is over 30 years old without elevator, the apartment was able to be rented out with 20 % extra fee compared to an average rental fee of the area.
The tenant said that I have fallen in loved with this apartment, have not seen other ones.
Not only for selling but also for renting, home value up (aka home staging) works a lot.

ご依頼内容「築32年になる分譲マンションを賃貸に出す事になった為、早期の成約及び賃料の上昇を期待してホームステージングを施したい」
費用詳細:
ハウスクリーニング代(水回り含む空き室クリーニング75平米):50,000円
ソファー(フリマアプリ利用にて中古を購入):8,800円
クッションカバー(フリマアプリ利用にて中古を購入):300円
玄関マット(フリマアプリ利用にて中古を購入):1,111円
スリッパ3客分(100円ショップを利用):324円
クッション中綿(既存の自宅保管のものを利用):0円
フェイクツリー: 3,990円
ラグ:4,999円
キッチン小物(鍋、木製フォーク&ナイフ、コーヒーミル、調味料入れその他):約10,000円
主寝室小物(ハンガー、セカンドハンドショップ利用にてドレス、Tシャツ購入):約1,500円
書斎小物(Welcomeオブジェその他。一部自宅保管品利用):約1,500円
浴室小物(シャンプー、リンス、コンディショナー、手桶その他): 約500円
トイレ小物(突っ張り棒、カフェカーテン、ペーパーホルダーカバー、消臭剤その他):約500円
洗面所小物(ランドリーバスケット、タオル、歯ブラシホルダー他):約2,000円
和室障子/襖補修/玄関収納扉デコレーションシール(破れた部分を補修するだけでなく、アクセントになるようカラー和紙やマスキングテープを利用):約1,000円
総計(ホームステージング料金除く) 86,524円