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敷地条件の厳しいところを上手に活かした都市型3階建て住宅

【敷地面積】62.36㎡（18.86坪）
【延床面積】121.73㎡（36.82坪）
都会の住宅は敷地の法規制によって、その外観がある程度限られてきます。その大きいものの一つがが建ぺい率。土地の大きさに応じて何パーセント建てられるか、それぞれの地域によって決まっています。これが角地の場合は１０％緩和されることがあります。また、道路から周りを見渡した時、圧迫感を与えないように配慮する建築規制が道路斜線。これらの条件をクリアしつつ個性や居住空間・充実した収納スペースを実現しました。
敷地条件の厳しいところを上手に活かした都市型3階建て住宅
都会の住宅は敷地の法規制によって、その外観がある程度限られてきます。その大きいものの一つがが建ぺい率。土地の大きさに応じて何パーセント建てられるか、それぞれの地域によって決まっています。これが角地の場合は１０％緩和されることがあります。また、道路から周りを見渡した時、圧迫感を与えないように配慮する建築規制が道路斜線。これらの条件をクリアしつつ個性や居住空間・充実した収納スペースを実現しました。
敷地条件の厳しいところを上手に活かした都市型3階建て住宅
空間演出で照明は重要な要素です。収納上からのＬＥＤ間接照明でしっくいのやさしいラインが引き立ちます。調光調色も可能。朝は昼光色で元気に、夜はわやらかい暖色系でと、様々なシーンでの切り替えができます。壁面収納はオーダーメイドの作り付け。
敷地条件の厳しいところを上手に活かした都市型3階建て住宅
空間演出で照明は重要な要素です。収納上からのＬＥＤ間接照明でしっくいのやさしいラインが引き立ちます。調光調色も可能。朝は昼光色で元気に、夜はわやらかい暖色系でと、様々なシーンでの切り替えができます。壁面収納はオーダーメイドの作り付け。
敷地条件の厳しいところを上手に活かした都市型3階建て住宅
敷地条件の厳しいところを上手に活かした都市型3階建て住宅
敷地条件の厳しいところを上手に活かした都市型3階建て住宅
洗面脱衣室の洗面化粧台はタカラスタンダード社制の木製セミオーダー、通常同社のホーロー仕上げが多いのですが、こちらはガラスモザイクタイルを使用。しっくい塗りの洗面所に明るく輝きます。
敷地条件の厳しいところを上手に活かした都市型3階建て住宅
洗面脱衣室の洗面化粧台はタカラスタンダード社制の木製セミオーダー、通常同社のホーロー仕上げが多いのですが、こちらはガラスモザイクタイルを使用。しっくい塗りの洗面所に明るく輝きます。
敷地条件の厳しいところを上手に活かした都市型3階建て住宅
洗面脱衣室の洗面化粧台はタカラスタンダード社制の木製セミオーダー、通常同社のホーロー仕上げが多いのですが、こちらはガラスモザイクタイルを使用。しっくい塗りの洗面所に明るく輝きます。
敷地条件の厳しいところを上手に活かした都市型3階建て住宅
敷地条件の厳しいところを上手に活かした都市型3階建て住宅
セカンド洗面はウッドワン社製、無垢の面材とモザイクタイルのカウンタートップが特徴。
敷地条件の厳しいところを上手に活かした都市型3階建て住宅