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千代田区の注文住宅の専門家の注目レビュー

株式会社JWA建築・都市設計 Jun Watanabe & Associates
千代田区の注文住宅の専門家
平均評価：5つ星中 星52018年4月2日
“現在アメリカに住んでおりますが、将来日本を基盤に生活するため渡辺純先生に設計をお願いし、倉敷に家を建てました。設計時も工事期間もアメリカにいましたので、しばしばの工事の進み具合を見たりチェックすることはできませんでした。ただ、渡辺先生は設計をお願いする20年ぐらい前から存じ上げており、将来家を建てることがあれば設計をお願いしとうと思っていた先生でした。どんな職業の方も、仕事のやり方はその人の人格、センスが出ると思います。渡辺先生のセンスの良さ、感性の良さ、人となりは私が設計を迷わずお願い出来る方でした。また、先生もアメリカ生活を経験されているので、私のライフスタイル、性格をよく理解してくださっていたと思います。 当初の私の希望は家の広さ、寝室の数、予算と、後、数点のリクエストぐらいでした。私の希望を入れてくださったところもあり、取り入れなかったところは“なぜ取り入れない方が良いのか”という素人の私にもわかりやすい説明をしてくださいました。 一般的に建築家に設計を依頼すると、なかなか施主の希望を言いづらいという方が多いですが、渡辺先生は丁寧に相談にのってくださいますし、何よりも施主の希望を早く、的確に理解してくださる方だと思います。 我が家修理の必要な箇所が見当たら無いのは、綿密に計算された設計はもとより、東京と倉敷と離れていてもしばしば、工事経過を監督に来てくださったからだと思います。”
Style Source Interior Design / スタイルソース
千代田区の注文住宅の専門家
平均評価：5つ星中 星52019年5月16日
“中古マンションを購入したときに、水回りの改修とインテリアを整えていただきました。水回りは私達が使いやすく変えたかったので、とにかく希望を沢山お伝えしたのですが、期待に答えてくれ、更にちょっとした配慮もありました。インテリアもイメージ通りになりました。予算はちょっとオーバーしましたが。笑。希望をちゃんと叶えてくれるのでお薦めです。”
一級建築士事務所エイチ・アーキテクツ
千代田区の注文住宅の専門家
平均評価：5つ星中 星52020年4月2日
“三角形に近い特殊なかたちの狭い土地に住居の設計を依頼したにもかかわらず、希望していた機能がすべてきれいに収まった無駄なスペースのない家になって満足している。所蔵している多くの書籍の収納がひとつの課題だったが、集中的に収納する書庫に加えて、書斎やリビング等にも多数の書籍をかさばった印象なく見た目にスマートに配架できるよう配慮していただいた。生活のなかで最も長時間滞在するリビングはほぼ全方向に窓が広く開けられて外光が入り、一日中明るいだけでなく開放的で実際よりも広々と感じ、とても居心地のよいスペースになって愛用している。狭い土地を最大限有効に活用していただいたようなかたちの建物だが、敷地のいびつさを感じさせないシンプルな外観も当方の好みに合致したものであった。シンプルではあるが、無味乾燥ではなく、玄関とともに階段の吹き抜けの空間は、グリーンが基調になった見栄えに個性があり、設計時に提案いただいたアイデアの面白さがうまく実現されているように思う。施工においても細部までいろいろ厳密に目配りしていただいたので、どの部分を見てもとてもきれいに仕上がっている感じで住んでいて今も気持ちがよい印象である。”
株式会社いそざきや
千代田区の注文住宅の専門家
平均評価：5つ星中 星52020年5月17日
“マンションリフォームを依頼しました。家族全員とても気に入っています。”
株式会社クレールアーキラボ CLAIR archi lab
千代田区の注文住宅の専門家
平均評価：5つ星中 星52018年4月21日
“素人意見前提で。十数人の設計士の方とお話をしたことがありますが、良い設計の方ってどちらかというと芸術家肌であることが多いと感じました。作品としてこだわりを強く持つ傾向です。でも、一方、間違いなく設計士の仕事ははある制約が課された受注業務であり、仕事です。私は選ぶ設計士に対し、そのバランスがどこにあるのか、そこがポイントと考えました。ある設計士は自分の作品として主張してくる圧が強い方もいれば、受注業務の職人として発注側に従順な方もいる。その畠山さん達事務所の価値観、バランスは私達の設計、工事を進めるにあたり非常にありがたいものだと感じました。いや、もしかすると私達が求めるバランスに合わせて頂いているのかも笑。何より、私達が持っていたイメージを、丁寧に真摯に聞き取り形にして頂きました。そこに工夫と美しさとセンスの高いデザインをたくさん載せて頂き、本当に満足しています。また、いつも工事業者との間に立ち、誠意を感じるコーディネートをしてくれます。ホント頼れる存在であり、私達の思いに寄り添って頂いている設計事務所です。これ以上事務所の仕事が忙しくなってしまっても困りますが、どうしても気持ちを伝えたくなり記載しました。クレールアーキラボの皆様ホントいつもありがとうございます。m(_ _)m”
有限会社 スタジオ エム 一級建築士事務所 / studio M architects
千代田区の注文住宅の専門家
平均評価：5つ星中 星52020年8月2日
“最初にお願いしたのは、食洗器の交換に関しての工事業者さんのご紹介でした。 そこから、築13年の中古で購入したマンションでしたので、そこからキッチンの使い勝手や、デッドスペースの活用方法などを、生活方法に合わせて色々とご相談するうち、 ・ガスコンロ、キッチン水回りのリニューアル、浴室シャワーヘッドの交換 ・キッチンのデッドスペースに新設棚の設置 を追加でお願いしました。 寸法からデザインまでの作業を迅速にご対応いただき、とても快適なキッチン空間になりました。 また、子供が小学生に上がるタイミングで、20畳弱のリビングを改装し一部屋増築したいこやフローリングの色が暗いので交換したいこと、壁紙と天井紙の張替えなど、追加ご相談しました。 いずれも各部屋の寸法デザインとイメージ画像のお手配、予算などを明確にしてくださり、見積もりも予算が厳しいと代替案など細かくチェックいただきました。 全体の見積もりと工事業者さんのお手配、工事前には奥様にもお越しいただき、カラーコディネートのアドバイスなどについても親身にご相談できました。 大規模工事にもかかわらず、1か月ちょっとくらいで通常生活をしながら改装工事は完了し、いまはとても快適な生活を送らせてもらっています。 工事しながらの細かい変更要望などにも柔軟にご対応いただけたこと、新しい家具のカラーコーディネートまで何でも相談に乗っていただけたので、安心してお任せできました。 また、商品のサンプルなども具体的にご用意していただけたことで、改装後のイメージが沸きやすいなどのメリットもありました。 工事は期日通りに完了しましたし、定期チェックも業者さんを立ち合いでフォローしていただけるので、とても安心感があります。 今後もまだ追加の改装などはご相談したいと思います。”
RON DESIGN
千代田区の注文住宅の専門家
平均評価：5つ星中 星52016年4月8日
“平成28年3月末、概ね２年に渡る一大プロジェクト(我が家にとっては)が無事に済み、竣工の運びとなりました。 私たち夫婦の、ものすごいおおざっぱなイメージを、テキパキと具体化していただきました。感謝と尊敬の気持ちでいっぱいです。 建築のプロとしての目線と、主婦・親としての目線から様々なアドバイスをいただき、私たち素人にも分かりやすく、とても助かりました。家の中というのは、どうしても女性目線で決めたほうが良いところがあると思うので、すごく現実的なアドバイスをいただきました。 また、インテリアについてもプロで、内装や家具などもアドバイスいただきました。本当にありがとうございました。”
近江利雄設計工房
千代田区の注文住宅の専門家
平均評価：5つ星中 星52022年3月23日
“なにもかも初めてでしたが、とても親身になって対応してくれました。5年目になりますが、住みやすく気に入っています。特にキッチン横のパントリーは、在宅での仕事場にぴったりです。リビングを吹き抜けにし、高い位置に窓をつけてもらったので、夜には月が見えることがあります。外観もおしゃれにしてもらったので「どこの建築会社にお願いしたの？」とよく聞かれます。”
株式会社KADO一級建築士事務所
千代田区の注文住宅の専門家
平均評価：5つ星中 星52016年4月6日
“笠松さんのアイディアはまるでドラえもんのポケットのようです。 とくに内側に光を取りこむデザインは都会の住宅になくてはならないと言えるほど上手です。独創的ですが決して奇をてらうわけではないその腕前は、最初のプレゼンで充分に感じていただけることでしょう。”
BATTIRI DESIGN G.K.
千代田区の注文住宅の専門家
平均評価：5つ星中 星52020年9月2日
“ホームページの写真が素敵で依頼しました。 狭小変形の難しい土地にビルトインガレージや土間、フラット対面のキッチン、ペレットストーブのある3階建と、言う素敵なプランを提案頂きました。最後まで丁寧に対応頂き大満足しています。”
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注文住宅の専門家 FAQs
注文住宅は、自由に設計して建築するオーダーメイドの一戸建て住宅のことです。自分の土地に自分の好きな間取り、素材で建てる住宅です。
注文住宅は自分で自由に決められる範囲が広いので、住む人に合った住宅を建てることができます。しかし、自由度が高い分、決定事項が多く時間がかかったり、途中で要望が増えて予算オーバーになったり、予想していなかった費用（地盤改良など）がかかる場合があります。ハウスメーカーや施工会社のセミオーダープランを利用すれば、費用や工期は比較的安定します。
注文住宅の費用は、主に土地購入費用、建築費用、その他の手続きにかかる費用に分けられます。すでに土地がある場合とこれから土地を探す場合では、当然費用は異なります。既存の土地に新築の注文住宅を建てる場合も、あなたが何を優先したいかで費用は決まります。設計や内外装にこだわった注文住宅を建てるのか、費用を最小限に抑えて建てるのか、まずは注文住宅を建てるにあたり、譲れない条件を決めましょう。その上で専門家に注文住宅の予算を伝えて、予算内で実現可能か、予算オーバーの場合は何を削るかを相談しましょう。施工の依頼先によっても、注文住宅の相場は変わります。既存プランを持つハウスメーカーは、建築設計事務所より費用が抑えられることもあります。 注文住宅の建築は時間もお金もかかる作業です。いくつかの依頼先候補から見積もりを取る「相見積もり」は、あらかじめ「相見積もりの依頼」であることを伝えれば問題ありません。その際の対応も、依頼先を選ぶ際の参考になるでしょう。
注文住宅の建築を請け負うのは、建築設計事務所、設計施工会社、ハウスメーカー、地元の工務店など多岐にわたり、それぞれ得意な注文住宅のスタイルがあります。あなたの理想の注文住宅のアイデアがまとまったら、Houzz の注文住宅の専門家のページで、実際の施工写真をからお気に入りの写真を見つけましょう。建てたい注文住宅の予算感を決めたら、気に入った注文住宅の事例を手がけた建築家や工務店に質問を送ってみるのもおすすめです。その時のやりとりも実際に注文住宅の仕事を依頼したらどういう対応をしてくれるのか、判断する目安となります。建てたい注文住宅のイメージを理解してくれるか、親身に相談に乗ってくれるか、注文住宅の予算や費用、工期やアフターサービスなど、気になるポイントについて聞いてみましょう。
坪単価は注文住宅の建築コストを評価するための指標で、1坪あたりの建築費用を示します。坪単価は使用する建材の種類や仕様、工事の複雑さに影響されます。一般的に、坪単価が高いほど、高品質な材料やデザインが用いられ、カスタマイズが多いことを意味します。施主の予算や希望に応じて、坪単価を調整して理想の注文住宅を実現するための設計と施工が行われます。 坪単価は家の価格を延べ床面積で割ったものですが、家の価格にガスの配管や電気工事費、照明・冷暖房機器などの費用を含む、含まないなど、会社により算出方法が異なる場合があります。一般的に、工務店に依頼する家づくりは建材選びや内装設備の細かいところまで調整できるので、ハウスメーカーが設定する坪単価より低めに抑えられることが可能です。予算に合わせて対応してくれるか相談してみましょう。
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