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Glendale Heights / 25 mi
不動産会社
1 ～ 15 件の専門家 (全 1,845件)
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Glendale Heightsの不動産会社の注目レビュー

Inspect It Chicago
Glendale Heightsの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52016年8月7日
“Steve worked with us to measure a suspected radon issue in our home. He came out the same day we called and was very flexible with the timing of the measurement. Would certainly recommend him for radon services.”
Dave + Amy Chung, Compass Real Estate
Glendale Heightsの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52016年12月14日
“They anticipate what you need, before you even know you need it! I was impressed with Dave and Amy before working with them, and feel even more impressed after completing our project! I'd recommend this team for any work that you need done. They're easy to connect with, professional and have a great sense of humor.”
The Shelby Team @ Century 21 Affiliated
Glendale Heightsの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52021年8月25日
“The Shelby Team at Century 21 Affiliated is the best! Thanks for all of your help in selling our home!”
Kettley Realtors
Glendale Heightsの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52013年10月9日
“I can't say enough good things about my realtor, Kathy Robertson. When I was looking to purchase a house last year, there was nothing on the market that stood out as my dream home. Kathy took the time to show me many options, and when that didn't turn up anything- she literally found me a house that wasn't even on the market yet. Before I knew it, we closed on the perfect house for me. She went above and beyond and was there through with me through the whole process. She made a a miracle happen! Super job, Kathy!”
HOME WITH DAVID, REMAX Action
Glendale Heightsの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52014年1月5日
“David worked with us in locating a home to meet our needs when we moved to the Chicago suburbs. He was very professional, but was also very personable. He spent the time helping us know what to look for in finding a house to make a home. He constantly communicated throughout the process of buying our house. We were so confident in his abilities, we made an offer from David going through the house before we stepped foot in the house. When it came time to need to sell our home, there was no question who to ask. David helped us know how to prepare our house to sell quickly and gave great decorating tips. When our home was listed, we were thankful to have an outcome that was successful. We had twelve showings and three offers within five days! David even helped us find a new real estate agent in our new out of state location. There are many real estate agents, but I would describe Davis as a professional agent with a heart that cares about people. He has the knowledge of the local market and spends the time to help both buyers and sellers close properties successfully. Thanks, David!”
Tony Mitidiero | eXp Realty
Glendale Heightsの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52014年10月11日
“Tony helped us in the purchase of our new home. What was to be a "stressful" experience, turned out to be quite exciting and enjoyable. Tony not only educated us on the whole experience, but made us feel like our best interests were his first priority.”
We Buy Houses Chicagoland
Glendale Heightsの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52021年5月31日
“We are satisfied with the Specialized commercial cleaning services Chicago. We use their janitorial services and office cleaning depending on our needs. They have always been reasonable with prices, and the cleaners are helpful, friendly and knowledgeable about their work.”
Dave Richert Homes
Glendale Heightsの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52013年10月17日
“REMAX helped me with the sale of my home. Their knowledge and recomendations were professional and helpful. I will use them again!”
Johnny kloster
Glendale Heightsの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52022年4月30日
“Johnny Kloster helped us renovate our kitchen, master bath and guest bath last year and we are thrilled with the results. Our house is over 100 years old so we wanted an update but nothing incongruous with the classic style of the house. He nailed it!”
Susan Maman - @properties
Glendale Heightsの不動産会社
平均評価：5つ星中 星52014年12月8日
“Susan added many insights in our search. She found out all needed/requested info. She always was available, responsive, and helpful.”
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Houzz で不動産会社を探す理由
1,845Glendale Heights, ILでサービスを展開する Houzz の専門家
10,000件以上住まい手が投稿したレビューの総数
Glendale Heights, ILの不動産会社をお探しですか？ 不動産の売買や賃貸の取引を円滑に進めるためには、信頼できる不動産会社を選択することが大切です。ここでは、不動産会社の仕事内容から、不動産手数料の仕組み、不動産会社を選択する際のチェックリストをご紹介しています。Glendale Heights, ILの不動産会社探しにお役立て下さい。

不動産会社の仕事


不動産会社の主な仕事である不動産仲介とは、戸建て、マンション、アパートなどの住宅や、土地、オフィスビルなど、不動産の売買や賃貸取引の際、売り主と買い主、または賃貸人と賃借人の間に立ち、売買契約や賃貸契約を円滑に進める仕事を指します。
Glendale Heights, ILの不動産会社は、単に物件を紹介するだけでなく、不動産の売買や賃貸借の契約を成立させるために必要なさまざまな業務を担当します。不動産仲介業者の仕事内容には、物件の紹介や見学同行、物件の調査、交渉事項の調整、諸費用の計算、「重要事項説明書」の作成、契約書の作成、住宅ローンのアドバイスと申込み代行、取引の関係者との連絡、残金決済業務、物件の引き渡し、取引に関する帳簿の作成および保管などが含まれます。

不動産会社の取引態様


Glendale Heights, ILの仲介業者が不動産の取引を実行する場合、「取引態様（とりひきたいよう）」と呼ばれる取引に対する自分の「立場」を明示することが義務付けられています。（宅建業法第34条）取引態様には、「売主・貸主」「代理」「仲介（媒介）」の3種類が存在します。不動産会社の取引態様が「売主・貸主」である場合は、取引の際仲介手数料は発生しませんが、「代理」と「仲介（媒介）」の場合は、仲介手数料が発生します。

・売主・貸主：不動産会社が所有する不動産を売買する場合
・代理：不動産会社が不動産の売主・貸主の代理人として取引する場合
・仲介（媒介）:不動産会社が、売主と買主、あるいは貸主と借主の間に立ち、売買契約や賃貸契約を実行する場合

不動産仲介手数料の仕組み


仲介手数料とは、不動産売買や賃貸の取引が成立した際、成功報酬としてGlendale Heights, ILの不動産会社に対して支払う費用のことを指し、媒介手数料（媒介報酬）と呼ばれる場合もあります。不動産会社業者を介して不動産を売買する際、売主側と買主側が同じ業者に代理もしくは仲介業務を委託するケースは、1件の取引に対し売主・買主の双方から手数料を受け取ることができるため、不動産仲介業者にとってもっとも利益につながる仕事内容となります。この形態の取引は、不動産業界では「両手」と呼ばれています。一方、売主側と買主側が別々の業者に代理もしくは仲介業務を委託するケースは「片手」と呼ばれ、不動産仲介業者は売り手もしくは買い手どちらか一方からのみ手数料を受け取ることになります。

不動産仲介手数料には上限が定められています。売買代金（消費税を含まない）が200万円以下の場合、媒介報酬（仲介手数料）（消費税を含む）は「5.4％以内の額（＝5％＋消費税）」200万円以上400万円以下の場合「4.32％以内の額（＝4％＋消費税）」、400万円以上の場合「3.24％以内の額（＝3％＋消費税）」が上限となります。また、宅建業者（宅地建物取引業の免許をもつ者）以外が、仲介手数料を請求することは違法ですので、取引をする際確認するようにしましょう。

不動産会社の選び方


Glendale Heights, ILの不動産会社を選ぶ上で重要な確認リストです。あなたのラフスタイルやライフステージに合った理想的な暮らしを実現するプロを Houzz で見つけてください。

  • 不動産会社は、探しているサービスを提供していますか？
  • 不動産会社には豊富な経験がありますか？
  • 宅地建物取引業の免許保持者が在住していますか？
  • 物件紹介資料は正確で親切な説明が掲載されていますか？
  • 費用に含まれるサービス内容を確認しましたか？