千葉県 松戸市の不動産会社 119件

千葉県 松戸市の不動産会社をお探しですか? 不動産の売買や賃貸の取引を円滑に進めるためには、信頼できる不動産会社を選択することが大切です。ここでは、不動産会社の仕事内容から、不動産手数料の仕組み、不動産会社を選択する際のチェックリストをご紹介しています。千葉県 松戸市の不動産会社探しにお役立て下さい。 もっと見る
中古マンションの探索からリノベーションの設計及び施工をワンストップ事業として 行っております。 ... 続きを読む
  • 050-3196-4213
  • 東京都渋谷区
ACS(Art Craft Science) has provided over 100 renovated... 続きを読む
  • 03-3543-0088
  • 東京都中央区
good room(グッドルーム)は、東京・大阪エリアを中心にお部屋探し... 続きを読む
  • 03-6433-5661
  • 東京都渋谷区
和光建物株式会社では渋谷の自社ビルの運営・管理から、不動産仲介・管理を行っております。賃貸においては「自分らし... 続きを読む
  • 03-3463-0688
  • 東京都渋谷区
株式会社スペースでは、地元「中野」から首都圏全域まで不動産コンサルティングや賃貸管理業務、売買住宅仲介など、不... 続きを読む
  • 03-3385-3101
  • 東京都中野区
『毎日を楽しく暮らすお手伝い』 不動産は暮らすために必要な「物」です。買う目的は楽しく暮らす「事」... 続きを読む
  • 03-6804-5468
  • 東京都港区
インテリックス住宅販売はリノベーション専門仲介会社として、リノヴェックスマンションを中心としたリノベーションマ... 続きを読む
  • 0120-663-705
  • 東京都渋谷区
クリエーターの為の小規模なオフィスやアトリエ、住まい兼用で活動する方の為のSOHO向きスペース、デザイン指向の... 続きを読む
  • 03-3460-2945
  • 東京都渋谷区
リノベーションマンション 新築建売住宅 中古仲介 地域密着 土地 建物 借地相談 賃貸 売買 管理... 続きを読む
  • 03-3692-3301
  • 東京都葛飾区
安心・安全を基本に生活を豊かにする賃貸住宅の提案を目指します。気になる弊社 賃貸物件がございましたら、お気軽に... 続きを読む
  • 03-3639-1735
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1-32-11-403
Webサイト 住宅は、人々の日々暮らしに、なくてはならないものですね。 ... 続きを読む
  • 0120-287-023
  • 東京都渋谷区
不動産コンサルティングは、借りたい、貸したい、買いたい、売りたいの必需のニーズから、資産を運用したい、節税した... 続きを読む
  • 048-211-5990
  • 埼玉県川口市
■賃貸物件一括借り上げ事業 ■賃貸物件運営管理事業 ■不動産販売事業 ■コンサルティング事業 ... 続きを読む
  • 03-3770-7891
  • 東京都渋谷区
創業35年を迎える、不動産流通専門の会社です。 中古マンションの仲介や... 続きを読む
  • 03-3262-2527
  • 東京都千代田区
国内に欧米リノベを広めていきたい。 続きを読む
  • 03-5751-4883
  • 東京都品川区
千葉県 松戸市の不動産会社の注目レビュー
Art Craft Science KK
千葉県 松戸市の不動産会社
"Kazuhiko is a well experienced professional agent. Not only providing real-estate agent services, he can also arrange renovation and remodeling. He has good relation and connection to various designers and architects in Tokyo. I can recommend him to all my friends that need all about real estate. He is a real professional and did excellent job turning our dream for having a cozy house into reality."
- Tetsuya Kurosu
good room
千葉県 松戸市の不動産会社
"good roomさんで賃貸を借りています。お洒落な空間にお手頃な価格で住むにはどうしたらいいのかと考えていた時に見つけました。 40〜50年近く前に建てられた建物の2階をフルリノベーションに近い形で施工していただき住むことになりました。 TOMOSというシリーズのものですが、良い点としては床材が無垢の木が使用されていたり施工前に契約をしたので一部の壁紙の色を選択できたりしたのは満足です。 少し不安な部分もありましたが概ね満足はしています。"
- Rui N
和光建物株式会社
千葉県 松戸市の不動産会社
"入居時に好きな壁紙を選べるサービスや入居後もDIY可能なカスタマイズ賃貸を積極的にご提案されている不動産会社様です。 また、参加者の皆さんと一緒に物件丸ごとを実際にDIYでカスタマイズ体験ができるイベントを開催したりもしています。 私たちは、そのイベントで賃貸でも貼ってはがせる壁紙の貼り方講師としてご一緒させていただきましたが、参加者様はとても楽しんでDIYされておりました。 入居者さまが豊かな賃貸ライフを過ごせるようにということを第一に考えておられる素敵な会社様です。"
- 株式会社ジュブリー「壁紙革命〜賃貸でもおしゃれに〜」
株式会社スペース
千葉県 松戸市の不動産会社
"以前に相談させていただいた際に、丁寧にお話をしてくださいり誠にありがとうございました。 我が家の事情で、結局、話が前に進んでいない状況ですが、印象が良かったので、たまたま発見したのもご縁と想い、レビューを書かせていただきました。 相当、以前の事で、ご記憶にもないかもしれません。 私たちも、急遽移転したこともあり、詳しくお話しすることも無く大変に失礼をいたしました。"
- kubokubogogo
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不動産会社の仕事


不動産会社の主な仕事である不動産仲介とは、戸建て、マンション、アパートなどの住宅や、土地、オフィスビルなど、不動産の売買や賃貸取引の際、売り主と買い主、または賃貸人と賃借人の間に立ち、売買契約や賃貸契約を円滑に進める仕事を指します。
千葉県 松戸市の不動産会社は、単に物件を紹介するだけでなく、不動産の売買や賃貸借の契約を成立させるために必要なさまざまな業務を担当します。不動産仲介業者の仕事内容には、物件の紹介や見学同行、物件の調査、交渉事項の調整、諸費用の計算、「重要事項説明書」の作成、契約書の作成、住宅ローンのアドバイスと申込み代行、取引の関係者との連絡、残金決済業務、物件の引き渡し、取引に関する帳簿の作成および保管などが含まれます。

不動産会社の取引態様


千葉県 松戸市の仲介業者が不動産の取引を実行する場合、「取引態様(とりひきたいよう)」と呼ばれる取引に対する自分の「立場」を明示することが義務付けられています。(宅建業法第34条)取引態様には、「売主・貸主」「代理」「仲介(媒介)」の3種類が存在します。不動産会社の取引態様が「売主・貸主」である場合は、取引の際仲介手数料は発生しませんが、「代理」と「仲介(媒介)」の場合は、仲介手数料が発生します。

売主・貸主:不動産会社が所有する不動産を売買する場合
代理:不動産会社が不動産の売主・貸主の代理人として取引する場合
仲介(媒介):不動産会社が、売主と買主、あるいは貸主と借主の間に立ち、売買契約や賃貸契約を実行する場合

不動産仲介手数料の仕組み


仲介手数料とは、不動産売買や賃貸の取引が成立した際、成功報酬として千葉県 松戸市の不動産会社に対して支払う費用のことを指し、媒介手数料(媒介報酬)と呼ばれる場合もあります。不動産会社業者を介して不動産を売買する際、売主側と買主側が同じ業者に代理もしくは仲介業務を委託するケースは、1件の取引に対し売主・買主の双方から手数料を受け取ることができるため、不動産仲介業者にとってもっとも利益につながる仕事内容となります。この形態の取引は、不動産業界では「両手」と呼ばれています。一方、売主側と買主側が別々の業者に代理もしくは仲介業務を委託するケースは「片手」と呼ばれ、不動産仲介業者は売り手もしくは買い手どちらか一方からのみ手数料を受け取ることになります。

不動産仲介手数料には上限が定められています。売買代金(消費税を含まない)が200万円以下の場合、媒介報酬(仲介手数料)(消費税を含む)は「5.4%以内の額(=5%+消費税)」200万円以上400万円以下の場合「4.32%以内の額(=4%+消費税)」、400万円以上の場合「3.24%以内の額(=3%+消費税)」が上限となります。また、宅建業者(宅地建物取引業の免許をもつ者)以外が、仲介手数料を請求することは違法ですので、取引をする際確認するようにしましょう。

不動産会社の選び方


千葉県 松戸市の不動産会社を選ぶ上で重要な確認リストです。あなたのラフスタイルやライフステージに合った理想的な暮らしを実現するプロを Houzz で見つけてください。

  • 不動産会社は、探しているサービスを提供していますか?
  • 不動産会社には豊富な経験がありますか?
  • 宅地建物取引業の免許保持者が在住していますか?
  • 物件紹介資料は正確で親切な説明が掲載されていますか?
  • 費用に含まれるサービス内容を確認しましたか?