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渋谷区の注文住宅の専門家の注目レビュー

株式会社クレールアーキラボ CLAIR archi lab
渋谷区の注文住宅の専門家
平均評価：5つ星中 星52018年4月21日
“素人意見前提で。十数人の設計士の方とお話をしたことがありますが、良い設計の方ってどちらかというと芸術家肌であることが多いと感じました。作品としてこだわりを強く持つ傾向です。でも、一方、間違いなく設計士の仕事ははある制約が課された受注業務であり、仕事です。私は選ぶ設計士に対し、そのバランスがどこにあるのか、そこがポイントと考えました。ある設計士は自分の作品として主張してくる圧が強い方もいれば、受注業務の職人として発注側に従順な方もいる。その畠山さん達事務所の価値観、バランスは私達の設計、工事を進めるにあたり非常にありがたいものだと感じました。いや、もしかすると私達が求めるバランスに合わせて頂いているのかも笑。何より、私達が持っていたイメージを、丁寧に真摯に聞き取り形にして頂きました。そこに工夫と美しさとセンスの高いデザインをたくさん載せて頂き、本当に満足しています。また、いつも工事業者との間に立ち、誠意を感じるコーディネートをしてくれます。ホント頼れる存在であり、私達の思いに寄り添って頂いている設計事務所です。これ以上事務所の仕事が忙しくなってしまっても困りますが、どうしても気持ちを伝えたくなり記載しました。クレールアーキラボの皆様ホントいつもありがとうございます。m(_ _)m”
株式会社いそざきや
渋谷区の注文住宅の専門家
平均評価：5つ星中 星52020年5月17日
“マンションリフォームを依頼しました。家族全員とても気に入っています。”
AS IT IS
渋谷区の注文住宅の専門家
平均評価：5つ星中 星52017年12月17日
“4世代6人が暮らす古民家の改修をお願いしました。(土間にあるキッチンが寒くて孤立しているので、LDKにしてまとまりのある空間にしたい。トイレを増設したい。土間は残して家族、親戚、ご近所さんの集いの場にしたい。その他老朽化している部分の補修など) 設計に入る前に「住んでいて困っている事」「こうしたい」という意見を家族1人1人から丁寧に聞き取りして、それを具体化した計画を提案してくれたので全員一致でASITISさんに決めました。 古民家なので工事中に出る問題にも柔軟に対応&知恵を出していただき解決してくれました。 住みながらの工事を希望しましたので、現在1期工事(約半分)が終わったところですが、思っていた以上の出来上がりで大変満足しています。この後も楽しみにしています。”
Style Source Interior Design / スタイルソース
渋谷区の注文住宅の専門家
平均評価：5つ星中 星52019年5月16日
“中古マンションを購入したときに、水回りの改修とインテリアを整えていただきました。水回りは私達が使いやすく変えたかったので、とにかく希望を沢山お伝えしたのですが、期待に答えてくれ、更にちょっとした配慮もありました。インテリアもイメージ通りになりました。予算はちょっとオーバーしましたが。笑。希望をちゃんと叶えてくれるのでお薦めです。”
PLUSdesign / プラスデザイン
渋谷区の注文住宅の専門家
平均評価：5つ星中 星52018年9月18日
“鳴沢の家の施主です。三人の建築家のコンペで迷わず萱沼さんを選びました。期待通り素晴らしい別荘が出来ました。萱沼さんの作品に対するこだわりは半端なく、細部まできめ細かい心配りがあり任せて安心でした。センスも抜群で家具選びなどもアドバイスをもらいました。さくらのような誉めようですが、本当です。別荘の写真を見ていただければ納得されると思います。”
YOSHINORI SAKANO ARCHITECTS Co,.Ltd.
渋谷区の注文住宅の専門家
平均評価：5つ星中 星52017年11月12日
“私達にとって初めての新築設計の住宅でした。出来上がってみると設計前の構想よりも、とても住み心地の良い家が完成しました。大変満足で感謝しております。 Flathouseさんについては自分たちで調べて連絡をしたのがきっかけですが、初回から親切に対応して頂きました。またこちらの契約意思に関わらず、複数のプランをご提示頂け、どれもが魅力的だったのが契約の決め手でした。 施工段階で設計ではない部分でいくつかのトラブルもありましたが、とても親身になって相談にのって頂けましたので、不安感はありませんでした。 設計にはこちらの具体的なリクエストも正確に組み入れ、また感覚的で曖昧なリクエストにも関連する様々なご提案を頂けたので、それが構想段階よりも良い家が完成した理由の一つだと思います。事例のあることに加え、新規なこともそれを明確にしてご提案頂けますし、こちらのアイディアが適切でないときはハッキリと理由を伝えてくれます。 もちろん意図が正しく伝わらないことや、完成後に気づく修正すべきところもあります。これは家をゼロから設計して建てると考えれば仕方がない範囲だと思いますし、完成後の修正もご協力頂けるので、私達としては大きな後悔はひとつもありません。 完成してみると設計段階では気づかなかった設計の形の意味や、戸棚の作りの細部まで、すべてを理解できないほど色々なノウハウや考えが詰まっていると感じられます。そのため、とても満足しています。”
西島正樹／プライム　PRIME Inc.architecture & planning
渋谷区の注文住宅の専門家
平均評価：5つ星中 星52018年4月26日
“西島さんに設計していただいた「アトリエの家」は、 画家でもあった私の大叔母が、80才の時に依頼した住宅です。 1階がアトリエ、3階が一人住まいの住宅になっています。 大叔母は、 「アトリエと、住宅がまったく違う空間だから、 創作に向かう毎日を積み上げていける」 とすっかりこの住宅が気に入り、 創作に意欲を燃やす日々を過ごしました。 引っ越してから作風も、明るく変化し、人生の最終期を 豊かに深めつつ生きることができたを感じています。 その後、私が住むようになりました。 天井が高いアトリエは、住宅の空間とは質的に違う場で、 緊張や集中が、心の内側からわき上がってきます。 一方、住まいの方は、円を描く天井に柔らかく包まれるような印象を受けます。 夜は、光に包まれたような気分を味わえます。 家具や扉などの細かな部分がすっきりとしていて、 心があらわれるような気持ちになります。 既に、完成してから24年となりますが、未だに新鮮な感動を与えてくれる そんな建築だと思います。”
株式会社　僕らの家
渋谷区の注文住宅の専門家
平均評価：5つ星中 星52020年1月23日
“自宅を建てていただきました。 話をお伺いしてオリジナル性と一緒にものづくりをしていただける姿勢がとても好感を持ち 依頼を決めました。 建築家さんの考え方も共感でき、親身になって一緒に考えて頂けたので、 最終的にとても満足のいく自宅が完成しました。”
北村建築工房
渋谷区の注文住宅の専門家
平均評価：5つ星中 星52018年6月9日
“住宅展示場でハウスメーカーの、作品を見学してS社の家が気に入り仮契約をしました（手付金を払い込み）地質調査、現地調査と進み、営業マン、担当者、設計者とたびたび話し合いましたが、夫々違う担当と話して施工者と管理が別々の時、進行状況の話が一致せず完成後のアフターケアが心配になりました。土地を斡旋してくれた不動産業者に、3軒の工務店を推薦紹介していただき、何件かの施工例を見学して、工務店社長と話をして、決めました。近隣の工務店を選び、完成後のスピード感のあるフォローも良く満足しております。近隣の見知らぬ人までもが？立ち止まり我が家のデザインと出来栄えを褒めて、誰の設計デザインですかと、たびたび聞かれます。使い勝っても良く大満足しております。”
山崎壮一建築設計事務所
渋谷区の注文住宅の専門家
平均評価：5つ星中 星52017年12月19日
“子どもたちが快適に過ごせる空間 -- 「でも子どもっぽくしないで！」というワガママに見事にこたえていただきました。 風通し、光加減、抜け感とプライバシーの完璧な調和で、四季を五感で感じながら毎日を過ごしています。 初めて我が家を訪れた方が思わず声をあげるほどのリビングルームは我が家の自慢であり、家族団らんに欠かせないスペースです。また、こだわりに付き合っていただいたバスルームは海外のホテルのような佇まいで、子どもたちはヒマさえあればバスタイムを楽しんでいます。 細かい要求にも真摯にご対応いただき、模型や画像をつかって素人でもわかるように丁寧に説明をしていただけました。おかげで、完成までの工程はストレスがなくとても思い出深いものとなり、家への思い入れも一層高まりました。 妥協なしのお仕事で、一生に一度のプロジェクトをお任せするには最高の設計士さんです。”
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注文住宅の専門家 FAQs
注文住宅は、自由に設計して建築するオーダーメイドの一戸建て住宅のことです。自分の土地に自分の好きな間取り、素材で建てる住宅です。
注文住宅は自分で自由に決められる範囲が広いので、住む人に合った住宅を建てることができます。しかし、自由度が高い分、決定事項が多く時間がかかったり、途中で要望が増えて予算オーバーになったり、予想していなかった費用（地盤改良など）がかかる場合があります。ハウスメーカーや施工会社のセミオーダープランを利用すれば、費用や工期は比較的安定します。
注文住宅の費用は、主に土地購入費用、建築費用、その他の手続きにかかる費用に分けられます。すでに土地がある場合とこれから土地を探す場合では、当然費用は異なります。既存の土地に新築の注文住宅を建てる場合も、あなたが何を優先したいかで費用は決まります。設計や内外装にこだわった注文住宅を建てるのか、費用を最小限に抑えて建てるのか、まずは注文住宅を建てるにあたり、譲れない条件を決めましょう。その上で専門家に注文住宅の予算を伝えて、予算内で実現可能か、予算オーバーの場合は何を削るかを相談しましょう。施工の依頼先によっても、注文住宅の相場は変わります。既存プランを持つハウスメーカーは、建築設計事務所より費用が抑えられることもあります。 注文住宅の建築は時間もお金もかかる作業です。いくつかの依頼先候補から見積もりを取る「相見積もり」は、あらかじめ「相見積もりの依頼」であることを伝えれば問題ありません。その際の対応も、依頼先を選ぶ際の参考になるでしょう。
注文住宅の建築を請け負うのは、建築設計事務所、設計施工会社、ハウスメーカー、地元の工務店など多岐にわたり、それぞれ得意な注文住宅のスタイルがあります。あなたの理想の注文住宅のアイデアがまとまったら、Houzz の注文住宅の専門家のページで、実際の施工写真をからお気に入りの写真を見つけましょう。建てたい注文住宅の予算感を決めたら、気に入った注文住宅の事例を手がけた建築家や工務店に質問を送ってみるのもおすすめです。その時のやりとりも実際に注文住宅の仕事を依頼したらどういう対応をしてくれるのか、判断する目安となります。建てたい注文住宅のイメージを理解してくれるか、親身に相談に乗ってくれるか、注文住宅の予算や費用、工期やアフターサービスなど、気になるポイントについて聞いてみましょう。
坪単価は注文住宅の建築コストを評価するための指標で、1坪あたりの建築費用を示します。坪単価は使用する建材の種類や仕様、工事の複雑さに影響されます。一般的に、坪単価が高いほど、高品質な材料やデザインが用いられ、カスタマイズが多いことを意味します。施主の予算や希望に応じて、坪単価を調整して理想の注文住宅を実現するための設計と施工が行われます。 坪単価は家の価格を延べ床面積で割ったものですが、家の価格にガスの配管や電気工事費、照明・冷暖房機器などの費用を含む、含まないなど、会社により算出方法が異なる場合があります。一般的に、工務店に依頼する家づくりは建材選びや内装設備の細かいところまで調整できるので、ハウスメーカーが設定する坪単価より低めに抑えられることが可能です。予算に合わせて対応してくれるか相談してみましょう。
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