シアトルにある高級な中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、ラミネートの床、標準型暖炉、石材の暖炉まわり、茶色い床) の写真

Basement bar wood countertop

FBC Remodel

©Finished Basement Company
シカゴにある広いラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、グレーの壁、無垢フローリング、標準型暖炉、石材の暖炉まわり、ベージュの床) の写真

Downingtown Finished Basement: Theater/Bar Area, Kids Area and Powder Room

TATCOR Building & Remodeling

For an excellent entertaining area along with a great view to the large projection screen, a half wall bar height top was installed with bar stool seating for four and custom lighting. The AV projectors were a great solution for providing an awesome entertainment area at reduced costs. HDMI cables and cat 6 wires were installed and run from the projector to a closet where the Yamaha AV receiver as placed giving the room a clean simple look along with the projection screen and speakers mounted on the walls.

Built-in Media Center

The Tailored Closet of Indy

Basement media center in white finish and raised panel doors
インディアナポリスにある高級な中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、グレーの壁、カーペット敷き、ベージュの床、暖炉なし) の写真

Finished Basement with Full Bar/Kitchen, Wine Room and More in Troy, MI

Finished Basements Plus

デトロイトにある高級な広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ホームバー、グレーの壁、クッションフロア、吊り下げ式暖炉、茶色い床、表し梁) の写真

Interior Renovations

Legacy Contracting LLC

ニューヨークにある中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (グレーの壁、ラミネートの床、暖炉なし、茶色い床、半地下 (窓あり) ) の写真

Basement Remodel in Elmhurst, Illinois

Hyland Homes

シカゴにあるお手頃価格の中くらいなモダンスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、グレーの壁、コンクリートの床、暖炉なし、青い床) の写真

Basement Wet Bar, Gray, Harrisburg, PA

Stacey Kocevar Designs, LLC

This used to be a completely unfinished basement with concrete floors, cinder block walls, and exposed floor joists above. The homeowners wanted to finish the space to include a wet bar, powder room, separate play room for their daughters, bar seating for watching tv and entertaining, as well as a finished living space with a television with hidden surround sound speakers throughout the space. They also requested some unfinished spaces; one for exercise equipment, and one for HVAC, water heater, and extra storage. With those requests in mind, I designed the basement with the above required spaces, while working with the contractor on what components needed to be moved. The homeowner also loved the idea of sliding barn doors, which we were able to use as at the opening to the unfinished storage/HVAC area.

Fir Drive

Specialized Home Improvements LTD

ニューヨークにある高級な巨大なトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、グレーの壁、クッションフロア、グレーの床、暖炉なし) の写真

Total Remodel (Smart Home)

Audio Video Specialists

Andy Mamott
シカゴにあるラグジュアリーな広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、グレーの壁、濃色無垢フローリング、暖炉なし、グレーの床、ホームバー) の写真

Traditional Basement

シカゴにある低価格の小さなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (グレーの壁、カーペット敷き) の写真

Beverly Basement

WORKS by Jesse DeBenedictis, LLC

This basement remodel converted 50% of this victorian era home into useable space for the whole family. The space includes: Bar, Workout Area, Entertainment Space.

Dark mahogany home interior Basking Ridge, NJ

WL Kitchen & Home

Dark mahogany home interior Basking Ridge, NJ Following a transitional design, the interior is stained in a darker mahogany, and accented with beautiful crown moldings. Complimented well by the lighter tones of the fabrics and furniture, the variety of tones and materials help in creating a more unique overall design. For more projects visit our website wlkitchenandhome.com . . . . #basementdesign #basementremodel #basementbar #basementdecor #mancave #mancaveideas #mancavedecor #mancaves #luxurybasement #luxuryfurniture #luxuryinteriors #furnituredesign #furnituremaker #billiards #billiardroom #billiardroomdesign #custommillwork #customdesigns #dramhouse #tvunit #hometheater #njwoodworker #theaterroom #gameroom #playspace #homebar #stunningdesign #njfurniturek #entertainmentroom #PoolTable

2022 NARI CotY Award-Winning Basements Under $100,000

National Association of the Remodeling Industry

Dave Osmond Builders, Powell, Ohio, 2022 Regional CotY Award Winner, Basement Under $100,000
コロンバスにあるお手頃価格の中くらいなインダストリアルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、グレーの壁、コンクリートの床、塗装板張りの天井) の写真

ASC Margaritaville

Amy Storm & Company

シカゴにあるラグジュアリーな広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、グレーの壁、淡色無垢フローリング、標準型暖炉、コンクリートの暖炉まわり、茶色い床、レンガ壁) の写真

Past Lives

Esslinger Design Company

シカゴにある高級な中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ホームバー、グレーの壁、クッションフロア、標準型暖炉、茶色い床) の写真

St. Charles Lower Level Finish

Liston Design Build

セントルイスにある広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ホームバー、グレーの壁、クッションフロア、茶色い床、レンガ壁) の写真

Basement Suite in Ruxton

Bearded Builders, Baltimore

ボルチモアにある高級な中くらいなミッドセンチュリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、クッションフロア、格子天井、板張り壁) の写真

Nakan Signature | Modin Rigid LVP Customer Space | Overland Park, Kansas

Flooret

Inspired by sandy shorelines on the California coast, this beachy blonde floor brings just the right amount of variation to each room. With the Modin Collection, we have raised the bar on luxury vinyl plank. The result is a new standard in resilient flooring. Modin offers true embossed in register texture, a low sheen level, a rigid SPC core, an industry-leading wear layer, and so much more.

Brookline I

Michelle Markert Interiors

Basement renovation with Modern nero tile floor in 12 x 24 with charcoal gray grout. in main space. Mudroom tile Balsaltina Antracite 12 x 24. Custom mudroom area with built-in closed cubbies, storage. and bench with shelves. Sliding door walkout to backyard. Cabinets are ultracraft in gray gloss finish with some mirror inserts. Backsplash from Tile Showcase Mandela Zest. Countertops in granite.

地下室 (グレーの壁) の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。