鳴門市の注文住宅の専門家

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鳴門市の注文住宅の専門家の注目レビュー

株式会社ヤマジホーム

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2020年8月27日

“「マイホームが欲しいなあ」と考えるようになり、建築関係の友人に相談すると、ヤマジホームを勧められ家の相談会に参加させて頂きました。親しみやすい雰囲気でどのようなお家にしたいのか、こだわりたい所などを聞いてくださいました。ただ、「家を建てたい」といった漠然とした考えでしたが、資金計画を始め具体的な建築にあたっての説明を丁寧にしてくださり、お家の可愛い雰囲気と丁寧な説明が分かりやすかったので、ヤマジホームで家づくりをすることに決めました。間取りからお部屋のインテリアまで、私たちの希望や住みやすさを重視し考えてくださいました。分からないことは、いつでも言ってくださいと説明をしてくれ、聞きやすくしてくれる配慮もありました。現在、住み始めて1年になりますが、なんの後悔もなく充実した生活を送らせて頂いております。友人にも、広々としたリビングでゆっくりしていただき、「落ち着く家だね」などお褒めの言葉をかけて頂いたりしました。半年点検、1年点検と定期的な点検をして頂くことで相談もしすく、安心感もあります。ヤマジホームでお家づくりして本当に良かったと思います。”

moon at.｜一級建築士事務所

鳴門市の注文住宅の専門家

2020年3月22日

“自宅とオフィスの設計をして頂きました。昔からイメージしていた通りの男の隠れ家が完成して、快適に暮らせています。次はガレージの設計もお願いしようと思いますのて、その時はよろしくお願いします！”

村上真建築設計事務所

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2020年7月7日

“土地購入時から村上真設計事務所さんにお世話になりました。設計前にカウセリングシートを記入しましたが、理想するマイホームを文章にするのが難しく単語を羅列したり、曖昧なイメージも多かったので詳しく聞かれるとそこまで話せないタイプでした。非常に提案しにくい依頼主だったのではないかなと思います。しかし村上さんは些細な部分も含めて一語一句逃さないように気を配ってくださいました。依頼主の言葉にできないイメージをちゃんと分かりやすく具現化してくださって、さらに素敵なアイディアを膨らませてくれました。お会いする度にワクワクしながらお話をさせて頂きました。「決して広くない土地だけれど3階建にはしたくない、広さを感じたい、アイランドキッチンがいい、外観は箱のような感じがいい」など、これは決して譲れないという部分にもしっかり寄り添って頂き、全てが叶う家になりました。こうやって改めて文章にすると言いたい放題だなぁだと実感しますが、それが実現できたのは村上さんから提案していただいた驚くようなアイディアがあったからです。特に3階建てにしたくないなら半地下はどうですか？という提案には何か楽しくなりそうという期待が半分、半地下の家を実際に見たことが無かったので不安も半分でしたが素人でもイメージしやすいように何度も資料や写真などを使ってお互いの理想とする半地下の家を共有していき不安はなくなっていきました。今では遊びに来てくれる家族も友人も口を揃えて言ってくれるのは今まで見たことのない家なのに奇抜ではなくて落ち着く空間だよね、あっという間に時間が過ぎちゃうと。村上さんが1番初めに提案して下さったコンセプト「東京だけどそれを感じさせないゆっくりとした時間が流れる家」まさにそんな家になりました。それは家族だけのものではなくて訪ねて来てくれた方たちにも伝わる、そんな暖かい家作りが出来て感謝の気待ちでいっぱいです。”

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注文住宅の専門家 FAQs

注文住宅とは？

注文住宅は、自由に設計して建築するオーダーメイドの一戸建て住宅のことです。自分の土地に自分の好きな間取り、素材で建てる住宅です。

注文住宅のメリットとデメリットは？

注文住宅は自分で自由に決められる範囲が広いので、住む人に合った住宅を建てることができます。しかし、自由度が高い分、決定事項が多く時間がかかったり、途中で要望が増えて予算オーバーになったり、予想していなかった費用（地盤改良など）がかかる場合があります。ハウスメーカーや施工会社のセミオーダープランを利用すれば、費用や工期は比較的安定します。

注文住宅の相場は？

注文住宅の費用は、主に土地購入費用、建築費用、その他の手続きにかかる費用に分けられます。すでに土地がある場合とこれから土地を探す場合では、当然費用は異なります。既存の土地に新築の注文住宅を建てる場合も、あなたが何を優先したいかで費用は決まります。設計や内外装にこだわった注文住宅を建てるのか、費用を最小限に抑えて建てるのか、まずは注文住宅を建てるにあたり、譲れない条件を決めましょう。その上で専門家に注文住宅の予算を伝えて、予算内で実現可能か、予算オーバーの場合は何を削るかを相談しましょう。施工の依頼先によっても、注文住宅の相場は変わります。既存プランを持つハウスメーカーは、建築設計事務所より費用が抑えられることもあります。注文住宅の建築は時間もお金もかかる作業です。いくつかの依頼先候補から見積もりを取る「相見積もり」は、あらかじめ「相見積もりの依頼」であることを伝えれば問題ありません。その際の対応も、依頼先を選ぶ際の参考になるでしょう。

注文住宅の専門家を探す時に気をつけたいことは？

注文住宅の建築を請け負うのは、建築設計事務所、設計施工会社、ハウスメーカー、地元の工務店など多岐にわたり、それぞれ得意な注文住宅のスタイルがあります。あなたの理想の注文住宅のアイデアがまとまったら、Houzz の注文住宅の専門家のページで、実際の施工写真をからお気に入りの写真を見つけましょう。建てたい注文住宅の予算感を決めたら、気に入った注文住宅の事例を手がけた建築家や工務店に質問を送ってみるのもおすすめです。その時のやりとりも実際に注文住宅の仕事を依頼したらどういう対応をしてくれるのか、判断する目安となります。建てたい注文住宅のイメージを理解してくれるか、親身に相談に乗ってくれるか、注文住宅の予算や費用、工期やアフターサービスなど、気になるポイントについて聞いてみましょう。

坪単価とは？

坪単価は注文住宅の建築コストを評価するための指標で、1坪あたりの建築費用を示します。坪単価は使用する建材の種類や仕様、工事の複雑さに影響されます。一般的に、坪単価が高いほど、高品質な材料やデザインが用いられ、カスタマイズが多いことを意味します。施主の予算や希望に応じて、坪単価を調整して理想の注文住宅を実現するための設計と施工が行われます。坪単価は家の価格を延べ床面積で割ったものですが、家の価格にガスの配管や電気工事費、照明・冷暖房機器などの費用を含む、含まないなど、会社により算出方法が異なる場合があります。一般的に、工務店に依頼する家づくりは建材選びや内装設備の細かいところまで調整できるので、ハウスメーカーが設定する坪単価より低めに抑えられることが可能です。予算に合わせて対応してくれるか相談してみましょう。

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