東京組｜眺望の家

【所在地】世田谷区 【設計】　J.M.M建築計画事務所 【構造】　RC＋木造軸組工法 崖下、坂の途中、２段敷地という形状、状況に対し　宅地造成規制区域、風致地区等の条件が重なり、広めの敷地だが建物をセットできる場所が比較的限定されていた。階の高さ等を少しでも獲得出来る様にプランの変更毎に、こまめな平均地盤面の算定など、計画初期のルーチンを丁寧に繰り返すことで居住空間に十分なボリュームを獲得出来る様に心がけた。設計時間の配分に自由度が獲得出来たのにはそれなりの理由がある。施主様が空間のプロであった事によって建築金物や照明器具、コンセントプレートまで明快に指定出来る知識があり、仕上げ材に対するイメージもビジョンもお持ちだった。ある意味、プランニングを解き縦方向の空間を上手に獲得出来れば、ほぼ計画は成立した。坂の途中の２段敷地など、設計、施工段階では手間の掛かる厄介な敷地条件は竣工してみれば屋上は４階か５階に居るかのような高さの獲得を可能にして伸びやかな建物、眺望の家と成った。