建蔽率40％・容積率60％の厳しい条件下では通常建築面積を１階40％、２階を20％とし、２階の残り20％分は広い防水テラスとしたいところ、風致地区では陸屋根は不可。そこで１階と２階を逆転させ１階に建築面積20％分の４つの箱（コンクリート造）を離れとして分散させ、２階に建築面積40％分の木造平家を乗せる構成とした。すると１階に20％の余白スペース（２階建物の下）ができるので、そこを半屋外の第二の居間として活用することを考えた。建築基準法の緩和を合法的に活用できるよう中庭の広さや露地の奥行を決定し、２階の跳ね出しテラスの一部を開口率50％以上のルーバーにする等、注意深く工夫した。防犯を考慮し外庭との境界をエキスパンドメタル等で囲いったが、結果的には公園の少ない地域で近所の子供たちも遊びに来る安心・安全な遊び場となり「広場」と呼ぶようになった。
年間を通して室内環境が一定のマンション住まいに慣れていたクライエントにとって「風呂上がりに見る月や星、暑い・寒い（またはそのグラデーション）を含め、四季の移り変わりを感覚で楽しめるようになった」と話していたのが印象的でした。