Trotz strenger Vorgaben durch einen Bebauungsplan hatten Bauherr*in und Architekt von Beginn an sehr klare Vorstellungen bei der Umsetzung einer modernen und zeitlosen Architektur, welche als Energieeffizienzhaus in Massivbauweise unter Einsatz erneuerbarer Energien und ökologischer Gesichtspunkte möglichst effizient konzipiert und umgesetzt werden sollte. Aufgrund einer gemeinsamen Linie in Sachen Gestaltung als auch Energieeffizienz konnte so ein modernes, zukunftsorientiertes und vor allem besonders energetisches Wohnhaus verwirklicht werden. Der erreichte Jahresprimärenergiebedarf von 14 KWh/m² lag mit 68 Prozent Unterschreitung weit unter den geforderten EnEV-Vorgaben und dem eines KfW 40- Effizienzhauses.

Das Gebäude in seiner bewusst reduzierten Formensprache mit weiß geputzter Fassade lebt vor allem von der Anordnung und Gestaltung der dunkel gehaltenen Fensteröffnungen, welche die Innenräume entsprechend den Gegebenheiten des Grundstücks und der Himmelsrichtungen widerspiegelt. Der eher geschlossene Teil mit Nebenräumen und Treppe zur Straße hin, die offenen Bereiche zur Holzterrasse mit Ausblick nach Süden und in Richtung Kloster Andechs. Die großzügige Küche und der offen Wohn- / Essbereich bilden dabei den Lebensmittelpunkt. Der Wunsch der Bauherrenschaft nach großen Fensteröffnungen in diesem Bereich konnte mit einer besonders großen Eckverglasung mit integrierter Hebe- Schiebetüre realisiert werden. Sie sind gestalterische Elemente und schaffen gleichzeitig einen fließenden Übergang zur Terrasse und einem unverbauten Blick in die Landschaft. Durch den Einsatz von Raffstore- Jalousien als Verschattungselemente war, trotz der Nähe zur Straße, dennoch eine sehr transparente Architektur umsetzbar.

Dabei besticht das Wohnhaus nicht nur durch seine ästhetischen Gesichtspunkte, sondern vor allem durch sein technisches Gesamtkonzept und einer Vielzahl an sehr effizienten und besonders energiesparenden Komponenten. Hier sind vor allem eine hocheffiziente, vollmodulierende und besonders energiesparende Luft-/ Wasser- Wärmepumpenanlage als zentrales Heizsystem über Fußbodenheizung, eine zentrale Lüftungsanlage mit Membran-Wärmetauscher zur hocheffizienten Wärme- und Feuchterückgewinnung und mit automatischem Sommerbypass zu nennen. Als zusätzliche Heizquelle in der Übergangszeit wurde ein Heizkaminofen zentral im EG an der Trennwand gegenüber dem Treppenhaus positioniert, damit sich die warme Abluft perfekt bis ins Dachgeschoss verteilen kann.

Aus ästhetischen und zugleich energiewirtschaftlichen Gesichtspunkten wurden zudem 20 Stück Photovoltaikpaneele im Dach integriert. Deren Ertrag übersteigt an schönen Sonnentagen den kompletten Strombedarf des Gebäudes, weshalb von Beginn an eine eigene Wallbox zum Laden von Elektro-Kraftfahrzeugen angedacht war. Für eine noch effizientere Nutzung des selbst erzeugten Stroms und möglichst autarken Stromversorgung ist die Nachrüstung einer Speicherbatterie bereits ebenfalls geplant.

Das Büro architekt steger wurde u.a. auch mit der Planung und Gestaltung des Innen- und Außenbereichs, sowie der Vergabe der Außenanlagen beauftragt. Mit Aushub der Baugrube wurde zudem eine 6000 Liter Regenwasserzisterne zur Bewässerung des Gartens vorgesehen.

Privater Bauherr
82229 Hechendorf, LKR Starnberg
Jahresprimärenergiebedarf von 14,43 kWh/m²
Energiebedarf des Gebäudes 12,04 KWh/m²
WFL ca. 181 m²
NFL ca. 340 m² inkl. Keller
BRI ca. 1.231 m³ inkl. Keller

Fotos © auerDesign, Mertingen